澳洲澳大利亚财产 银行“失去了”我们的头衔......请提供建议。悉尼

在澳大利亚地产投资




我们拥有两个“自由而清晰”的财产。 (一个是 PPOR)所以我们向银行询问了 15 个月前的标题(嗯,你问的是哪家银行)他们终于(是的,15 个月)同意他们找不到这两个标题并同意替换它们 他们已经确认,当我们转换时,他们肯定从我们以前的贷方那里获得了所有权,所以他们在他们的“系统”中的某个地方,他们只是不知道在哪里!我们从来没有“迷失”过以前的头衔 有没有人有过这种经历 有什么我们需要做的 这两处房产的价值约为 2 美元,所以我们只是想在这里确认一下 谢谢 LL
评论
是的,我两年前遇到过这个问题 An患有老年痴呆症的老年亲戚(当时未确诊)在某个时候丢掉了他的头衔,而我们只是在出售他的房子的结算日期之前才意识到!我们设法在大约两天内完成了这个过程 不要认为它甚至花费太多
评论
我们在工作中遇到了同样的问题 有人丢失了我们拥有的一些房产的所有权但是,土地所有权办公室只是简单为我们提供了新的,虽然是有代价的
评论
如果银行把它弄丢了,他们会做所有必要的统计数据来获得一个新的标题
评论
我不明白是什么这意味着标题“丢失”;我以为所有标题都在中央登记册上(托伦斯系统)你可以随时从 DSE 网站上获得一份副本 - Dave99
评论
不知道其他州 - 我想它们都有点相似,但是这是我的理解; 1 地契的“原件”始终保存在土地所有权办公室,并且在任何情况下都不会离开该机构 2 地契的“副本”,无论是银行还是业主——如果全额付清,拥有的是你正在谈论的那个 这不是一个大的戏剧 放错地方或丢失这一个 几个统计数据,支付一些费用,一点时间,嘿,预先 - 替换地契的副本 更多的痛苦当人们错误地将“复制副本”称为“原始地契”时,所有的混乱和大惊小怪都会出现,这完全是用词不当别担心,没有人可以访问原始副本产权契据 一直处于锁定状态 让银行完成整个过程并为自己获得一个全新的“复制副本”
评论
别担心,伙计 - 没有人可以“偷”;您的财产 所有权只是文件,是否拥有它们不会影响您的所有权 指示您的银行替换它们并将这些替换物交付给您 他们会这样做 - 是一个小的管理事情 干杯,
评论
大家好 不幸的是人们可以窃取您的财产!!!!虽然有抵押财产登记的可能性较小,但很明显,有明显的危险,它可以被骗
最好让他们抵押!感谢大家的帖子,特别感谢 HandyAndy 之前的帖子 我知道我的老“神经骨”;由于某种原因抽搐,现在我知道我认为您的常识方法是“正确的” 保持房产抵押它是一种免费保险! Dam 好主意 一旦我得到我的替代产权,我就会将它们抵押(给另一家银行)并获得由房产担保的 LOC,即使我不使用它!有趣的是你认为你想拥有它们的所有生活 quot;free amp;清楚”;但是他们是最脆弱的!多么讽刺!!谢谢堆 LL
评论
你好,在房地产工作时,一家特定的银行(很可能已经提到过同一家银行,但我会让你猜是哪家银行)因持有基于以下因素的定居点而臭名昭著“丢失”标题只是不断地打扰他们,他们可能会“找到”;它在某处的文件中 他们是一家以利润为导向的公司,并且不太可能希望在发行替代品时产生成本 我怀疑银行只是想保留这些头衔,以防万一,那家银行因玩游戏而臭名昭著游戏但是,十五个月是很长的时间来玩游戏 也许他们认为你已经放弃直到现在 祝你好运詹姆斯
评论
我们曾经失去过一个标题(或令人眼花缭乱的正确指出的副本)很多 e - 邮件后来被神秘地“发现”了;在桌子上,但我想这可能发生在您使用的任何一家银行或几乎任何一家银行
评论
银行持有的头衔与您可以从中央登记处获得的头衔之间有什么不同吗例如,我可以从 DSE 网站(仅限维多利亚)打印出标题,在 2 分钟内通过电子邮件发送给我,价格为 1250 美元只需引用对开计划编号,或地址 为什么无论如何你都需要打印出来 中央注册表上的信息仍然存在 PS 我同意欺诈问题 - 提交土地转让时没有太多安全性 - Dave99
评论
传奇继续这个“失去的头衔”;传奇继续!我们在 10 月 23 日签署了所有的统计数据等,并将它们归还给“女巫”。银行同一天 现在我们进行了在线产权搜索(维多利亚),该搜索告诉我们更换丢失产权的申请是在 2006 年 10 月 30 日(又过了一周)提出的,现在是 2006 年 11 月 14 日,又是 2几周过去了 有没有人有过“更换过程需要多长时间”的经验?在提交了所有文书工作之后,谢谢堆积非常沮丧的 LL
评论
当我们 30 年前购买我们的第一个 PPR 时,到了文书工作时间,他们找不到标题,那是在旧的标题办公室,在计算机之前和 fish() 我差点要了,因为我真的很想要那个财产 他们不得不在报纸上为任何有索赔的人做广告,等等,然后他们发布了一个 new() 标题 结算按计划进行,(尽管我没有醒来直到几个月后,他们才拆除了所有昂贵的水龙头,并用普通的镀铬水龙头取而代之)
评论
感谢 Handy Andy 我们的 PPOR 不受阻碍,我们的律师从旧标题转移到新标题并保留标题我们的保管当时我想“为什么”但没有看到任何问题,并认为是的,我们可能会丢失它不,我看到工作人员可以利用我们的劣势将起草一封给律师的电子邮件,要求我们尽快从产权办公室收集原件然后我需要买一个安全的妻子将很高兴她喜欢井井有条 顺便说一句,银行还有保险箱吗彼得 147
评论
我们的银行律师失去了我们完全拥有的土地的所有权 这些人据说是澳大利亚顶级律师事务所之一 我们然后必须填写一份统计声明他们也丢失了最后,我们向产权办公室提出了所有问题不用说,律师免除了所有费用我认为这比人们想象的更普遍!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...