澳洲澳大利亚房产 18 岁想要一些第一次提示和建议！悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好！我的名字是詹姆斯，我 18 岁，住在努萨！现在，您可能会认为，如果我住在努萨，那么我的父母一定有钱或其他任何东西，但事实是严峻的，这就是为什么在过去一年左右的时间里，我一直在阅读不同的投资理念等等，因为我我非常渴望像许多其他人一样实现财务自由！！！！！！这是我第一次在这个网站上，对房地产投资知之甚少，因为我一直专注于股票市场和交易（到目前为止只有纸交易）无论如何我对房地产非常感兴趣，想从你那里得到一些建议伙计们在这里，因为我听说这是来的地方！！！！非常感谢一些像我这样的年轻人如何让自己进入房地产投资的见解！！！！非常感谢詹姆斯
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詹姆斯，你是在找人告诉你首先要做什么吗？好好阅读这个网站吗？做一些搜索，多读一些，从这里联系一些你钦佩的投资者，看看如果您可以通过电话与他们交谈或亲自与他们会面，那么您应该有一些确切的问题要回来！所有最好的伙伴-您已经通过隔离欲望迈出了第一步干杯，
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感谢您的回复！！！！非常感谢，我不希望人们告诉我该做什么，只是稍微了解一下他们是怎么做的！！！ “乐趣”；正在寻找如何做到这一点以及如何做好它，尽管开始时遇到了一些麻烦，但我会在网站上搜索我正在寻找的答案的总和，尽管非常感谢您的输入，如果有人有任何提示或对初学者的建议将不胜感激！！！！再次欢呼队友！！！！詹姆斯
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嗨，詹姆斯，我也建议阅读该网站，它是你会遇到的澳大利亚最好的房地产资源，放下手另外，阅读 Jan 的书（最新投资和 Story By Story）完全太棒了 在我看来，避免 os 作家的书，他们通常与澳大利亚没有任何关系但是，你可以做的比虔诚地阅读这个网站更糟糕当我第一次来到这里时（大约 4-5 年前）我阅读整本书，我花了大约一个月的时间每天阅读几个小时！天知道现在需要多长时间 Mark
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James, 除了搜索这个网站，您可能还想与志同道合的人建立联系 一种方法是参加 BIG（Better Investing Group）会议我是该集团的现任财务主管，我们每个月的最后一个星期二在布里斯班开会 BIG 不出售房地产或任何与投资相关的产品——我们的目的是提供与投资相关的演讲者（专注于房地产），然后在之后建立网络会议 来自这个论坛的很多人参加了我们的会议，远至黄金海岸、图文巴和阳光海岸 本月（下周二，3 月 28 日）我们的发言人是 Rolf Latham（一位受人尊敬的论坛成员和抵押贷款经纪人extraordaire) 下个月（4 月 25 日星期二），我们将举办一个年轻投资者之夜，一些年轻投资者（一些是 BIG 成员，其他来自 API 杂志）将展示他们迄今为止的投资历程（他们是如何开始的，他们的错误，经验教训等）伊恩萨默斯Somersoft 论坛的主办者也是 BIG 的赞助商 他在今年 1 月的会议上发表讲话 要了解有关 BIG 的更多详细信息，请访问 wwwbigorgau
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嗨詹姆斯，这可能不是您的意思，但我的建议是：获得一笔存款，即使是一笔小额存款，一份储蓄记录和一份工作，如果你无法获得资金，世界上所有的投资智慧都对你没有多大帮助我使用了第一批购房者 + 大约 6K从我妈妈那里+我节省的大约 2K，我在一个与我在大学学习的行业相关的行业工作了 6 个月，银行很友好地将我的大学学习视为“就业”，所以看起来我会比我工作的时间更长（或者类似的事情，嘿，我没有问问题！哈哈哈）然后我四处寻找我能找到的任何我能买得起的东西，幸运的是我找到了一个骨头很好的地方，在市场达到顶峰之前，在一个骑着悉尼繁荣一段时间的小镇的一个大国买了120K，两年后，大约 15K 从妈妈那里一点一点地进入 renos，以及相当多的辛勤工作，这个地方已经被估价了两次，一次是 230K，一次是 210K 市场在这个时候真的很慢，所以我希望我可以为它破解 200K，然后拿钱并将其用作金融押金，以建立在我妈妈（希望）即将购买的 IP 块的背面，并且（在相当冗长的方式）是我如何获得我的第一个 IP 的故事，所以是的，如果你 18 岁并且刚刚开始，我的建议是：让自己达到贷款人会给你钱的地步（对不起，如果我是放肆，你已经在这一点！！！）
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嗨，詹姆斯，我能说的只是阅读阅读阅读这里是另一个线程的链接，其中包含其他人推荐的书籍和作者列表也看看你当地的图书馆或书店，也有很多新书出版希望有帮助
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嗨，詹姆斯，欢迎来到论坛我真希望它在我 18 岁的时候就在我同意其他人建议你阅读很多，但不是给你一个长长的清单，我可以先推荐 Jan Somer（创始人兼所有者或我们的 Somersoft 论坛以及她的丈夫伊恩）的书，更多来自住宅物业的财富它还为您提供了房地产投资的基本要素，正如 Mark Laszczuk 所建议的那样，她的书 Story by Story 看一看来自普通澳大利亚人的 101 个房地产投资故事 非常鼓舞人心 祝你一切顺利 干杯
