今天我有绝对的证据证明阳光海岸海滩的房产像门钉一样死了 是的，你猜对了，REA 实际上给我打电话说“我有一个小贩赤裸裸地躺在地板上等着被强奸”。这应该足以证明，但等等，还有更多 1 我的一个好伙伴是这个 REA 的前 10 名客户之一 我的伙伴大约 8 周前向我介绍了这个 REA，当时他带我们参观了大约 4 个小时 我们大家决定市场可能会暴跌，供应商不合理 2 当我的伴侣昨天与 REA 交谈时，他被告知那里的市场已经死了 我的伴侣说在此基础上他不会在今年剩下的时间里接触房产更重要的是，我朋友的一位大型开发商说他已经有大约 5 周的时间无法移动任何一块土地，并且他将在接下来的 6 个月内暂停所有房地产活动（我还听说布里斯班北部的 3 家大型开发商也是如此 新地价正在暴跌，即北区价格从 25.9 万下滑至 17.5 万 http:wwwnorthquartercomaunorthquartercontactcontact_01htm 北湖房地产区的其他开发商将在未来 12 个月内大跌韩元'不要清理超过 15 万美元的地段，去年要求 24 万美元） 3 今天是这个 REA 第一次与我联系，试图抛出“绝望的供应商”线 不幸的是，REA 一定记性不好, 因为他报给我的供应商价格和我们两个月前谈论的价格一样大错误不过, 我感谢 REA, 说这是一个非常有用的电话, 我很欣赏他传达的我学到的东西: - 这个 REA 非常绝望地打电话给他的三级客户，所以他精明的一级客户已经退出市场 - 这个 REA 有时间打这样的电话，因此没有忙于做任何更有成效的事情 - REA 透露了他的鄙视我，因为我不记得 2 个月前我们在相同的房产上使用相同的数字 给 REA 的教训： - 当你要撒谎时，你需要一个良好的记忆力 - 当你扮演你最好的客户的伙伴之一时一只木鸭，确保最好的客户是午餐时不要和那位朋友坐在一起，打开免提电话 就我个人而言，我觉得投资物业正在被扣篮，因为投资者正在意识到保证金贷款的好处 在过去 12 个月中，这些贷款的吸收量非常大
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海岸市场可能已经死了，或者经纪人就像我猜的那样糟糕，任何想在海岸上进行 RE 交易的人都不会拥有他的酒吧 我在 SEQ Kev wwwkevinhockeycomau 上听到了相互矛盾的报道
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已经有很多年的坏经纪人Kev！你也必须知道一些糟糕的REA Kev，在Banyo，如果市场原谅他的无能，贪婪的投资者，无论是当地人还是南方人，总是会忽略代理人的缺点；就像无知的自住业主永远不会知道 REA 一开始就不好 将是一项有趣的调查，以确定供应商如何选择 REA 口碑和重复业务必须低
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BanyoBanyowho 说了什么Banyo Bad agentshell 是的 刚刚看到一个更糟糕的人离开 Clayfield 去克利夫兰 离我喜欢的地方还不够远 他们无处不在，而且总是会在任何以佣金为基础的行业中，这只是我害怕的动物 Kev wwwkevinhockeycomau
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实际上，关于供应商如何选择 REA，我最近认识了 3 位女性供应商，她们选择了他们的 REA，因为： - 他看起来是个好人 - 他对我问的每一个问题都有一个聪明的答案 想知道男性供应商使用什么标准我不会' t 开始考虑一些 REA 投资的硅胶数量
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第一个布鲁斯，也许是个愚蠢的问题，什么是“保证金贷款”？关于房产 我不知道你指的是什么 谢谢，熊猫
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熊猫，我的意思是，大部分投资者有三样东西可以花钱：房产、股票和现金（省略收藏品之类的异国情调，以及创建或改善公司之类的非被动资产）自从房地产在近 18 个月前处于稳定状态以来，投资者一直在涌向保证金贷款以利用股票 过去 18 个月的回报一直很突出，直到 4 月的修正对我来说，利用股票市场提供的更高回报已经枯竭了很多对房地产的兴趣
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谢谢，明白了我注意到许多房地产投资者已经进入了我在阳光海岸长大的股票我倾向于同意你对那里的事情真的放缓的评估我必须承认我并没有真正密切关注那里的市场过去15年左右的增长，我指的是人口和基础设施的增长作为公关最近几年的ices真的是惊人的 我记得那是一个昏昏欲睡的冲浪区那时似乎什么也没发生，交易几乎没有工作等放慢了 在我看来，那里的市场有一段时间太热了，事情正在下降到一个更现实的水平，这很好 我有一个朋友在那里拥有悠久的电气业务 他们有未来几年的合同他们主要关注大发展，我认为这是熊猫未来发展的一个好兆头
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令人惊讶的是，不同地区对市场的反应如何 班达伯格有相反的问题，它仍在向前发展住房和租金严重短缺，所以租金当然会上涨，很快就会被抢购一空，而且房子大约在三周内出售，他们那里根本没有足够的住宿，许多家庭只是c我找不到买房甚至租房的地方，尤其是在市场的低端，我想洛基也会因为军队的涌入而顺利发展，也许我应该把我的房子也留在那里！
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Rocky 很有趣，虽然我一直在读它的价值是如何上涨的（即 3 月季度上涨 10%）但是当我实际查看房产、在线等时，似乎并没有那么多我可以看到轻微的变化 我知道这只是我个人的看法 我仍然认为 Rocky 可能还有一点路要走，但我认为重要的是要记住，在最近的繁荣 我知道许多当地人想认为这已成为过去，也许它已经成为过去 但我不期望价格在长期内以高速度前进 也许我会错，考虑到人口增长，我可能会成为我认为推动 Rocky 增长的一件事（和我相信还有其他的）是负担能力考虑到它的规模和稳定性，它的价格似乎比其他类似地区要低一些因为价格在上涨，虽然它的产量在下降，然后价格在我看来会稳定下来我们增长了多少看之后我不确定熊猫
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很多其他地方也长期停滞不前，例如布里斯的部分地区，我知道事实是在 13 年或更长时间之前没有移动最近的繁荣我完全同意洛基可能在相当长的一段时间内不会上涨太多，但我相信它会上涨一点，与布里斯、墨尔本和悉尼发生的情况相比，这已经是一大堆了。一般来说，繁荣肯定已经结束了time around 关于假设的增长，我看到了同样的情况，我一年半前以 65,000 美元买了一套房子，十年前以 68,000 美元卖给了那些卖家，我最近以 97,500 美元的价格卖给了那些卖家 应该增加了 100% 左右在那个时候，但我没有得到se gain
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我在2005年1月在阳光海岸买了一处房产 最近看到一些数据表明，这是“我们”地区房价下跌约30%的季度（我知道我们支付了2万美元）低于供应商的要求）下降 30% 意味着中位数回落到 86 万美元，所以我不会很快出现在街上 我知道我们今天买不到，我们在一月份买的房子, 对于我们在一月份支付的价格
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