澳洲澳大利亚房地产工作稳定性与投资悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我想我会开始讨论工作稳定性对投资可能产生的影响（如果有的话）为了让你了解我的想法 我的姐夫直接在政府部门开始工作几年前他从同一个部门退休，享年 54 岁，领取了丰厚的养老金 他没有投资，并认为从事商业的人应该得到他们所得到的一切（无论好坏） 现在将其与我的妻子和我认识她时我的妻子在银行工作 我们在一年内结婚，她在结婚的第一年就怀孕了，尽管我们曾在各种企业中合作过（都失败了），但从未重返工作岗位（16 年）我曾经做过电工（需要时可以依靠），卖过保险放大器；吸尘器委托，在剧院餐厅表演，平面设计，电话营销，在设施管理，合同管理工作并尝试经营我们自己的业务（卫生产品，传销，名片促销产品，体育中心，自动售货机，电话营销）我们有在业务上损失巨额资金 我们最终将注意力转向房地产投资，以维持现金流为生 我最近失业了，很高兴我们有一个平衡的投资组合（包括正向和负向资产），否则我们将面临亏损的危险这个梦想 回到正题 我们的房地产投资之所以受到推动，是因为我们有不稳定的现金流（就业）的经验 这对其他论坛来说是否敲响了我关于您的主要工作，您的就业背景是什么 稳定、中等或不稳定的问候 Andrew
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嗨，安德鲁，即使我在 10 年内做过 2 份以上的工作，但它们都在公共服务领域，因此我勾选了 q uot;稳定”;我在 IT 领域工作了将近 20 年，从程序员转为分析员等现在中层管理人员，这些天我没有做太多技术工作，这是一件幸事，因为我认为我太“慢”了。现在与应届毕业生相比，我可以告诉他们该怎么做，但我发现银行一直很喜欢我们这些公务员，我们每次都能得到我们想要的贷款，没有问题尽管我相信我们从来没有借到足够的钱。可服务性和公平的使用，所以我的理论可能还没有经过压力测试！！！自从最近发现这个论坛，我有点内疚，我们让太多“懒惰的 $$”;躺了这么久但是，当我们接近退休时，我不确定一个激进的（巨额债务）财务计划是否适合问候，
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我一直认为作为一个相对高薪的员工（合格会计师，过去几年我一直在东京和伦敦的银行工作）消除了对房地产投资的渴望 上班并每月赚几千美元似乎很“容易”失业风险低 我有几个 IP，但如果我的工作不如现在稳定，我想我会更挑剔，做更多的研究 我的朋友一般没有任何房地产投资，部分缺乏对投资的兴趣是因为他们都从事着相当不错的工作（在悉尼超过 10 万美元），他们认为自己可以自满超级如果你想要丰富的生活方式我当然不想工作直到我 65 岁这就是为什么我仍然将 50% 的净收入存起来并投入到财产和股票中：我想变得富有！亚历克斯
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了解细节 感谢亚历克斯和莎莎的反馈 这是我正在寻找的东西 我想知道我是否可以改变民意调查以将就业稳定性与投资状况联系起来 只知道人们是否在论坛上 有稳定的工作经历 没有透露他们的投资职位 投资头寸应该是美元价值，还是年收益的倍数，以及年收益随时间的变化情况例如在稳定的环境中，例如人们期望的公共服务年收入持续增长 在不稳定的就业环境中，随着时间的推移可能会有所增长，但收入可能会在一段时间内变为负数（我们在每周都在亏损的时候开始投资）这个概念是否太复杂而无法拥有一个简单的民意调查 任何建议 也许对这类信息的一些一般性反馈可能是可行的（开始大声思考）问候安德鲁
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在我引用之前累了”为了成为一名全职房地产投资者和妈妈，我的工作很少超过 2 年，我确实在一家公司工作了 6 年（对我来说是一个记录），但我确实定期更换部门，我发现一旦我学会了所有了解一项特定的工作，我变得非常非常无聊，我喜欢因此，房地产对我来说是一个美妙而充实的出路，因为每次都有新的东西要学习，有很多不同的方式来进行房地产投资——我们仍在购买就地持有的租金，但已经转向小型开发项目也喜欢它