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感谢上面的人！！！！！！真的很感谢输入！！！！我一直在阅读上面提到的书，并且已经成功了一半！！！！确实非常有趣！到目前为止，我认为我的攻击计划是进行大量研究，同时节省我目前正在赚取的存款并建立一个小型交易组合！交易赚的钱不会是可观的数额，但应该能够帮助我获得足够的存款！！！！虽然我有一个有趣的问题！！！我妈妈有一个财产，价值大约一百万美元！ （假设性问题）我是否符合能够贷款的标准，如果她是担保人*等 我问这个是因为我去年一直在做永久性兼职，尽管我仍然觉得很难认为银行会还是给我贷款吧！！！！再次感谢输入人员，如果有其他任何人，将不胜感激！ Cheers James
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如果她为你担保，那么她将为你的全部债务负责一笔存款让您开始这是给你的 这是她暴露在你的金融头脑中的极限 当你加倍的时候，你只需偿还它！干杯，
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谢谢西蒙，那是一个很好的洞察力伙伴，我一定会调查它，因为我很想向她提及这一点，看看在我对这个主题了解更多之后我们可以组织什么！！！ ！！再次干杯詹姆斯
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嗨，詹姆斯，欢迎很难将父母的钱视为“外部”钱，即如果您使用父母的钱，就更难将其视为生意 您还必须考虑最坏的情况 如果事情变成梨形，对您来说更好一个人跌倒（你有时间爬起来），而不是拖着你妈妈的退休。 至于银行借钱给你，你会惊讶我20岁的时候拿到我的第一个房产 35,000美元的薪水包（包括超级！ ！），他们借给我 150,000 美元 与非家庭成员打交道总是更好，因为这样你就不会对此感到情绪化。这都是生意，更好的培训，因为如果你不付钱，他们会追随你
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非常好的点肯定会考虑到这一点！！！！！！我一直在寻找可以使用的方式的可能性，我想有哪些资源可用！！！！非常感谢你的输入 Cheers James
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你说得很好，Alex 我也认为如果你有意识地努力保存，那么在购买你的第一个 IP 时，你往往会稍微计算一下决定更多，并权衡利弊 “我花了 12 个月的时间来节省我所拥有的每一分钱，我真的不会做出愚蠢的决定并浪费它！”只是我的想法
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我自己的经验是，当你用自己的钱（你奴役、削减开支和牺牲来储蓄）时，你会更加小心你会在承诺之前做更多的分析对新手来说，这是最好的学习经历。而且，如果你赢了，你知道你自己做了这一切，如果你输了，你不必对任何人感到内疚如果你向父母借钱，如果他们不怎么办？不同意你的所作所为 大多数个人（和公司）财务问题往往是由过多的可用资金引起的，即容易信贷导致人们使用更多的钱而没有正确分析它，因为“会有更多的钱来自哪里”那是人们自满并最终投资购买让他们陷入困境的东西这就是为什么储蓄道德如此重要我会说储蓄道德比知道如何在房地产中获利更好我认识一些拥有伟大成就的人在他们的企业工作中取得成功并最终失败g 一切 要是他们有应急基金就好了！亚历克斯
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我同意这里的建议；阅读并保存另一条建议；股票交易是失去你所拥有的钱的好方法* * 适用于 90% 的新手股票交易者
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股票市场是将财富从不耐烦的人转移到有耐心的人身上的绝妙机制 有一个不同的世界在投资和投机之间（交易）我同意你所说的交易！
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Me lt;---- 90% 幸运的是我更年轻更愚蠢，损失的钱更少
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嗨詹姆斯，如果您正在寻找志同道合的人来提出想法，欢迎您给我一个 PM 我住在日出海滩（就在路上）并在 19-20 买了我的第一处房产，我真的没有没想到我这个年纪的任何人都对房地产感兴趣 - 主要是晒黑和冲浪 干杯，艾琳 x
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嘿，冠军，我也 18 岁，我只能说，如果你年轻，你可以养成良好的习惯在年轻时你会做得很好 当你年轻时，住在家里是最好和最简单的拯救方法 大多数人都在家里努力拯救惠利斯特，然后当他们完成了大学或其他任何事情然后搬出去，他们所有的费用都花在了生活上如果你能在搬出之前利用节省$ 20 k +，你会比其他人好得多你不必租房5 - 10年whilist 试图 攒钱 买 房子 你 可以 买 , 然后 等 几年 , 用 股权 重新 融资 并 一次 又一次 购买 建立 一个 投资 组合 很 好 , 这 不是 那么 容易 但 不要 让 你 年龄 占 上风 ,争取最好的我的计划，目前我的计划是疯狂储蓄，同时保持低开支我越早购买房产，我就越早获得拥有该房产的回报，并且我可以越早增加我的投资组合
