澳洲澳洲房产 你为利率增加了多少保证金？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，在评估任何借款以应对利率上升的风险时，在当前利率上建立额外的 x % 是常识固定 - 当你增加时，你觉得你可以处理问候 敏锐
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我根据 10% 的利率进行粗略的负担能力计算，如果利率我可能不得不调整得更高继续上涨，但这个数字给了我一个很好的衡量标准（而且很容易计算）如果它在 10% 的利率下看起来仍然不是一个很好的交易，那么它可能一开始就没有足够的利润< BR>评论
Sim 逐字逐句地说什么（我认为那也是一个我，有内容）
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恕我直言，可以在边缘进行建设有 2 个原因 1）评估可服务性 2）评估一个“伟大的”购买交易上述每一项都将始终确定不同的容差和缓冲百分比以及当前的 e可再生能源周期中的通风稳定性和投资期限可能会影响您因上述两个原因中的任何一个而增加的​​利润如果我可以自信地在 6 个月内翻转一个房产，使其在 6 个月内赚到 50k，那么我的缓冲百分比对我来说意义不大当前的市场状况将考验大多数首次投资者对此类事情的纪律我知道，我知道许多人已经准备好并准备进行第一次或第二次投资，通常这种盲目的渴望会影响判断并因此暂时扭曲他们可以接受的利润 我有一个好朋友试图说服我以他可以负担 19 万美元贷款的平均工资来说服我 我的反应是；一个月不喝酒不吃快餐，然后回到我身边，因为在你的生活方式上，不管银行怎么说，你都有支付抵押贷款的小金人 lt;KSgt;
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我突然想到：我想知道利率下降市场中的人们是否会考虑利息下降我的意思是——它是否双向起作用as much money lt;KSgt;
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嗨，所有有趣的帖子好点 KS 恕我直言，我的利润在我的安全网中，因为我无法预测未来我的安全网就像现金（抵消）一样，免费头衔（股权），经验（获得的知识），团队（策划者） 有了所有已确立的“我只是跳上马”；如果它使我无法着陆，可能会更软 西蒙
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我也欢呼 quoll
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早上好 敏 据我了解，与我合作的银行（CBA 和 AMP）因素在基于 P amp 评估我的申请时，利率上升了 075%；我贷款 所以在申请新贷款时，我总是根据这个标准来代表我的数据 就我个人而言，我将利率考虑到 10% 到 12% 之间，我认为在如此激烈的行动之后我不会轻易生存只需要调整现金流量而且我每个月都会节省 1% 的涨幅，所以如果利率上升，我目前的生活方式不会很快受到影响，并且会给我时间来计算我的下一步将是什么我最近刚刚固定 70%我的投资组合，所以我现在并不担心利率上升希望这有助于最好的祝福 Corsa
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大家好，你们知道这些东西对我来说是全新的，但我从以上是你们所有人都有可变百分比的贷款，并为任何增加的百分比做准备 我的前 2 个 Ips 都是固定利率 Pamp;I 贷款，a）我妻子想知道我们每周必须支付多少 b）我想慢慢吃进去的原则以及增加CG c) 前2个Ips固定 7 年和 10 年，请注意价格优惠 我们的第三个 Ip 目前是可变的，因为它仍在建设中，完成后将进行再融资，因此它是独立的，再加上我的 PPOR 是可变 loc 并注意到原则正在以惊人的速度被吃掉 我对目前的设置方式感到满意，但是我应该看到我的经纪人并询问是否还有其他选择，因为当我最初购买我的第一个 Ips 时没有经纪人我经纪人最近才出现在我的场景中，并组织了我的 loc 并购买了我的第三个 Ip看看利率上升对我目前的情况和未来的影响，因为我的各种贷款都被修复了 PPOR 还款是使用 yourmortgagecomau 网站计算器进行的 我没有将此作为完整的工作表列出 - 它考虑了int的税收减免以我的利率计算-但租金不会增加，折旧也不会减少它只是为了g等人考虑一点安全管理，并希望开始到处乱扔数字并使用自己的电子表格 问候敏锐
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无论如何，银行都会考虑到你的负担能力有 2% 的差异，所以这已经是你的选择
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G'Day All, 在过去的几年里，我们看到了非常低的利率，因此，大多数（如果不是全部）房地产投资者在确定他们的借款金额时都会考虑到未来的加息（上帝保佑）那些没有的人）在当前的利率周期中，我和大多数回答的人一样，已经根据 10% 进行了计算，并且在过去几年中一直如此。当前的利率环境是不确定性之一，尽管我个人认为，澳大利亚央行目前没有什么理由加息，我有兴趣看看他们下个月会做什么会做一个 NI KE” 15 年前，我为发展融资支付了 2125% 的利息，（记忆）所以今天的利率对我来说似乎便宜得离谱很多新投资者从未见过这种利率，我真诚地希望我们再也不要这样做了调整利率，每个投资者都应该花时间检查这种调整对他们的借贷、投资组合甚至生活方式的整体影响，然后制定一个策略，以尽量减少任何不利影响 Keen 提出了一个电子表格分析，好主意，把它记下来黑白两色（希望不是红色），就在你眼前，让大脑为解决任何可预见的问题区域而工作 西蒙谈到安全网，如果你要在更艰难的时期生存，这些是绝对必须的，就像西蒙一样说（没有双关语）“我无法预测未来”艰难时期可能即将到来，或者从现在起 5 年之后，如果您打算投资 bei，安全网应该是任何投资策略的重要组成部分长期培养一个玩家（我 15 年前没有他们，但今天他们已经到位） 最后一点，我想补充一点，如果利率上升开始让你感到不安或不舒服，采取行动开始预算，戒烟，断开有线电视，每周少喝 1 块 stubboirs，你能增加你的一个或多个房产的租金吗？直面问题，不要忽视它，它不会消失记住艰难的时代永远不会持续，艰难的人确实关心
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我使用银行 2% 作为衡量我的承受能力的标准 9% 在我的账簿中太高了，但如果我不得不这样做，我可以以更高的利率生存由于 IP 贷款利息的税收减免和我必须增加租金的选项，我也有一个 LOC 作为备用欢呼
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你需要一个 0%，因为我是固定的盒子，拜托，彼得 147
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“固定”就像他们对狗所做的那样 更严肃的一点是——你为彼得固定了多长时间彼得 - 真正向所有人开放的问题
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当然，对于 lo doc 贷款，许多人在脱离最初的高利率期时会发现他们的利率会下降，即使利率已经上升了。想想干杯，Aceyducey
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辛，从A86开始就采取更高的固定利率
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