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我唯一相信我的未来的人就是我 政府工作不再安全，超级好超级对新手来说早已不复存在至于那些在好超级上的人，很多都没有资金（那就是政府承诺的比他们在小猫中的承诺要多）而且严重的赤字即将发生，这可能意味着他们没有得到承诺的东西Howeer，明智的投资和安全收入的结合（无论是通过工作还是其他方式）是成功的最佳途径 IMO Peter 147
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好吧，我投了“不稳定”； - 大约 12 个月前，我可能会投票给“稳定”； - 但是在 200405 有 7 个月没有工作，这改变了我的看法，不过，从那时起，我就被雇用了（这有帮助！！）而且“10 年内超过 4 份工作”；反正有点合适——因为我自 1998 年底以来一直在签约——尽管在那段时间里我只受雇于 2 家公司（如果你不考虑收购的话）但是，作为承包商，我不是直接受雇的这些公司——我只是为他们工作 如果我们只看“雇主”；那么在过去的 10 年里我有 5 个对我来说好的一点是，即使我失业了半年多，我的净值仍在继续增长（纯粹是因为 IP 的增长）当然，这不是t 自动翻译成“手头现金”； - 但它可能有 对于一个在 1999 年之前对 IP 知之甚少的家伙，这个结果非常自由，我设定了一个“能够退休”的目标；到 12 月 5 日 - 7 个月的工作中断在一定程度上减缓了这种情况，消耗了储备金，但它让我重新振作起来，想到我可以很快退休（如果我这样选择 - 我真的很喜欢我的工作）而且所有这一切都发生在我认为需要一半的时间当你学习时事情肯定会改变！感谢所有在过去 6 年里为我的学习做出贡献的人 直到大约 6 年前，我还是其中之一的 Alexlee挖井前渴了”；很高兴听到你比你的朋友更积极 评论问候，

只是想我会指出“少于 2 个工作”；是一份工作还是没有工作，10年没有工作还不够“稳定”
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Gooram，你说得对，我没有提到失业，所以基本上如果长期或经常失业仍然意味着不稳定 就我的工作经历而言，我基本上做了任何事情来赚钱（并不总是足以支付成本） 我们的环境在大约六年前变得稳定，这一直是我们大部分投资的载体 催化剂但是在此之前仍然缺乏稳定性我最近在一家新公司开始工作并工作了两个月，不幸的是我仍在等待我的第一张工资支票因此离开了这个雇主如果我知道的话，我会留在公司我和，虽然我很确定我现在已经崩溃了所以我再次盯着不确定性但这一次我们有投资在我们身后仍然是时候我可以永远告别我的老板天哪，我会想念他的问候安德鲁
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同样的工作，同样的办公桌（不完全是！ ), 相同的分机号#（好吧，我们搬迁时有一个变化，但现在我又恢复了原来的号码）自 1989 年以来，嘿，工资也几乎一样！！ （好吧，所以增加了一点）我不是我办公室里服务时间最长的人——大约有 4 到 5 人在这里工作的时间比我长很多人已经在这里工作了 10 多年然而，我认为我是少数几个人之一有“投资错误”；干杯，Y-man
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亚历克斯，我也得引用你的话 我是悉尼那些相对稳定的高管崇拜者之一，年薪超过 10 万美元 但我对财产和需求充满热情为了确保我建立了一个不错的大而坚实的投资组合，以便我可以在下一次繁荣的背景下退休HunterAll 我曾经是那些年收入略低于 10 万美元的稳定专业类型之一，并且在 8 年的稳定时间内有相同的雇主禁止并购到这 8 年结束时，我停滞不前，陷入困境，想要面对工作方面的新挑战 在我与大型会计专业（Coopers amp; Lybrand amp; PricewaterhouseCoopers）的这 8 年期间，有几轮裁员我成功地通过了（或不成功，取决于你如何看待它），然后当 IBM 收购我工作的团队时，我们至少每半年甚至每季度都面临裁员，在某些阶段我对此感觉非常强烈，以至于我几年前写了这篇文章你晚上睡得怎么样，关于公司内的大多数人是如何害怕失去工作的，这阻止了他们因为这种恐惧而获得投资的勇气然后不可想象的事情发生了——这五月份我被裁员（和我团队的其他人一起）！！！