大家好，我和妻子目前正在租用漂亮的房子，同时我们建立我们的 IP 组合并最终购买我们的梦想 PPOR 我们以前从未租过，我们的 12 个月租约即将续签 如果有人采取积极主动的方法而不是等待代理简单地给您增加租金的信 我正在考虑询问代理，如果租金保持不变，我们准备提前签署另一个 12 个月的租约 我们可以从那里进行谈判 这是一个好主意还是最好等待信作为几个IP的房东我从来没有租客这样做现在我在围栏的另一边我正在考虑尝试不同的东西我欢迎在这里的任何输入反馈谢谢！
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这一切都取决于那里有几个因素在起作用，例如房东的态度，您所在地区对类似出租物业的需求和此类物业的供应以及房地产经纪人的水平在wwwrealestatecomau上搜索并查看类似房产的当前租金价格是多少，然后您可以查看您支付的租金是否低于市场租金租金 您可以通过保留当前租约来做到这一点 正如您可能知道的，许多房东都让他们的租户延期，但请准备好在一个月通知后搬家！如果您对搬家无动于衷，那么这是最好的方式，前提是您可以以您想要的租金价格获得您想要的东西 但要问自己的最重要的问题是您是否愿意留在当前位置 如果您愿意很高兴，那么我会咬紧牙关并获得另一个 12 个月的租约 如果房地产经纪人只有一半的智能，您可能需要支付额外费用
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另一个可能是房东打算搬回财产，如果是他的 PPoR，他只是出国了 12 个月如果是这样，所有谈判都变得无关紧要
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是的，这部分取决于市场我会尝试并肯定会采取主动如果你'一直是一个好房客，他们不想自己搬进来，大多数房东都希望你留下来是需要做的事情吗，例如屋顶漏水会导致如果他们不捡起来，他们就会发现天花板他们已经租了 3 年了（$500pw）如果我把租金提高到 $30pw 然后他们搬走了，可能需要 2-3 周让新租户进来，这将是 1,000 美元 - 1,500 美元的租金损失（不要想象未知租户的风险）
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能够从两个角度看待这是一件很棒的事情，不是吗？发现作为租户生活并同时成为地主的学习体验非常好 干杯，Y-man
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我只想问代理他们是否知道或可以找出房东的事情目的是为了让您可以进行一些前瞻性计划 不必涉及任何隐藏的议程 这可能是一个非常简单的过程，并且代理会很高兴您提出问题，因为他们不必记住何时由于房东可能也很高兴周围似乎有很多固定型投资者，因此提供另外12个月的安全性可能适合他们您只能尝试
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