澳洲澳大利亚房地产 悉尼知识产权局的管理代理委员会

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大家好,我刚收到代理的来信他们想在我的 IP(独立式住宅)上免费安装 4 个小型管理 agnet 板板是 20x30cm,他们说的好处是:* 为您的财产增加安全性因为当地居民可以向管理代理办公室报告任何可疑的损坏、暴力、遗弃、入室盗窃、过度生长的草坪、垃圾等,他们将立即处理 *公众会知道在紧急情况下与谁联系 我通常会看到这种公寓楼上的小标志,但这是第一次买房子 有木板还是拒绝报价是个好主意 干杯 Charliey
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开什么玩笑你的邻居会有什么紧急情况联系管理代理 我会向他们收取广告费 在我的财产上放置标志 不要以为他们这样做是为了您的利益 - 他们只是想获得免费曝光 我会告诉他们他们可以放置他们在您的财产上的 4 个标志每周 100 美元 Jamie
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我同意 Jamie 让我想起伦敦代理商如何总是尽可能长时间地在物业前保持出售和出租标志(通常直到业主尖叫着让他们带走它们关闭)我问过一个代理为什么一次,她说这只是他们能做的最好和最便宜的广告至少代理应该免费安装板亚历克斯
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同意免费为他们做广告我们买了我们的 PPOR(拍卖) 我让他们立即取下标志 他们没有搞笑,我在下一个工作日通过电话警告他们,两天后没有采取任何行动 我只是将其取下并放在自然带上 他们挑选那天很有趣
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你好 Charliey 这提出了一些有趣的观点 首先,为什么四块木板 在物业的每个角落一个 我能理解在信箱上要一个木板的要求,但实际上是四块, 公寓或单位的董事会是法律要求,与公关无关运营管理,即占用,但识别法人团体分层或细分计划编号 即使业主或占用者之一担任法人团体的秘书,也需要显示 BCSP 商业公司或房地产经纪人(不一定是同一件事– 没有法律要求成为持牌房地产经纪人为法人团体提供管理服务)可以管理公共财产,但显示他们的办公室联系方式只是一种商业细节我会质疑侵犯租户隐私的问题以允许将在该物业上设立物业管理委员会 租户在法律上有权“安静地享受”该物业,虽然租赁权仅次于永久业权,但它具有重要的法律意义 作为租户,我不希望有代理委员会永久安装在我住的房子的信箱或墙上,作为房东,我认为没有必要或者这是“安全”,那么所有房屋都应该显示紧急联系电话因为这显然是对隐私的侵犯,为什么要显示租户的入住状态程序员,作为买家,您无权要求拆除按照供应商的指示出售代理商的董事会 您在公开拍卖中购买,并且董事会在活动结束后保留​​“合理”期限是常见的做法 但是,我不得不与我们通常称职的管理代理人进行交谈,以删除“为不只是在出租后,有时甚至是在租户搬进来几周后才从物业上寄来的。在没有人开车经过甚至走到物业认为董事会允许或邀请他们这样做的情况下安顿下来经过反思,我会拒绝该请求在该物业放置永久管理委员会,但是一旦租户发出通知,我指示管理代理立即建立“出租”委员会,我们发现尽管有互联网或租赁清单或报纸广告,它仍然是委员会这会产生最多的询问,通常会产生最好的申请以这种方式拥有财产 干杯克里斯汀
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我不希望在我的 IP 上出现这样的东西 我想我会选择 Jamies建议如果他们想放板,那么他们可以付我广告费
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听起来板会对路人说,“坏租户住这里”我绝不会让他们这样做
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嗨,克里斯汀,我应该在这里更正我自己的话我的真正意思是(并且没有说)是在解决后我执行了上述当然,它当您只支付了押金时要求移除是很荒谬的——即使有约束力也就是说,对某些代理来说,一个“合理的期限”是“只要我们有可能向所有人展示我们在这方面是多么成功的代理” area' 你完全有权利让电路板被移除
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