嗨，最近为我们的第一个 PPOR 签订了一份合同（耶！）忙于在物业转让、金融等方面的雷区中导航（虽然我已经阅读了很多这个论坛，但它很有帮助！）无论如何，我刚刚收到了建筑和害虫报告，并且希望就一些问题提供建议（使用过的 ABIS，看起来很专业，第二天收到了一份通过电子邮件发送给我的报告）作为背景，它是一座 6 年历史的砖贴面联排别墅，所以不要期待太多的戏剧 1）对于白蚁和建筑物检查，他们说未检测到白蚁结构损坏的风险是中等的，因为障碍物阻碍了全面检查，他们建议在移除障碍物（家具、绘画等）后进行全面检查我认为这在被占用的财产中是很正常的，除了我打电话给检查员并询问他是否认为任何障碍物是故意试图隐藏某些东西之外，我无能为力 2) 剪切和粘贴如下：观察到高湿度读数步入式衣帽间的墙壁底部，就在淋浴间后面无需更具侵入性的检查即可进行全面评估 高湿度读数可能是由有缺陷的管道引起的，也可能是木材害虫活动的迹象 使用 Term-a-Trac 装置进行了测试，该装置未检测到任何与白蚁活动一致的运动或滴水 但是，这并不能保证没有白蚁 淋浴间的所有水龙头孔和边缘都应重新密封并监控区域 如果问题仍然存在，应聘请有执照的水管工或防水专家 严重程度这个，我们只是在这里谈论一管硅胶吗？回到买家那里并要求他们降低价格以支付必要的维修费用是否是个好主意如果是这样，我是否通过 REA 或运输商我保证不会将任何评论作为法律建议，只是希望我可以向有类似经历的人学习 谢谢阿德里安
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嗨阿德里安，我建议找个水管工看看，也许给你一个维修报价你可以然后尝试协商降低维修价格但是如果交易足够好你可以直接购买我刚刚收到了建议重新灌浆和维修的建筑检查到屋顶，建筑商建议我可能需要更换屋顶，但屋顶商人建议我可以修理，重新粉刷 150000 美元，这将使屋顶再使用 10 年 Regroutingsealing 报价为 38000 美元 Karina
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嗨 Adrian，Karina 的建议非常好 几年前我买了一小块单位 amp；建筑报告回来说管道有很多问题 我要求他们给我一份工作报价 报价是 1 万美元 接下来我打电话给 RE 并告诉他们我的报价减少了 1 万美元，原因是将涉及的成本 供应商同意减少 结算时我打电话给当地的水管工来做工程；我的账单不到 1000 美元 我只是想澄清一下，如果有必要，我愿意花掉全部 1 万美元，但是建筑商不是水管工放大器；通常会添加额外的内容来掩饰自己
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阿德里安我也会打电话和检查员交谈 他们必须在报告中掩饰自己，但在电话中问他们相关的问题，他们通常非常乐于接受问题有多严重 ani
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嗨，阿德里安，只是好奇，您是否使用标准条款进行建筑物害虫检查？淋浴不足以退出，甚至无法就价格进行谈判。然而，白蚁是一个不同的问题，所以如果我是你，我会把大部分精力集中在这方面实际上那里有白蚁，如果有，请按照您认为合适的方式行事；重新谈判或退出 请注意时间因素 在您的条款到期之前，您可能只剩下几天时间来决定 但是，当然，如果您进行了“以您的满意为前提”的检查，那么您真的可以做到几乎你喜欢的任何东西 希望对你有所帮助 詹姆斯
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我在签署合同时绕过了该条款，通过更改条款来阅读合同中的内容受到害虫和建筑检查的影响在合同日期后的 XX 天内让购买者满意（这是我的转让人推荐的）
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感谢所有反馈（卡琳娜，溜冰者）-如果我决定追究这个问题，肯定会同意一个书面报价，它会给我一个much 比随便输入一个数字更有说服力 仍然决定我是否应该推动这个问题，我认为卖家对我们对价格如此苛刻仍然感到很沮丧，并且可能欢迎有机会退出（ani） -是的，我觉得书面报告中的很多东西只是为了掩饰自己，通过电话我希望詹姆斯能更好地了解合同，它是一个标准的 REIQ 合同
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阿德里安，恕我直言，这对我来说听起来问题出在管道和内墙上，如果中密度纤维板和地毯有水损坏，一个简单的方法是再次检查，找到联排别墅的水表，确保所有的水关闭然后如果仪表仍然翻转问题出在管道系统中，那么它归结为解决问题的成本，但它不会便宜，一旦你打开墙壁，真正的问题就会开始浮出水面，我猜这取决于布里斯班的地区和价格，如果是我走开找一些其他的 祝你好运
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对我来说听起来像一管硅胶干杯，TBS
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