嗨，我正试图帮助某人在他们不幸地对自己的生活方式非常敏感的那一刻开始投资，他们有大量的可支配收入并且喜欢能够将钱花在吃饭、汽车等上，但他们仍然想投资;看;无论如何，经过长时间的长时间交谈，很明显这种态度不会改变，我漫不经心地建议他们将 35 万美元的 PPOR 贷款改为只付利息，并利用 Pamp;I 和 IO 付款之间的差距提供一些现金来投资他们喜欢他们得到蛋糕并吃掉它的想法他们的投资回报应该远远超过他们最终将为他们的 PPOR 支付的额外利息你会给出这个建议
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你好邓肯不要你讨厌这样的人 如果风险最低、物超所值、你可以进行投资，你就可以还清你的住房贷款 但是（在这种情况下）我猜你正在寻找某种方法让他们迷上投资，而且您建议的选项可能是最好的诱饵 他们听起来像是想要即时满足的人，所以我不确定 IP 是否会为他们做到这一点 也许您可以找到一些生活方式的补充，例如成为精英投资的一员 quot ;俱乐部”一些经纪人提供的服务带有一些花里胡哨（午餐等），这可能会吸引他们 听起来他们有健康的自我，可能会受到正确的包装的刺激 祝你好运 GarryK
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我本来会对房屋贷款更加小心 听起来他们对储蓄等没有那么严格，并且将“储蓄”带入房屋贷款是有风险的 鉴于其非应税债务，我会保留 P+I 并建议转移 10%收入用于补充 P+I 收入的 10% 用于投资 - 存入存款或现金储备 5% 用于慈善事业 他们可以花掉其余 75% 的收入 quot;他们的投资回报应该远远超过他们将在他们的 PPORquot 上结束支付的额外利息；这不能保证，而 PPOR 利息在保证纳税申报后接近 10% 或者先花钱在他们的教育上 听起来他们还没有准备好，例如当媒体说价格下降时，他们可能会卖首先书籍如果他们没有接受过教育 - 如果事情变糟，他们会责怪你，而不是他们自己哈，一些指数基金怎么样，ING银行账户，直到他们准备好只是我的想法欢呼
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好吧，如果他们在 PPOR 放大器上支付最低费用；他们需要 20-30 年才能拥有 PPOR，为什么不使用 IO 放大器之间的差异； Pamp;I 在 20 到 30 年间，他们会资助多个 IP 的 amp;假设 30 年的平均值在资本增长方面对他们有用，那么他们的情况会好很多 不用说，这远非理想的解决方案，但也许一旦他们开始投资，他们就会继续学习。最终重新审视他们的财务方法 有些人比其他人需要更长的时间才能“准备好学习” 做某事总比什么都不做要好，至少这样你的动力可以开始建立！干杯马克
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我可以很容易地看到这里发生的一件事是，他们开始使用从改变到 IO 的额外资金来增加他们的可自由支配支出如果他们现在不能约束自己阻止，那么它就是他们很容易花额外的钱马克
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我在这个上支持反 IO 他们没有表现出任何纪律意识，而且总会有理由花钱钱 他们需要首先醒来我想让他们做的事情是让他们记录他们所有的钱都花在哪里了，看看他们可以通过获得更好的金钱价值来减少开支。几本书可能值得 Jan 的引述。一个故事一个故事、富爸爸、穷爸爸和巴比伦首富有时会引发人们看到这句话。他们的方式错误”；见变化
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所以我猜他们很容易处于最高边际利率 - 在这种情况下（取决于利率）他们每多付一美元抵押贷款就可以为他们赚取相当于 13% 甚至更多，税前恕我直言，他们需要表现出比这更大的学习和适应能力，如果他们要通过投资取得成功的话，他们确实做到了——但障碍是 13+% 总的来说，没有，至少他们的 PPOR抵押贷款被强制储蓄 马克
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实际上，如果资本收益相当平稳，那么其他人是否认为 PPOR 上的 IO 更好，只要一个人不去撒尿对墙的差价l 邓肯，听起来更像是一个人类行为挑战（如果是女孩，那我放弃了大多数人都很难说服远离商店）我经常惊讶于没有经历过的年轻人的数量挥动锤子或平整混凝土的乐趣，然后回顾成品，带着傻乎乎的笑容和粗短的笑容, 做一些石膏, 一些粗略的框架, 随便什么只要你能让他们相信它很酷, 他们就会永远拥有知识, 它给小鸡留下深刻的印象, 他们可以省钱, 然后这就是摇摆的开始他们从拿铁咖啡翻滚，变成了有财产意识的有能力的年轻人，对他们如何能够同时获得一点乐趣、锻炼和赚钱更加好奇，我认为让储蓄变得如此困难的事情年轻人是他们一个我太自豪了，无法揭露他们对财产问题的无知，而且总是对承担如此多的债务感到恐惧你在上一个 reno 上赚了 5 万美元，而你们都用大锤砸墙，然后它们开始出现 但是被动地试图用某些性格类型处理一些数字并没有发生正确的化学和物理变化在他们的身体和思想中，让他们摆脱自己的硬连线神经模式 Demos 和 renos 是一个年轻有自我意识的人在开始做他的舒适区之外的事情时握住他的手的一种可接受的方式 最终，作为睾丸激素激增，他们开始重新接触到破坏和创造力量范围内的原始事物 很多年轻人认为唯一获得乐趣的方法就是在水上摩托艇或冲浪板上生气，仅此而已y 因为他们在做 renos 和拆迁工作时没有乐趣 如果你能让工作变得有趣，那么我认为你会在 2 周内改变这个人 在我帮助过的最后两个人中，我发现的最困难的挑战是确保他们在前一天午夜前上床睡觉 您正在与之抗衡的是宽带或夜总会
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现行利率也是一个因素，它总是让我感到惊讶，IO 和 Pamp;I 之间的差距如此之大利率高低不同：我仍然难以理解这一点 评论
嗨，邓克，不确定 Pamp 是否正确；我的数字是否正确 在第一行，我从 Pamp 得到 328 美元的差价;我的 1,703 美元和大约 304 美元的下一个 亲切的问候，马丁
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25 年的条款对不起，应该说
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当费率较低时，差距更大是有道理的 Pamp 之间的差异;I 和 IO 大约是贷款初始余额的 2% 记住贷款原则al 不会改变，所以无论利率是多少，您的主要组成部分大致相同，即 5% 的利息，IO 将是 5% 和 Pamp;I 7% 还款所以差距是 40% 与 IO 在 20 % 利息，IO 将是 20% 和 Pamp;I 22% 还款 所以与 IO 相比差距只有 10% 简而言之，利息是可变的，但 Pamp;I 的主要组成部分与校长亚历克斯
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