澳洲澳大利亚房地产 CBD Nooks - 住宿的新概念？悉尼

日期：2022-05-24 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

消费资本主义和普遍日益富裕的一个特征是，以前属于富人的东西被剥离，变得负担得起并成为大众市场产品因此，Geogian 房屋或托斯卡纳别墅变成了 McMansion 带有阳台的农村宅基地变成了一个项目家走进任何一家两元钱的商店都会发现，以前昂贵或奢侈品的东西被中国工厂改造成了塑料制品或一次性工具富人在城外拥有一块土地并拥有一套中央商务区公寓，这并不陌生在城里做生意时可能对他们自己有用，或者可能由成年儿童或游客使用这可能要花费 30 万美元，所以这会占用大量资金，除非他们租用它，而且这也不便宜收入（30-40k 美元）是单身人士或夫妇，他们可能会在内城区（距 CBD 约 10 公里）租一套 1-2 居室公寓，这些人可能能够买房，但不能帽子郊区所以选择是继续租房或购买 20、30 或 40 公里以外的地方后者提供了更多空间，但失去了 CBD 的便利性对于这些人，我怀疑廉价的“两套住宅”选项可能会奏效他们在外面的郊区，但在中央商务区也有一些东西（购买或租用）由于成本是最重要的，所以像 CBD 1br 公寓（甚至是小型学生工作室）这样的东西是不可能的两者都太大而且太贵了同上酒店房间提供所有不需要的服务不比大篷车大的东西就可以我建议的那种“CBD Nook”空间非常基本它的主要功能是睡觉和沐浴这样的空间可能只有为 5 x 2m 这将允许一张床（可能从墙上折叠下来）、淋浴和盆吊扇但是有 w可以是电话插座、笔记本电脑的折叠桌和可能的无线互联网没有真正需要昂贵的电子安全、游泳池、健身房、景观美化等，就像酒店房间一样如果靠近火车站、Coles Express 711 和餐厅那么即使是一个停车位也可以取消人们很少会在他们的角落里一次花费超过 12 个小时，而且大部分时间都在睡觉考虑到这个城市最便宜的工作室在理想情况下大约是 12 万美元（没有停车位）这些角落需要更便宜才能具有竞争力例如不超过 8 万美元，最好是 5 万美元租金将在 50 美元到 100 美元之间在位置优越的办公楼里有几个角落就可以了电梯将是成本的一大杀手那除非可以安排底层通道例如商店面向街道，角落面向后巷最困难的是议会是否允许这种用途，以及是否可以降低建筑成本可能重新配置现有建筑物会更好另外我不知道每平方米每年250-500美元的租金与其他土地用途（例如办公室）相比如何CBD 角落在哪里适合市场便利产品人们仍然想要在郊区买得起的房子，但也想要市中心的便利，所以在 Frankston 或 Werribee 购买价值 20 万美元的房子并租用城市角落可能会给人们带来一些好处两者的好处这个概念将人们拥有两套住房的想法从富人扩展到几乎每个人，但就像每一项经济措施一样，都有妥协但是很可能有些人可以忍受这些有没有人真的尝试过这样的事情 Peter
评论
是的——但它有点强迫——生活在一种“内城牢房”中——儿子 1——在攻读博士学位时，曾经在教职工楼的地板上露营——赢了不要告诉你哪个大学或教职员工将它命名为“酒店——”；同一所大学的弟弟——不同学院的弟弟过去常常送我前一天晚上做的冷冻晚餐和换鞋；开玩笑！！这个男孩现在在国际领域取得了成功 Son-2- 虽然在伦敦的一家大型律师事务所的压力锅中工作他们实际上为员工提供宿舍-和食堂-但如果他太忙而不能去食堂晚上一顿饭可能是客户餐厅剩下的几顿饭他现在也很成功两个人都非常喜欢他们所做的事情——
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