嘿伙计们，在读了几本书之后看 DVD 我决定越早投资越好 关于我的一些信息： 我 25 岁，我是一名公务员，目前非常热爱我的工作 拥有理学学士学位 拥有大约 20,000 美元的资金 我目前住在家里伙计们，但计划很快搬出去 住在悉尼南部 想要投资的原因是我想在以后的生活中有钱，并且高于贫困线 我正在寻找的投资类型是长期资本收益我还有很多东西要学，所以请不要因为我可能错误地相信的任何误解概念而埋葬我在大城市（悉尼）购买一个单位，应该会看到它具有良好的资本增长 单位应该在一个较小的街区，有 2 间卧室，一个车库，并且比 1985 年新 它应该靠近公共交通和商店，但不是他们的马路对面e 单位应该在郊区的中位数价格附近，但仍然代表物有所值 我想到的郊区是 Cronulla 如果我要使用 5% 的存款（15,000 美元）获得仅利息贷款（约 300,000 美元），然后在头 6 个月内居住，从而获得 7000 美元的首次置业者补助金和印花税 6 个月后，每周需要支付 420 美元的利息 如果我可以收取每周 300 美元的租金，并从我的住房中支付 120 美元每周自己的口袋，然后考虑税收我会走上正轨吗？我仍然不了解很多投资物业的税收减免我知道上面的一些数字是乐观的，但这更多是为了我自己的理解如果你是开始时，你会做哪些与我不同的做法？谢谢堆迈克评论
听起来很扎实，恭喜你已经走到了这一步 大多数人无论年龄多大，都永远无法到达你的位置。只是一些想法： 1）你的薪水是多少？您可以借足够的钱购买 30 万美元的房产 2) 使用房主补助意味着您必须在该地方居住（大约）6 个月 在此期间，您不能将其出租，也不能报销费用 最好是只需在没有赠款的情况下购买（您可以随时将赠款用于以后的房产）您显然可以省钱，而且由于悉尼是相当平坦的，再存 6-12 个月不会花费您任何费用 3）300 美元的租金为 300 美元k 房产非常乐观 悉尼的收益率非常糟糕 如果我是你，我会： 1) 首先与金融经纪人交谈，看看你可以借多少钱 你需要知道你的预算 2) 瞄准房屋，而不是单元（更多的土地含量）这可能意味着你去西部（在悉尼，试试帕拉马塔西部或纽卡斯尔 3）你也可以看看其他城市看看现在所有的城市，我会说墨尔本和布里斯班比悉尼好我评估和比较城市的增长周期和收益率是多少周期，收益率仍然是垃圾表明它仍然被高估了亚历克斯
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联