澳洲澳大利亚房产减少可抵扣债务 v 投资悉尼

在澳大利亚地产投资




亲爱的论坛成员,我对房地产和股票的总体看法是,我们运行良好,我对购买房地产和股票(我是管理基金类型)以及能够实现业绩的信心很低 我在 PPR 中释放了一些股权大约 50% 并在两年前跳入 IP 1 阳光海岸昆士兰州 IP 是典型的,如果一个小行人以 44% 的收益率从那以后在 IP 偏移帐户中建立了 85k 30k 缓冲区 + 55k 并且正在尝试决定做什么我觉得 55k是懒惰的美元 - 目前的情况是 PPR 没有债务 150K 股票 250k super 有人有任何想法 1) 保持原样 2) 购买 IP 2 - 房地产暂时完成了冲刺 3) 股票管理基金 - 市场一直在飙升,期待下降 2) 进入超级(50 岁,现有的超级很少) 大概 10 年的时间框架 任何想法建议 欢迎 ps 多年来寻找过许多理财规划师 - 我同意“推销员”的说法 Janfan
评论
剑帆,我坚信做与牛群正在做的相反的事情,所以我现在投资一个 ip 并从头到尾骑下一波 (cylce) 尝试墨尔本 我听到开始抱怨他们正在进入一个新的周期 我的第二选择是杠杆进入管理基金第三,我会保持现状,但你不会得到与上述相同的回报我想要它 干杯巴勃罗
评论
取决于你的年龄 超级可能是你资金的一个很好的工具
评论
西蒙是对的 - 取决于你的年龄 - 但我个人会看房产我的直觉是东海岸将要“开始”。在大约 18 个月(2008 年)内恢复,这并不意味着那一年会繁荣,可能不会再过 1-2 年 - 但我相信它会在 18 个月开始,也可以让你在上升之前进行改进等,像小型开发,细分或reno市场时间比时机更重要,并且市场情绪如此低(在媒体的帮助下)现在是时候讨价还价了
评论
我同意Lizzie和巴勃罗,目前东海岸有一些便宜货(买方市场)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...