我有一个情况，想要一些想法；我在 1999 年至 2002 年之间碰巧购买了一些好的 IP 最终结果是我有 4 个 IP，价值约 200 万美元，贷款额为 100 万美元 2003 年，我认识的每个人都在购买 IP，我有点担心，并没有进入市场 事实上，自 2002 年 4 月以来，没有投资过房产 我基本上将多余的积蓄投入到我的 IP 抵押贷款中（实际上，税后，我的资金获得了 35%）去年 11 月，我还开始投资管理基金，以投资于国际股票、债券市场等——这里的储蓄增长良好，没有借款，但同样，我所做的事情没有杠杆 我有能力从我的 IP 中重新提取大约 200,000 美元（7%） 我可以将这些资金用作价值 100 万美元财产的押金（杠杆率达到 80 LV 比率） - 但我对利用当前市场持谨慎态度此外，这会打击我的可维修性的限制，会很紧张，但有潜力我也一直在玩弄将 200K 用于更多股票市场投资的想法，然后再借 200K 美元来有效地建立价值 400K 美元的 50% LV 配给基金然后，因为我目前在工作和生活海，我经常接到“顾问”的电话；投资像根西岛这样的离岸避税天堂实体，他们声称投资将完全免税过去 6 年 任何想法都会派上用场
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在这个阶段可能值得重新审视，所以当房地产市场看起来更好时，你有更多的资金可以投资你总是可以站在一旁放松一段时间，直到市场看起来更好（等待立即购买大队的嚎叫） 我认识的一些人正在投资企业 有些人做得不太好 因为我对股票感兴趣，所以我花时间交易我开发的系统，一旦我对它的进展感到满意（过去 6 个月对趋势跟踪系统并不友好，但我在开始之前就知道这可能会发生）我会开始在其中投入更多资金，我会考虑管理基金，但我会花一些时间检查不同的基金，而不仅仅是投资于 fla本月之声论坛 看变化
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我不会对这个建议嚎啕大哭 你也可以慢慢买入股票市场，试水和你自己的技能，扩大任何成功并“停止”;走出糟糕的选择 你真的应该在扩大风险之前实现上限收益 你需要多样化并且永远不要超重“一个我的”；公司 你永远不知道什么时候会发生火灾 即使你是一个快速学习者，我计划在完全投资之前需要两年时间 Thommo
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是的，但你不在现在购买大队 见改变
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为什么不通过 AnnuityLOC 将您的 20 万美元股权转换成现金流并双重使用 - 1 增加您的借贷能力； 2 用它的一部分来覆盖你新增加的资产基础上的现金流
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一些基金有内部杠杆（例如，杠杆股票基金和大多数商业财产信托）你也可以考虑杠杆的资本保护产品100% （您只需支付利息） 我们与乐队一致认为，未来几年市场可能会出现颠簸，因此“正常”；受保护的贷款产品可能不会回报太多，所以从这个角度来看，我们实际上是把钱投入到一个 100% 杠杆率的资本保护对冲基金产品中 干杯，Y-man
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是的，我遇到了今天整个发行的股票基金实际上过去 12 个月的回报非常可观，我看到的回报率约为 60-70% 像往常一样，虽然我觉得我对这些产品来说太晚了 到目前为止，似乎大多数建议是不要急于做任何事情太深入了，需要一些时间来了解基于股权的资产类别 再考虑一下，我倾向于重新绘制一些股权并更积极地投资于一些精心挑选的基金 也许从 5 万美元开始 - 滴入 2 或 3 只基金超过 10 个月（即平均美元成本），在几个月或一年后衡量成功或失败，然后从那里开始至少这个策略的目标是让我的钱获得超过 35% 的收益，而且听起来风险不大 干杯,
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笑还要加上；我来自“懒惰的投资者”；学校，喜欢通过一些杠杆来获得资本收益，我以后可以靠这种方式生活 不发展，积极的股票交易等我的策略不够激进
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Dear Oscar, 1 Like you，我在 2002-2003 年期间从我的 2 处黄金海岸房产中兑现并继续投资于珀斯房地产市场 2 我现在在 2003 至 2005 年间在珀斯的罗金厄姆 WA 6168 的安克雷奇庄园拥有 4 处房产，我的房产投资组合翻了一番和两年内的价值 3 珀斯房地产市场仍有很好的投资机会，如果您真的有兴趣，我可以推荐给您考虑 请直接给我发电子邮件至 kennethkohsg@yahoocomsg 4 谢谢您的问候，Kenneth KOH
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什么基金，我想自己做类似的事情干杯
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会PM你（不确定我是否被允许张贴基金的名称等 - 尽管可能已经提到过无论如何）干杯，Y-man
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请张贴名字，如果它不允许版主将擦掉它
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懒惰投资者学校的好处是你有40或更多年的工作寿命以使其正确这也是它的坏处 被动投资更好地称为“储蓄” 干杯，Aceyducey
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被动投资更好地称为“储蓄” 这是一种有趣的看待它的方式 我的“懒惰的投资者”;哲学让我从 1999 年到 2002 年购买了房地产投资，这将我的借款扩展到了 GT； 100 万美元，但给我的回报比股权还多 那是一种非常有效的产生股权的方式 然而，现在是不同的时代，我现在所做的只不过是储蓄，同意“懒惰的投资者”会吗？方法在未来 2 - 3 年内产生任何真正的财富
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奥斯卡，购买投资物业不是被动投资（也不能“懒惰”并成功地做到这一点）而是坐在房地产投资组合上多年没有审查或改进是关于投资“解决方案”的惊人多样性 - 与我在科技繁荣结束时看到的情况相似对于股票（除了扩大 2 项业务）恕我直言，许多基金在平坦的市场中表现不佳，甚至对冲，而中型股和大型资源、健康和银行可能会在未来 12 年回报 10% 或更高的 cg几个月，加上 div 我倾向于认为不会有太多需要重新平衡在接下来的 12 个月内管理您的投资组合，因此应该是被动的事情，止损
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