大家好， 不幸的是，当我现在问这些问题时，我可能会错过这个机会，但我想知道是否有人可以阐明我的要求，如果我在 4 个街区中购买 3 个单位，那么我是否会成为 Body Corporate 的负责人以及该单元的组织和管理 该单元在建筑格式计划中 - 社区标题 我的理解是它们实际上是每个单元的单独标题 我在这里是否正确 另一个单元目前正在签订合同，所以我仍然会拥有大部分块，但想知道额外的附加职责是否太耗时 Geoff 我相信以你的经验，你甚至可以不假思索地提供答案！！！！提前感谢团队！ Dos
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通常情况下，业主委员会的职责被外包给管理代理人，就像物业经理一样 你将拥有 75% 的投票权，所以在大多数决定中都会得到你的方式 现在检查业主是否承担所有职责或是否会外包 人们享受开会、做会议记录和担任秘书、财务主管等职务的日子已经一去不复返了，我知道我会讨厌它！
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如果你在社区头衔，不是单位头衔，我觉得可能不一样，也可能没有“法人团体”；因此我可能是错的，即使有一个法人团体，那么不，持有 75% 的选票并不会让你负责它只是给你大部分的权力，以及大部分的成本 GeoffW 的单位块是不同的场景 - 他拥有整个街区，所以它根本不包括作为法人团体或单位名称
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我处于类似情况并且想拆除所有单位如果每个人都将如何发挥这种情况如果你有 75% 的选票，这些结构已经老化并且超出了它们的使用日期，并且有 1 个业主不想重新开发我可以继续提高法人团体的费用，我仍然可以控制这笔钱
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就成本而言，您将成为最大的贡献者就投票率而言，在新南威尔士州内，单个所有者将无法投票>任何阶层（社区）的 50% 这是这样一个单一所有者不能控制地层如果此限制适用，那么您可以购买 2 个不同的实体名称es，你将能够主宰阶层我已经在 2 个街区完成了这项工作，因为我打算在街区购买更多单位 Cheers
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通过实体名称，您是指诸如信任 Gg 之类的东西< BR>评论
对不起，我来晚了 但是其他人对我的不同情况是正确的，并且提供了比我更好的答案
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正确的实体然后任命你为我实际接受的实体代理我的妻子和分享我们之间的代理人，因为从心理上看，其他单位持有人看起来更好干杯
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也许安装一个大的偿债基金显然，如果结构老化，那么将不得不花一些大笔的钱如果要保留现有建筑物，则在将来如果您的麻烦业主决定出售放大器；你买他的单位，然后你可以将资金用于重建
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我在一个街区的 6 个单位中有 4 个以我自己的名义 3 和一个在我的 SMSF 中，这在所有会议上都给了我多数票 只有几年前有一个小问题，当时一位业主反对增加 BC 费用 他最终卖掉了 问题解决了 虽然你把钱花在了你认为必要的事情上，但你也支付了大部分费用 我没有任何其他问题
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这与新南威尔士州有关，但我假设所有州都有类似的计划 http://wwwwesellrealestatecomaunews200621321301htm
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大家好，谢谢你的回复，现在肯定更清楚了我是否也正确认为管理 BC 的小组然后设定费率，或者他们在 BC 会议上提出这个建议，我基本上会说是或者是谢谢！ Dos
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BC 经理制定了维护和偿债基金的预算 业主讨论，业主建议他们想要什么，然后业主对其进行投票 多数规则
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就是这样很好，我自己拥有单位作为投资，并且总是被多数规则制度和顽固或现金紧张的所有者的结合所限制，因此，让法人团体去做事情往往是一件麻烦事和斗争，它吸吮并扼杀了热情和积极主动的我很多次我等不及有一天我有能力像你们乔治“相信我！格鲁巴尔
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