那里有年轻的房地产投资者吗？我 22 岁，自己拥有一些投资物业 有兴趣与 18-30 岁之间也有相同兴趣的人交谈
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我 25 岁（几乎）并希望进入它，我有我的 ppor，并在 CBA 大约 40 分钟后到期的贷款经纪人与我讨论我可以使用的其他融资
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Hiya Camel CBA 你的移动贷方意思是不要认为他们会出售 Westpac 或 Heritage 产品贷款经纪人 贷款（抵押）经纪人应该有一个他们可以推荐的贷方小组 来自 CBA 的人只会推荐 CBA 产品 这是非常有限的建议，除非你自己已经做过研究并决定 CBA 有最好的包所以即使 Westpac 或 Heritage 有比 CBA 更好的产品更适合您的需求评论，CBA 移动贷方永远不会提到它 Alex
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嗨，我知道了好吧，你现在的贷款是和他们在一起的，所以很容易我会做更多的研究，他认为他可以让我得到大约 240K 虽然这很整洁
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Hiya Camel 如果贷款是独立的，那就是你想要，IE 就足够了，那么一般情况下你会没事的看看其他选项，虽然他提到了一个财富套餐，为了摆脱我支付的每月 8 美元的费用，我很快就会读那本小册子
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The Camel，The CBA 有大约 5-他们可以为您提供 10 种不同的贷款 拥有 30 家左右贷款人的优秀经纪人可能有 200-300 美元一分钱，节省下来的钱可能会让你在 CBA 财富计划上节省的 8 美元相形见绌> hi crystalised, camel, 1 我也是 20-30 岁的年轻人，对房产很感兴趣 2 我感觉很紧张，因为我缺乏经验，最重要的是，我取得了一些成功，获得了自信 3 作为一个年轻人，与老年人相比，我也觉得我有点缺乏耐心，我渴望快速得到东西，不喜欢等待，这就是为什么，房产有点令人沮丧 4 因为我们还很年轻，我也觉得有点放心，因为房产是一项很好的长期投资，这给了我们是一条安全毯，因为即使我们做了一些糟糕的交易，我们也可以度过难关 5 想知道你是否分享我的一些观点
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好吧，我的观点是我不会得到那种经验，或者成功，或者直到我尝试之前的信心我可能会失败，但我该死的肯定会尝试而且我真的希望我不会不要给任何人机会说“告诉过你”；同上，我非常不耐烦，我正在考虑是否应该再等 3-6 个月 自我教育t Finance 还没有批准我
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The Investors CLub 可以很好地帮助人们通过迷宫般的选择，并帮助选择合适的房产但请记住，他们并不是真正意义上的俱乐部-这是一家盈利公司这没有什么问题（毕竟，我的赛百味是一家盈利公司）-但值得牢记
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嗨，Crystalised，是的，我们来了！我今年 27 岁，未婚夫 25 岁，我们（或至少在他的支持下）对房地产投资充满热情！总是喜欢和志同道合的人聊天！干杯，仁
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在上次 TIC 会议上，我清楚地意识到它是一个大型房地产代理机构，它是买方代理，只是增值代理，他们将房产展示给您出售，他们也只是帮助所有其他 shizniz
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我的伴侣女朋友其他 halfetc 谨慎支持我的讨论
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尝试这些作为初学者：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt26986 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt25478 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt25796 干杯迈克
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你们中那些有兴趣与年轻投资者或志同道合的人交谈的人 一个名为 Young (at heart) 房地产投资者俱乐部的州级团体 目前在澳大利亚有大约 50 人在进行会谈，已经有一次会议发生（我参加了，看起来很有希望） 发送电子邮件至：gls@888abundancecom 上的 Gary 自我介绍 您的电子邮件地址将是添加到列表中，您将与州代表签约，并希望能参加会议 干杯，菲利克斯
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正在发生的另一件事是，如果人们知道你年轻，他们就会知道他们缺乏经验并且他们可以更多地推动你例如，如果你想收取租金，租客会觉得你不能从个人经验中强硬
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你好，这就是为什么我会使用a物业经理 租客不需要了解我年轻意味着您必须更加努力地争取赢得通常没有多年经验的人无法获得的尊重但是，学习如何利用这一点来发挥自己的优势（尤其是在购买过程中）通常是一个好东西！干杯詹姆斯 认为我们这个周末会去一些地方，可能会提供一些随机的报价，比如他们想要的 10K udner，如果他们不这样做，只是耸耸肩，“好吧，你想卖我会找到其他同等价值的东西你有我的电话号码走开说，我没有批准财务，所以我在浪费大家的时间，但是是的，我也会为我使用物业经理，如果我要让家庭租房或其他什么，我什至会使用它
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我刚满 30 岁，22 岁时开始投资，押金 500 美元 我的目标是 30 到 10 岁，我做到了 9，但去年卖了 2 说我正在购买 3，因为我写我喜欢投资房地产并且很想进入股票市场，但这就是我觉得可怕的事情 在教了 5 年之后，我决定进入一个可以帮助我成长并实现我的目标的行业：在 5 年内退休并且摆脱激烈的竞争 我的建议：1) 设定目标并相信你可以实现它们 2) 教育自己阅读书籍、杂志等 3) 倾听那些知道自己在说什么的人，而不是那些自以为知道的人，但不要实践他们所说的 4) 设定预算并坚持下去 5) 找一个投资自己并会帮助你的经纪人，而不是他们的口袋 6) H玩得开心 祝你好运 Kristi kwong@investorfinancecomau 1300 791 911
