帮助！紧急 我的物业经理刚刚告诉我估价师明天早上来，我想计算出我的房产估价，以向估价师展示，以防我得到低估价 - 时间太少了！ PM让我复印一个确定房产价值的总和方法（其他是可比销售方法和租金收益方法）的示例计算该房产是一个单位地块19的单位价值通过成本法（总和）土地，8000 平方米，$4490 平方米 $359200 建筑物，2300 平方米，$420 平方米 $966000 硬架，5700 平方米，$49 平方米 $279300 围栏，470 平方米，$324 平方米 $15228 --------------- ------------------------- 总成本 $1619728 问题 1 对于 $sqm 的土地，我是否只需查找土地的市政费 2 对于$sqm 在建筑中，我有一个想法： a 查看建筑网站 b 查看建造房屋的成本 c 查看它有多少平方米 d 以这种方式计算 $sqm 这是一个有效的计算 3 什么是hardstand 如何计算出 $sqm 4 我的单位没有围栏，所以我暂时不考虑它 干杯
评论
好吧，我可能是错的，我在 SA 处理过的估价师很少使用任何东西t 可比销售额是一个单元，您最不可能获得高于该综合体的最近销售或附近综合体的类似销售的估值
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