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在澳大利亚地产投资



大家好，我最近才开始了解投资游戏并开始阅读书籍（关于投资！）我和我的搭档已经与抵押贷款经纪人会面了几次，因为我们都在学习并且还没有赚了很多，我们获得了大约 20 万美元的投资贷款的预先批准我们没有自己的房子，但无论如何我们都渴望尽快开始投资，这样我们就可以开始一个循环并在“资产”列中放置一些东西我们正在考虑在罗克汉普顿购买，但我们对我们正在做的事情还不太了解，问题是我们并没有太多的存款对我们的情况有任何建议如何让球滚动，或者任何已经经历过我的情况的人的故事将不胜感激 还有几个问题： Q1 我想知道关于购房过程是如何运作的我今天在拍卖会上和拍卖师表示买家预计将支付 5-10% wi 的首付30天的保证金但是我一直认为当你买房子时，银行（或其他）借给你钱（例如在这种情况下是$ 570k），然后这笔钱支付给卖方那么如果你是首付的目的是什么？可以给他们全额我在这里错过了什么 Q2 我相信我很快就会想到其他问题 谢谢
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首先，欢迎来到论坛很高兴看到你有你的热情in gear 现在，放慢速度 在这个游戏中你需要的第一件事不是金钱或机会，而是教育 这里的投资建议比你能戳的要多 你的问题表明你了解的很少，这很好- 我们都从某个地方开始 - 但你应该对自己有合理的信心，在你做之前你知道你在做什么你会犯错误，我们都会犯，但不要闭上眼睛和跳跃（至于你的问题，一般情况下，您必须在锤子落下时先进行检查，然后银行会咳出r 30 天内的大部分资金 顺便说一句，当您需要它们准时到达时，银行会很痛苦，即使您获得了预先批准，也不意味着您的钱包里有一张 20 万美元的支票）留在这里，思考问题并使用搜索工具 阅读 Jan Somers 的书籍和其他书籍，例如 Rich Dad Poor Dad 查看投资者资源中的推荐阅读列表 并且（搜索后）继续提问 这很有趣，而且你似乎在生命的早期开始，所以时间有点在你身边
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财产好你开始灵魂一号听从Quiggle的建议是个好主意当你在寻找Jan Somer的书时，你也应该“得到你的房子井井有条' - 即为您和您的伴侣完成预算，确定您有多少储蓄能力，以及您在购买前可以积累多少存款（银行会希望您向他们出示 10% 的存款财产，并且有 20% 的存款可用有一些好处能够）您的购买后预算将包括您可以预期的租金收入减去所涉及的费用在洛基与首府城市之一相比，购买将有优缺点，但您会在这里找到很多关于不同地区和选择的信息您这样做，在您购买任何地方之前，请确保您亲自了解该地区及其价值，以便您在看到它时知道什么是便宜货 大多数财务顾问可能会告诉您首先购买 PPOR（主要居住地- 即您自己的房子）以节省支付别人的抵押贷款，然后尽快还清，当您感到舒适时继续购买 IP 但是有些人也会同意购买任何房产（无论是否是 IP）总比没有房产好，并且仍然有（可能）房产额外增长，获得信用记录以及让某人（租户）帮助偿还您的资产的好处祝你好运 - 准备好迎接大脑时尚e 和很多深夜！干杯 TryHard
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我也同意 Quiggles 教育是第一，然后是计划，然后是行动实际上 - 发布后我阅读了 Andrew_A 的 Allan Pease 帖子，你应该参考它 Soul_One (http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19909) 欢迎来到论坛！干杯，Aceyducey
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哇，Acey 感谢您发布该链接 - 多么棒的故事，我一直喜欢听艾伦·皮斯，但不知道他的故事如此有趣 抱歉劫持了你的线程 soul_one - 也请确定在您完成未来计划时回帖并告诉我们您在做什么！干杯 TryHard
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Hiya Soul 1 欢迎 我同意 Quiggles 慢慢来，不着急，你不会被抛在后面d，花点时间仔细研究一下 ta rolf
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感谢您的建议和评论（以及美联社的故事）我已经阅读了 Kiyosaki 的 2 本书以及其他书籍，我会阅读 Jan Somer 的书推荐 我还有很多阅读材料要读完，所以我不认为我在不久的将来会做任何太仓促的事情 我和我的搭档只有 19 岁，但我们对未来有一些相当大的愿景将需要一些非常大的资金无论如何谢谢大家的支持我会听从您的建议
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亲爱的Soul_One，也欢迎来到论坛注意到您在布里斯班，建议您加入我们的BIG会议 下一个是星期二：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19653 你可能会发现我的这篇文章很有用：http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp45205amp;postcount2 享受旅程干杯，Sunstone
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