澳洲澳大利亚房产如何附上支票以提供报价+装修费用?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,这是一个很棒的论坛,我从你们那里学到了很多阅读帖子,非常感谢!我只有2个来自新手的非常简单的问题,任何帮助将不胜感激提前谢谢! 1)我在许多房地产投资书籍中阅读了有关签订合同的权力并附上支票存款的想法有时业主可能会口头拒绝要约,但如果他们以书面形式看到,他们可能会重新考虑我'已经考虑过使用这种技术,但有点担心合法性问题 什么是阻止供应商简单地存入支票而不签署合同 它是一个信任系统还是有某种方法可以使存入支票有条件 2)我正在考虑翻新 Potts Point Sydney 的 22 平方米的小型单间公寓 翻新厨房和浴室大约需要多少钱 谢谢! Sonic
评论
嗨,Sonic,我认为支票是存入房地产中介的信托账户而不是卖方 我最近提出了现金要约,并在接受时支付了 10,000 押金并且它被接受了(不是与支票完全一样,但类似)我从来没有做过厨房里诺,但你可以在宜家买到一些便宜的厨房,如果你看一下交易帖子,他们也有厨房拍卖,祝你雷诺一切顺利,卡琳娜
评论
Hiya Sonic 我让我的一个客户做了一个 28 平方米的工作室 以 138 的价格买的,完全翻新 23 k,所有专业工作,3 个月后在 238 ta rolf 重新估价
评论
rolf,很高兴听到这种消息是一种很好的鼓励如果你不介意我问,你所说的全里诺是什么意思你知道他是怎么做的吗?比如商人卡琳娜的名字:谢谢
评论< BR>嗨,Sonic A She,她以前在另一个地方做过,我们已经成功地利用创造的资产实现了跨越式发展,我认为她很聪明,我可以得到她给你发邮件,如果你愿意的话,pm我,我会把你的联系方式传给她的ta rolf
评论
不用担心,如果你告诉我pm是什么意思
评论
PM私信留言点击 Rolfs 的名字,你会看到 A86
评论
嗨 Sonic,厨房和浴室装修的成本很大程度上取决于你是否要更换所有配件,例如浴缸、厕所、梳妆台、厨房橱柜,瓷砖等,或者您是否正在移动管道的位置,或者您是否将所有这些都留在原处 这也取决于您是自己完成所有工作还是付钱给别人做,即使你得到别人的报酬做它的成本会有所不同,无论你是让商人还是杂工来做这项工作我刚刚和一个合作伙伴完成了一个 2 卧室复式公寓的全面翻新(他完成了大部分工作,我资助了它)我们已经打磨和在休息室厨房和通道铺设木地板,并在卧室铺设地毯和单独的洗衣房 在浴缸周围和洗衣盆、梳妆台和厨房长椅后面铺上瓷砖 更换了大多数水龙头(所以它们看起来都一样,而且很现代,付了水管工来换管道 我们更换了 WC、新的梳妆台和洗衣盆 我们更换了厨房水槽、台面和橱柜把手 更换了一些门和大多数硬件 我们更换了所有电源和电灯开关,并让电工安装了一个安全开关,这需要移动和更换电源板,意外地需要更换所有照明电缆我们还粉刷了所有的窗户,并在所有窗户上安装了木百叶窗。还有一些其他零碎的东西,但这是我刚刚计算出最终成本的主要部分,但应该低于 7000 美元只是厨房和浴室的成本约为 3 美元- 3500 我还没算出单独的费用 Silas
评论
[提前谢谢! 1)我在许多房地产投资书籍中阅读了有关签订合同的权力并附上支票存款的想法有时业主可能会口头拒绝要约,但如果他们以书面形式看到,他们可能会重新考虑我' 考虑过使用这种技术,但有点担心合法性问题 什么是阻止供应商简单地存入支票而不签署合同 它是一个信任系统还是有某种方法可以使存入支票有条件 Sonic,恕我直言,在您与现在的所有者协商好您的报价之前,我不会担心支票,您是否充分考虑了您计划中的所有 reno 费用,您认为最终交易中是否会有任何钱油漆干了这是开始的点,你不是卖方,而是自己与当地议会核实该建筑物是否有任何未完成的建筑订单,自己问这个问题好运气会
评论
嗨,索尼克,我忘了说雷诺在学徒(有工作经验的 15 岁侄子)和一些漫长的夜晚的帮助下,大约 2 周我们在本月 22 日安顿下来 Silas
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...