评论< BR>这几乎是我一直保存的计划，2000 年，我在 22 岁时以 2.5 万美元的押金在布里斯班一栋 17 万美元的联排别墅购买了我的第一处房产。该地方目前的租金为 275 美元/周，价值可能为 27 万至 28 万美元标准买入并持有策略，搬家后不断节省我净收入的 50%退出并继续平均每年购买 1 处房产 赶上了昆士兰州和西澳繁荣的后端（不过只有一处房产） 目前坐在几个 IP 上等待我的时间，因为我认为悉尼很快就会有机会根据你的工作，你也可以考虑在海外工作几年由于汇率，我的收入增加了两倍 如果你勤于储蓄，你可以储蓄更多，并将其投入到你的投资中 18 岁时你有能力遵循标准路径 慢慢来：储蓄、阅读、分析市场并等待合适的机会 习惯于管理 IP（不一定是你自己）、债务、玩弄数字 一开始似乎很慢，但几年后，当你赶上繁荣并可以开始收获股权时，事情真的会加速购买更多房产 Alex
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干得好，Alex I h争取在今年或明年初的某个时候获得我的第一名 看看事情会如何发展二，（希望会更容易，因为希望有一些我可以从 IP 1 再融资的资本收益。这始终是一个选择，但我只会在机会出现时才考虑。目前，我很高兴昏昏欲睡的老阿德莱德
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在海外工作，你往往不得不自己去寻找机会 我在2001年辞掉了在悉尼的工作（让我所有的朋友都沮丧），去伦敦找到了一份工作同样的事情 2 年后去了东京（再次，我的朋友哭着问我为什么要去一个 20 年没有发展的国家）然后找到了工作 去年辞掉了我在东京的工作，度过了夏天离开并回到伦敦 现在我的朋友们只是盯着我看 重点是，你必须在海外寻找海外机会 你可能会在公司内部调动，但速度很慢而且没有那么有趣 我认为最好的时间是当你有几年的工作经验但你还没有太多责任 Alex
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我一定会追随你的脚步 Alexlee！现在在东京工作，今年晚些时候搬到伦敦 有趣的是你在 Oz 的所有投资，或者你在英国买过什么吗
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是的，我所有的投资都在 Oz，除了少量在英国的现金（我预计澳元兑英镑会进一步下跌，所以我现在持有英镑）很快回到奥兹国（2-3 年），而不是自学成才新市场 我将专注于研究 Oz 房地产 目前阅读了很多有关美国房地产技术的资料，看看我是否可以将其应用到 Oz 还有研究我回到悉尼后想购买的领域 Alex
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美国房产技术听起来很有趣这些是什么你从事什么工作，Alexlee 我分享你对英镑兑澳元的看法
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有些业主理财技术看起来很有趣也研究开发和汇集人们的养老金用于房地产投资等 有很多计划，但还没有具体内容 我是一名会计师 在悉尼取得资格，然后立即（收到确认我已被录取的信，下个月辞职）前往伦敦亚历克斯
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谢谢所有我已经考虑了你所有的建议，我的结论是我可能会完成更多关于交易股票市场的研究，我相信在其中也可以赚到真钱（见这从我的步骤中重复了很多次父亲和同事）我觉得这有点有趣，尽管交易员说房地产中的人是冒险者，反之亦然，但我相信如果你真的想成为一个精明的全能投资者，你应该考虑所有类型的投资！！！ ！！！无论如何，希望通过交易和储蓄来建立体面的债券，同时学习房地产和成为明智的房地产投资者的艺术！！！再次感谢大家的所有建议，如果您愿意，请随时添加！！！！！！！ Cheers James
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投资者和激进投资者之间的区别在于，后者将拥有投资至少 2 种或 3 种资产类别的知识 永远不会所有资产类别甚至股票市场和房地产市场都会反弹同一时间框架 聪明的投资者会知道何时将他的资金从一种资产类别中抽出并投入另一种资产类别，并获得持续稳定的回报，这很好，你不会阻止你的选择 做得好
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对你来说如此真实像你上面建议的那样，关于知道什么时候在某些领域投资的词年轻的枪！！！！！！虽然我已经做了大约一年多的研究（股票市场时断时续），但我仍然有很多东西要学，但是花时间学习更多关于房地产投资世界的知识，我真的有一个愿望！！！！！！无论如何，再次感谢您花时间帮助我完成我的任务！！！干杯詹姆斯
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