大家好，我找到了一个复式，一侧刚刚以 125 pw 租用了 2 年（应该是 150 pw），另一侧正在收到 150 pw 业主想卖掉这套房子有什么办法可以让这个租约重新谈判到它应该是什么或者你有任何其他想法与解决这个问题有关 Tks WBG
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你好，也许你可以要求租约的单位空置，然后在更高的租金 您需要咨询您的律师，看看是否可能由于当前的租约而发生这种情况 或者您可以协商在 104 周内每周 2500 美元的价格进一步折扣，这将是 2,60000 美元以补偿您为了更低的租金
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学术上的谈话（不确定它在实践中的效果如何）：根据您想要的租金来评估这个地方，然后根据价值（货币的时间价值和全部）损失的租金收入或数学上：52 我们eks year @ 25 美元的边际成本（您没有得到的金额） 1300 每月，这大约是 10833 美元 2 年每月现金流的现值为 10833 美元，为 7%（比如债务价值的 7% - 您所需的回报可能会更高）：$241956 这是您要为该物业的售价打折的金额 这个金额可能几乎不值得争论 干杯，梭子鱼
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当 - 被打到底！干杯，梭子鱼
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125 美元的租约可以运行多长时间 给出适当的通知，即续约时将增加租约（以书面形式 60 天），如果您愿意失去当前租户，然后以所需的新租金重新做广告（或多一点，以进行谈判） 由于租户以 125 美元的价格签署了协议，因此您无法重新协商固定期限的租约。有关更多信息，请参阅此处的链接： http:wwwfairtradingnswgovaupdfscorporatepublicationsft254pdf 第 18 页以上将指导您进一步 祝您即将购买
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wbg，您到底在哪里找到以 150 美元/周的价格租用复式公寓的人 同意上述 让供应商为交易打折 2600 美元他设定的收益率只要确保你有很多证据来验证你的公平市场收益率估计
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复式大约 30yo 并且在 Warwick Q 销售代理说正确的租金应该是大约 150 ea日期我没有与 PM 确认确认此 WBG
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销售代理经常夸大潜在租金以出售交易 与至少另一位独立 PM 核对以获得真实价值
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