如果我的 PPOR 现在被出租……我是否需要获得银行估价以保护财产的无 CGT 部分如果不是，税务部门如何计算出我需要支付多少 CGT 问候 Kelvin
评论< BR>出于CGT目的，完成宣誓估值会很有用，但我认为没有任何理由让银行参与
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我想知道为什么在这种情况下需要估值, 请任何愿意为我解释一下 谢谢
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Kiwiinvestor 你为什么不问问你在工作或学校的同龄人这可能与CGT有关，而且你需要证明转换为它的价值是多少一个 IP，如果你曾经出售过，你还能怎么做，我想知道你也许能够在未来进行回顾性估值，如果预期增长，它可能不如当前估值那么保守你想要尽可能高的估值，所以我相信你可以找到一些联系人来捏造手指，TBS
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嗨 TBS，好点！我会问我的问题，如果 ppty 既是 ppor amp; 那么 CGT 是按比例计算的。 IP 例如以比已付款多 200k 的价格出售 IPPPOR，ppty 在 50% 的时间内是 IP，而 PPOR 在其他 50% 的时间内是 PPOR 因此 100K 的 50% 对 CGT 负责，由于 ppty 作为 IP 持有超过 12 个月，因此减少了 50% 所以只有50K 对 CGT 负责所以我认为不需要估值，但我可能是错的任何评论或更合格的答案
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在经历房地产繁荣后的低资本增长时期估值更好 未来可能不会上涨那么多，因此需要支付的 CG 更少取决于是否已经在税收方面的预测增长方面取得了重大收益 我认为最好以估值方式来做 我可能错了 我不对这些东西了解很多 在这个论坛上问迈克尔·亚德尼，他可能会知道最好的答案 欢呼 TBS
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这是一个很好的观点如果我是你，我会坐上我的夜间骑手，直奔迈克尔Yardneys 的办公室，并向一位了解他的东西的人寻求一些建议（仅在阅读 h 后形成意见是精彩的帖子）干杯霍夫
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好的，这是一个你应该完成估价的场景假设你买了一个房产，租了8个月，然后搬进来，让它成为你的PPOR，住在那里10 个月，而你翻新了这个地方然后卖掉了现在你想要在房产从出租到 PPOR 的时间完成估值的原因是因为 CGT 是基于它的出租期 换句话说，税收是计算出来的从购买到成为您的 PPOR，该物业经历了多少资本增长 我们只会真正知道这是如果我们完成估值 如果我们不这样做，那么税务部门将没有参考点更糟糕的是，我们通过装修创造了额外的CG因此，我们将被基于售价而不是我们搬进来时的真正价值的CGT所困扰换句话说，哎哟！有意义 现在这是我在该领域的知识，当房产不断从出租到 PPOR 来回切换时，我开始迷路 不确定在这种溜溜球场景中如何计算 CGT 也许其他人可以解释乔治 < BR>评论
大家好，大家好，在ATO的租借书上，上面有很多例子，除了你再融资，没有意义 ATO会按比例做
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嗯，我最好开始寻找一位慷慨的估价师，任何人在珀斯地区使用过他们满意的人
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我同意 ibeginner CGT 将按比例计算 估值毫无意义 有避免 CGT 的规定（或保护 CGT 豁免）在这种情况下 - 只要您不要求另一个住所作为您的 PPOR - 长达六年 搜索“6 年规则”;
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Pre 1985 Ok,如果你在 1985 年之前买了房子，在过去的 20 多年里一直作为 PPOR 住在这所房子里，然后决定，比如说在 2005 年，会发生什么？ e 它在租赁市场上 多久可以在它吸引 CGT 之前将它作为 IP 出租（如果您购买另一个地方并拥有将其翻新为 PPOR）欢呼 Timm
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