我需要一点帮助，我六十岁，全职工作；很少或没有Super 我有一个已付清的房屋价值360000 我刚刚被介绍了信用额度的想法（哦，加上一个单位的一半股份，权益约30000）我刚刚取出了250000的信用额度并将其中的 60000 作为房屋 IP 的押金（还不太擅长所有这些缩写） 房屋是 340000，并已将剩余的借给它 现在有不眠之夜 所以，我是否要使用更多的 LOC 并偷偷摸摸另一个财产 如果是的话，我应该在 LOC 中留下多少 鉴于我只剩下五年的工作时间，我是否能够获得收益以靠 IP 的钱生活，或者我应该在领先时退出！我期待这里的一些建议哦，三间房子够吗，还是我应该尝试四间房子？新IP的租金，因为为这些贷款提供服务是一个关键问题
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你好Mizread，欢迎来到论坛！ IMHP，根据您的具体情况和您提出的问题类型，我建议您暂时停止任何金融交易，并制定一个具有明确目标和方法的行动计划，以实现这些目标并创造一些应急措施策略您可能需要财务建议，并且此论坛中有一些优秀的专业人士（顺便说一句，我不是其中之一）问候，詹姆斯
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嗨，Miz 不需要不眠之夜我觉得你需要的第一件事考虑 b4 继续，当我达到“投资期限”时，我的退出策略是什么，对于大多数人来说，这是从他们的工作中退休 5 年对于正常的有机增长投资可能有点瘦，但可能没问题一个可以增加价值股权、增加租金收入等的地方 ta rolf
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等一下 1）你已经 60 岁了，按照大多数标准，你已经是全职工作的最后一站了 2）你“有”；没有抵押贷款的房子，银行几乎不可能从你下面抢走 3）我认为你在投资物业方面的经验有些有限 4）你在你的第一个投资物业上又度过了不眠之夜 2或 3 个在计划中 哇，我向你的勇气脱帽致敬 如果我在你的鞋子里，我绝不会拿我的房子冒险投资 “晚上睡觉的因素”； (SANF) 很重要 再过 5 年，我将无法重新开始 但这就是我 全额支付的房屋不值得投机 因为您已将房屋用作投资的担保，银行可以出售您的房屋得到“他们的”；如果事情变糟了就退款 Owww
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嗯嗯，感谢我在良好的资本增长领域购买的所有东西；即曼杜拉，沿海地区我想如果四年前我认为我太老了，我不会拥有这所房子，我觉得如果我什么都不做，五年后我会看海滩上的道具（或 50 到 700 米）并思考“我为什么不做某事”；是的，它可能会变成“梨形”，但我可能会被昨天闯红灯时错过我的白痴杀死我的房子只用于LOC贷款，另外一个半IP对自己不利哦，罗尔夫，感谢您的回复；我想这有点吝啬，但你说的有道理；我在增值房屋中，我想我总能得到一个快速收入的雷诺我是一个带有油漆刷和浮动地板的轻巧手，准备好了！ OzProp 新的租金将是每周 300-320 现有的部分份额是 14500 租金的道具欠 110000 多多指教！
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小心闯红灯的白痴
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Punchy，我不认为那是他要找的那种小费！大声笑 嗨 Mizread 我同意 Punchy 的观点，SANF 很重要，但是，我仍然会去争取它你可能比大多数人都晚离开它，但你拥有的股权，最糟糕的情况是什么我看不到你的 PPOR风险，因为你拥有其他财产的股权，我不想在 10 年后对自己说，为什么我不去恕我直言，你只需要计算风险，不要过度承诺祝你好运用它！干杯
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mizread 延长你的工作年限 几年前在欧洲梦想退休年龄时，人们并没有考虑到一个人会活到 65 岁以上 然而，正如你可能从精算数字中知道的那样，许多60多岁的人会活到80多岁 很多人会发现他们没有足够的资金来度过65岁之后的长期“闲散”，他们会选择继续他们现在的工作，或者换一份工作 这是长寿的事实再工作几年将在五月下旬提供一个更舒适的职位如果你可以减少你每周的总工作时间，这也会给你更多的时间来调整你可能会像 65 岁之后的志愿工作一样获得报酬！由于包括资产测试在内的许多原因，在您生命的这个阶段将您的所有资源直接投资于房地产可能并不完全明智也许您可以通过您现在的雇主获得可靠的投资建议您应该与金融服务官员交谈（标题）在离您最近的 Centrelink 办事处获取有关如果您选择某些选项可以获得的支持的一些实用信息 他们不能提供“建议”，但他们可以提供有关您对政府的期望的详细信息 如果投资有点新对你来说（很多老年人都处于这种情况），如果你在获得独立建议之前匆忙进行任何形式的投资，那将是一种耻辱在冒险和投资方面是一个大器晚成的人，可能会向他人提供建议！可能你比你的实际年龄更年轻 如果这样你的不眠之夜可以有更好的目的 玩得开心 Lplate
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Mizread, 欢迎来到论坛 你显然是一个大器晚成的人，但是开始投资的最佳时机是你准备好开始的时候——如果你花了更长的时间才准备好，那就这样吧。与我们许多人相比，你有更少的时间让自己处于一个更好的位置，但投资就是，如果你确保你了解你的投资；不要做傻事你肯定会提高你的退休地位我建议你在第一年慢慢做；使用这个论坛，书籍和；无论你能找到什么来快速提升你的知识；改善夜间睡眠因素 之后，尽你所能 - 但首先获得知识以消除疑虑 房地产市场目前并没有向前发展，因此今年不活跃不太可能让你付出代价未来更多-你会睡得更好干杯，Aceyducey
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我的投票是谨慎的有很多损失，没有很多时间来恢复只是我的意见
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