嗨，我们希望为我们的情况提供一些建议 统计数据：专业夫妇均为 26 岁 税前双重收入：90k 储蓄：25k，股票 8k 目前在未来 1-15 年内免租金（房屋托管），然后计划在英国工作12 个月 我们想在BeenleighEaglbyMt Warren Park 地区（布里斯班南部）投资一个IP（房子或单元） 但是该怎么办 1 用Pamp;I 贷款投资单元~$145k（租金$180wk），还清尽可能在出国前建立股权然后从os回来后用Pamp;I贷款购买我们自己的房子或2投资上述单位但用IO（使用储蓄作为股权）然后购买我们自己的房子Pamp;当我们从 os 回来时我贷款 最终目标是在 IO 贷款上积累多个 IP 不确定 FHO 赠款是否适合我们理解收入收入的影响 os - IP 费用不可扣税 Cheers Jamp;M
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选项 2 听起来更有效如果您从前 12 个月开始占用 IP 6 个月那么你就得到了 FHOG 如果你不使用 FHOG，你可以在回来时使用它来购买你的 PPOR - 假设它仍然可用干杯，
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G'day JoelMel，无论你买什么（作为 IP）使用 IO 和 Offset Account 这样，您可以选择何时（以及是否）偿还本金同时，根据您目前的生活条件，您可以用您节省的所有钱来增加 Offset，并最大限度地减少这种方式的利息不同的是，IP上的初始贷款是不变的（所以，如果你从Offset中取回你的钱，原来的抵押贷款是不变的，并且是可扣除的——至少，我是这么理解的）并且否则，您本可以从 Principal 那里获得的钱，仍然可以用来购买 PPOR对于“偏移”；如果您喜欢大量阅读请注意，我不是顾问 - 这些只是意见，问候，
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