大家好，我已经拥有这所房子大约 9 年 这是我的 PPOR 大约 3 年，然后成为我的第一个 IP 我从未要求对该物业进行折旧，我现在正在认真考虑出售 House is 3br weatherboard Over 40yrs old Put在卧室的新地毯上，地板抛光，翻新浴室并安装内置橱柜，同时仍然住在房产中 更换热水系统，以及 IP 时的排水沟 我的问题是：我可以在出售这所房子后申请折旧吗？或者我应该尝试在出售之前完成它是否值得在此房产上完成时间表 我可以从纳税申报表中支付时间表吗
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您好，我知道您可以在房产出售后修改以前的退货但是，您将无法修改所有 6 年（出售与否） 报告的费用是可以扣除的，一个好的 QS 应该告诉你它是否值得完成 你可能还想仔细检查你的日期 如果有ss 从您搬出之日到您签订销售合同之日之间的 6 年之内，您可以选择在销售中不产生任何 CGT 但是，您将在此期间对您持有的任何其他 PPOR 承担 CGT 好运气，詹姆斯
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嗨，Ronulas，有几件事：1 这是一座老房子，所以我们只谈论资产（固定装置和配件）的折旧+浴室里诺的建筑注销和内置组件 2 资产的“折旧时钟”从您购买该物业时开始滴答作响，即 9 年前 3 您可能知道您住在那里时所做工作的价格 + 地毯成本，即您不应该知道需要有人来估算它们 4 你会知道 HWS 的成本和排水沟的工作 大概你的会计师已经以某种方式照顾它们 可悲的是，我非常怀疑你能否证明完成折旧计划的成本是合理的 你的帐户还将收取您修改以前的回报以获得'lo st' depreciation 我认为最好向您的会计师提供一份包含所有已知成本的电子表格，看看他能做什么 Scott
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我倾向于同意 Scott 在这一点上听起来像马我们的公司都提供担保，在这种情况下最好不要开始，因为你可能会要求它，我们将不得不免费工作！使用现有工厂 - 您和您的会计师可以处理这些项目
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