澳洲澳洲房产 是时候开始建设IP了吗?悉尼

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我喜欢关注我自己家附近的小型开发项目,因为到目前为止,我一直坚持在附近进行投资,因为我最了解我所在的地方一公里内有 4 个地点已经坐了一段时间了 很少正在建设中 站点 1 - 2004 年底从隔壁的房子细分的 4 单元站点 它被平整并固定,但从那时起就一直在使用 站点 2 - 一个享有声望的 5 单元站点,俯瞰公园,以 300k 购买在 04 年末,它已经批准了单位,但自 05 年初以来一直坐在那里,上面有一堆土壤由使用这种方法作为作案手法的当地建筑商制作,这些年来已经完成了大约 30 次。自 05 年初以来,这个建筑已经平整并用栅栏围起来了 站点 4 - 我自己的 IP,上面有一个漂亮的老房子和足够的土地细分或双occ if自从我今年 2 月买下它以来,我已经离开了它,只是把房子租出去了,现在不能对它感到兴奋,所以你知道我们的市场在 04 年底达到顶峰这些房产大约是在那个时候开始购买的(除了我的自今年年初以来,土地的价值可能已经下跌了 15% 自 04 年底以来一直保持稳定 我欢迎对此提出意见 - 特别是以下 - 这些道具是因为业主相信市场将可能会停滞几年 如果是这样,他们是否购买了它们,同时取决于成品单位的价值继续上涨 这种行为是否可以被接受 现实 我不太了解投资者的想法 - 我只知道我是怎么想的我想我想知道继续建造这些单元是否同样明智毕竟,大约需要 8 个月的时间才能使建筑物重新就绪,持有成本是否足够低,可以让项目无限期搁置之后所有的土地含量可能是开发总价值的 25% 坐了几年似乎很有价值等到市场转向 - 或者开始构建这些开发人员是否做正确的事情?
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联邦政客们具有多少房产?
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...