您好，我在维多利亚州 Ringwood North 有一个 PPOR，我们将在未来五年内最多（或不太希望）居住，以期尽快升级到更大的房子，我相信高速公路扩建将提升该地区的价值，许多买家会将 Ringwood 纳入他们的考虑范围，而以前他们可能没有。没有吸引力 对我来说似乎是死钱 - 最好长期持有 我的妻子不同意我的策略，她认为花园太难维持出租，因此我们应该卖掉，所以我希望以某种方式带来她在我身边 我正在考虑只招收一个园丁 比如说每两周或一个月一次的租金 现在有没有人这样做 很多租户是否准备支付溢价 这里的任何投资者都有合理花园的房产吗s 如果是这样，你能找到照顾他们的租户吗？ 欣赏一下关于这个的想法 Rgs QL
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花园总是可以“修复”的； - 与我见过的包括园艺在内的任何其他物业租约一样，在我最后租的地方，房东会绝望并自行派园丁至于出售 - 考虑您的合作伙伴的想法 价格可能会“飙升”；由于高速公路开放，然后“死亡”； （在它失去“新奇价值”之后）这可能是一种免费的 CGT 赚钱方式 干杯，Y-man
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嗨，欢迎 Quantum 我认为更大的问题是你如何计划构建购买您的新 PPOR，以及您目前在当前 PPOR 中拥有多少股权 例如，全额偿还以前的 PPOR（现在是 IP）和新 PPOR 上的大量债务是非常低效的，即仅此一项就可能让您损失超过 10,000 美元的税收优惠，这比花园维护费用高得多，花园维护费用仅为 1,000 美元。顺便说一下，房产销售不征收印花税，但是大约 3% 的佣金和销售费用 欢呼
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嗨 Quantum说花园可以修这是一件有趣的事情，在展示出租物业时，我发现潜在租户似乎总是评论花园看起来有多棒，因此它可以成为一张抽奖卡，但不要指望它在几个月后看起来会这样也许一年两次大扫除，秋季和春季经常可以控制它关于前花园责任的辩论 我自己维护它们以保持街道的吸引力达到一个良好的标准这也让我有机会关注租户照顾我的财产的方式 干杯西蒙
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花园感谢大家的意见 - 非常感谢我认为随着我的进步，如果基于出售和持有的情景做一些事情是值得的无论如何都是理论 Rgs QL
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花园 总是可以推倒房子并进行 2-3 联排别墅开发 每天在下班回家的路上开车穿过 Ringwood 北，试图避免瓶颈 RINGWOOD 注意到单元和联排别墅突然出现在那个地区
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我的投票赞成雇用一名普通的园丁并将这笔费用包括在租金中他们总是评论“他们的”有多好。花园看图！它不会阻止他们种植自己喜欢的药草和花卉，但有助于保持房产的吸引力和价值此外，当花园看起来不错时，租户往往会更加爱护房产 好租户也有自豪感
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