大家好，我很高兴听到最近（过去 6 个月）在布里斯班地区购买任何 2 居室单元（或 1 居室）的投资者的消息，您的购买价格是多少，当时的实际租金是多少以及是如何做到的收益与您的投资者理念和/或目标一致 此外，您是否购买了长期增长，用于电影和技巧目的或增值以增加收益 对于增值，翻新是否增加了股权，您是否过度资本化原因帖子背后——我正在尝试研究和评估布里斯班当前的单元房市场，还有什么更好的方法可以从最近有一些接触和经验的人那里听到乔治
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我在Upper Mt Gravatt 以 230k 美元，租金 235w 美元，9 个月后结算 当时收益率很低，但我知道一旦租约到期，我可以增值并提高租金 2 个月前我安装了空调并将租金提高到 280 美元w 和同一个租户为另一个租户续约12 个月 上个月，在同一个小区，我旁边的类似联排别墅上市了要价比我支付的价格高出 5 万美元 它在 2 周内被报价，刚刚以 27 万美元结算 不用说我很高兴我买了它是我 CGA 投资策略的一部分 希望这有助于 PS 我计划今年再次在布里斯班购买另外 2 处房产
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嗨 Rixter，感谢您提供数据 不得不说，看到潜力的远见卓识在那个房产中，我喜欢你也是 CGA 计划 - 它结构良好且简单，我认为 Mount Gravatt 地区的租金可能低于平均水平，因为仅空调就增加了 50 美元似乎令人印象深刻
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是的，正如我提到的那样，当时的租金很低，而且我从那里购买的供应商没有密切关注它 - 对我来说更好
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感谢伟大的后 rixter！
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