嗨 somersofters 我正在考虑在 Far Nth Qld 购买几个便宜的城镇街区，但可能在几年内不会在它们的基础上建造，因此它们不会进入生产 - 只是持有并支付支出，我打算为自己和与我的前夫减半作为我 15 岁儿子的财产 我有一些购买方式的选择 1 我可以用现金购买 15 个街区 2 我在我的 PPOR 上有一个重新提取设施，可以从3 我可以以家庭信托的名义购买两个街区或 4 以我的名义购买一个，以我儿子的名义购买一个 5 我的前夫正在考虑购买第三个相邻的街区，并为我儿子支付一半的街区 - 可以家族信托买下我街区的儿子，让前任为此支付现金（我从参与家族企业的 yawl 那里听到响亮而清晰的呻吟声） 6 供应商说，如果街区在一个名字下，那么只有一个一组利率这是真的 - 并且奖金没有更多关于在一个没有洪水的小镇 Littleno 的街区提供服务，这是非常基本的（因此很便宜）；即没有道路，只有大约 70 米的泥土（甚至没有砾石），没有水（但井下大约 8 米），没有电力，但得到 Ergon 的批准才能进入我以前没有买过空地，所以这对我来说是全新的，我拥有我的 PPOR 彻底，Q 中部的 IP 和新西兰的海外 IP不要借太多钱买，因为我将在接下来的 6 个月内完成博士学位，并且收入将很低，所以现在迫切需要 07 财年的减税对上述所有 LL
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的任何评论我建议不要购买这样的空置土地，除非它位于备受追捧的位置 你必须查看数据，说它要花费你 20 万美元 那是 20 万美元，这不是可以减税的，更不用说它是你没有得到的租金（让我们说吧如果是 20 万美元的房子，可以赚 1 万美元 所以每年的真实成本是 1.4 万美元的利息，1 万美元的损失租金，也许还有 1000 美元的地税 因此，您每年在 20 万美元的土地上浪费 25,000 美元而收益微乎其微，您应该做的一件事是确保您购买的房产在您儿子的名下，即使它有一个条款说他要到 21 岁才能碰它至少在轨道上他可以卖掉它或做他想做的事而不会给你带来税单的负担
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谢谢磨坊 - 把土地交给家庭信托怎么样这里有什么好处吗
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如果购买土地是为了建造创收资产，那么 20 万美元的利息是可以扣除的 - 这是很多人犯的错误 你可以阅读你自己在以前的线程中： http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt16850amp;highlightSteele http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt15005amp;highlightSteele 这并不是说购买空置土地本身是一个好或坏的投资 - 只是利息扣除不应该使国际空间站蒙上阴影ue 如果这是以某种方式影响您的决定，我会与您的会计师或 ATO Jamie 交谈
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路易丝当电力、水、道路、房屋等启动时想想土地上的 CG如果你能负担得起并认为它有潜力为什么不出现！
如果是我，我会将事情与你的儿子分开，所以我想你的儿子可以信托，但看看你的会计师怎么想
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是的，请注意仍然没有租金来帮助支付费用，所以我觉得除非你能获得良好的资本收益，否则持有成本可能不值得不要低估在昆士兰北部建造的成本，它比悉尼更贵
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现金与廉价土地上的贷款感谢朋友们的明智评论，土地成本远不及 20 万美元，我可以用现金购买它以抵消支出（例如利息）在我开发之前人们对这条路线的感受是什么-例如用现金直接购买土地
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Hi J amie，我的印象是“意图”；如您所说，在声称感兴趣时，这是最重要的一点，可以通过聘请建筑商为该物业制定计划等来验证意图，以最好地证明这一点，如您所说，您是否必须连接电源等以显示意图我的另一个问题将是 8 米对于钻孔来说不是很远，是吗？在这里使用这笔钱的机会成本是多少？在其他地方可以更好地使用吗？这里的最终目标是什么以及为什么这个特定区域（可能会给我们一个更好的理解）暗示ok180 的帖子在这里 Redwing
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