但是你知道这不是那么糟糕，因为我开始为自己签订合同，我的房地产投资根本没有受到影响。唯一的区别是，被裁员的团队其他大多数人通常会花 2-3 个月的时间来报价“重新思考”还有下一个职业，生活等，而我从雇主那里完成了工作，这让我在周五被裁员，并在周一开始了一份新合同，这样我就有现金来支持我听说过的其他人被裁员但不太满意的财产及时组织起来，最终失去了房子，靠信用卡过活，而养家糊口的人正在寻找另一份工作（也许不想担任较小的职位$等），我也在银行获得再融资，到目前为止一切都很好，他们会将我的合同工资作为雇主工资，因为我从事的工作与我 8 年来所做的相同，所以红地毯仍然存在（我认为银行不会这样做）所以现在你肯定可以假设我属于不太稳定的就业类别（因为我现在正在签订合同，我的合同可能随时被取消或不续签）但我从未如此快乐或拥有更好的现金流，所以我对结果非常满意我是s in，我现在不在那个 - 开始一份新合同意味着我结识了新朋友，改变了我生活中的一些事情，我对事情的进展感到欣喜若狂我晚上仍然睡得很好，即使随着越来越多的贷款会吓跑大多数人回到手头的问题“您的房地产投资是否因为现金流不稳定（就业）的经验而受到驱动，我不得不说不，我正在投资更稳定的时期（甚至认为被裁员的风险非常高）当我被裁员时，我发现很容易替换我的收入来源以确保我的投资还可以，现在处于不太稳定的就业岗位并不会改变这种情况我的目标投资已经并将永远是为我和我的家人提供选择（如果我不投资，我们就不会拥有）Best Wishes Corsa
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我同意迈克尔的观点，我在 9 年做过 7 份全职工作年数： - 2 年与该地区的同一雇主新南威尔士州（我辞职了两次） - 3 个在堪培拉的联邦公共服务部门（但都在财政部投资组合内） - 1 个在悉尼 - 1 个海外（当前职位） 我不投资，因为我害怕永远找不到工作而且我不会失去工作 我换雇主是因为我作为通才经济学家比专业经济学家更受雇 恕我直言，这种搬家准备（拥抱变化）帮助我作为投资者 完全标记
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这是一个好线程，有趣我基本上有2个“雇主”；在 20 年内，但有很多职位 第一个雇主是联邦公共服务部，第二个是大学 11 年的大学和 10 年的大学 我发现稳定性帮助我对采取长期储蓄和投资方法充满信心 每个人对他自己来说，虽然我知道一些收入很高的人不投资，因为他们认为他们的现金流很好，所以没有必要，但如果不追求长期投资结构，退休需求不太可能得到满足 Tim< BR>评论
我投了稳定的票，但只是因为我符合十年内2个工作的具体情况，但是我们被另一家公司收购了。合并两次 似乎太频繁了 几位老员工不再和我们在一起，第二次交接看到 23 人中剩下 16 人，（目前只有大约 6 人还在） 第二次接管让每个人都加入了，但从那时起，我猜大约有十几个人离开了，所以我猜我在说什么“我的工作并不能真正提供安全，我需要，但我不断增加的投资组合可以！”我们所有的 IP 都不是正现金流，我们有一个混合体，尽管有接近一百万的贷款，但 IP 帮助我晚上睡得更轻松，为我在社会工作行业喝彩提姆
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投资不是不是关于稳定性 - 我有合理的稳定性（投票中度） - 更多的是关于我在大学一年级时所知道的收入，我追求的是低（相对而言）收入的职业那时我就​​知道我需要补充收入才能在赛道上做出任何真正的选择一个家，然后用 20 多年的时间来还清它，然后用 10 年的时间来争夺退休金
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