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是的，我 20 岁，正在进入它
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31 算我拥有我的 PPOR 并且刚刚购买了我的第一个 IP 我已经做了很多股票交易，但我已经看到了 IP 的光芒
如果你的报价被接受，你会成功安排融资吗？如果你不打算通过它，那是浪费每个人的时间不是都让 REA 有机会说“供应商拒绝了 X 的报价”吗？并抬高下一个人的价格
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我还在等待经纪人我正在犹豫，直到我能想出一个正确运行一些数字的方法
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你可以做到一些经验法则数字 5% 的收益率，15% 的成本，1% 的折旧，LVR x 7% 的利息
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HI 结晶，我 27 岁，有 3 个 - 慢慢达到我的目标，这是要在 40 岁时实现经济独立 阅读 18 至 23 岁的书籍并在 24 岁时购买 ip 1 去年事情急剧放缓 2 因为我们有 2 个孩子，我妻子停止工作 仍然会到达那里，但 cf 目前真的很紧张，所以需要巩固一段时间 Kristy - 10 到 30 的任何事情都令人印象深刻，任何对你有用的提示是 cg 或 cf 女孩开发、翻新、首都或农村
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嗨 4)坚持预算很难，因为朋友家人的活动会吞噬资金 5) 是经纪人 总是推荐我使用的第一个经纪人很好，但回头看我 c本来可以做得更好的，现在我正在改变贷款 5a) 你是怎么找到你的经纪人的 5b) 感谢你的建议
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叹息我希望我在那个年龄也像你一样好啊！ Jireh
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Alex，这是他们的一个有趣规则 LVR x 7% for interest 是什么意思是我一年多的利息成本 Jireh
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所有的%都是相对于房产价格 贷款利息约为 7% 因此，如果您的 LVR 是房产价格的 100%，那么您需要支付 100% x 房产价格的 7% 7% 如果您借款 80%，您需要支付的利息等于购买价格的 56% 用房产购买价格来表达一切要容易得多 所以，比如说，你假设 80% LVR，25 万美元的房产，租金 5%，成本 15%，折旧 1%，你会是 5% - 56% - 15% - 1% -31% 税收损失 以 30% 的税率计算，即 -31%（净税收损失）+ 093%（扣除现金“退还”）+ 1%（折旧是非现金的) -117% 现金流 x 25 万美元 2925 美元 -ve 现金流 52 每周 56 美元 这很粗糙，但给了你一个想法 Alex
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嗨 Crystalised，我 25 岁，刚开始，大约 12 个月前购买了一个 IP，与大量的作业和阅读我仍然对要学习的领域感到困惑你和发展投资组合的方法，任何建议
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如果在悉尼有什么事情我很感兴趣我 23 岁，有 2 处投资物业 + 管理基金，想和志同道合的人聊天 喝啤酒，喝咖啡，不管是 PM 或 Icq me Grimey
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annnnd，我想我找到了某个地方 看了一堆周末的几个地方，在一个非常安静的地方看到了一个非常漂亮的 3x1 和一个大后院，如果我只能击败 REA 告诉我的另一个人，那对现在的年轻家庭来说会很好，它一切都会好的
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骆驼，你确定这个人存在吗 这是代理商用来吓唬真正买家的常用策略 弄清楚你愿意支付的最高价格并坚持下去 不要提供比你认为这个地方更值得仅仅因为“另一个人”很想买它亚历克斯
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哦，无意提供超过一定数量的 rea 提到了周六的最低数字供应商愿意去，这低于我的最大值，所以这很酷
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26 和我的第三个财产嗨我 26 和我的第三个财产冷杉st 是用来购买我的第一个 ppor 的便宜块，现在几乎完成了我的第一个全新的房子，还希望购买更多的 ips 有一个自动取款机正在调查我们，因为与澳大利亚相比，回报非常好
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Hi TheCamel , 如果你得到了你的财产，恭喜你！！我了解到，如果您要相信 RE 代理商关于“潜力”的信息，这实际上取决于您所关注的领域。其他买家 - 但无论他们是否在场，请确保您在报价上设置最后期限（我们喜欢 24 小时或更短时间） - 这样他们就不能利用它在市场上过多地与您作对 - 我可以不告诉你有多少房地产经纪人打电话给我，告诉我已经对我们正在寻找的房产提出了报价（通常是多少 - 真实与否） - 他们将在下个周末之前接受报价，届时供应商将决定不要玩那个游戏 - 他们会接受你的提议，他们愿意谈判，或者他们不接受，干杯，Jen
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还没有提出要约，等待财务公司告诉我他们是否会给我我需要的金额然后我会提出要约并完成其余部分我也不希望将其全部发送给律师然后失败因为然后我无论如何都要付律师费，我希望在明天结束前知道嗯，我的第一处房产我是一个绝对预算的纳粹分子，并设法从 18 到 22 日获得了 92 k 的押金，现在我觉得我遇到了未知，期待与你们中的许多人自然交谈
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大家好我肯定也有兴趣在 Syd 启动和运行一些东西 我今年 29 岁，今年 2 月购买了我的第一个 IP 并开始考虑 #2 我觉得与某些人相比，我进入游戏有点晚论坛里的年轻人，不过我想最重要的是我开始了，对吧！任何人都知道下一次 SIG 会议是什么时候
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