澳洲澳大利亚房地产 被动资本收益的社会和道德影响 悉尼

在澳大利亚地产投资



在不增加价值的情况下被动获利有多道德我们应该追逐更大的鱼吗伊恩·扬这个论坛和跳绳运动是否付钱给吹笛者简而言之，被动收入中的道德和SANF在哪里
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在什么情况下，一个人在不增加价值的情况下被动获利 消费者驱动，而不是我 我对他的需求和要求做出反应 这样做增加了价值 这提醒我，如果我能获得足够的被动收入，我现在不会清醒 在此期间发送给我有点你在做什么，因为我的速溶咖啡对我没有任何作用

还有什么是被动的结合个人风险
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我所说的被动利润是指以一个价格购买一项资产，然后以更高的价格出售它，而不会增加它的显着价值 是的，我知道我听起来很痛苦，而且扭曲和反资本主义提出这个但它是在我脑海中播放的东西我最近一直在与很多想以道德方式进行投资的人交谈，主题通常是什么构成了真正有益于社会的投资
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没问题我们努力寻找 IP 的东西来获得融资，唠叨唠叨 PM ，必须与租户、议会、银行、会计师、保险、现金流打交道，学会应对压力当你做这一切的时候，其他人正在影响你所拥有的资产的价格，从而推动价格上涨或下跌买租的道德问题没问题，我们所有的房子都做过工作，主要是修理，但我们加了空调，绝缘，油漆，打扫，整理如果我买了一个漂亮整洁的房子我很乐意在不做任何事情的情况下将其出租，并希望随着时间的推移价格会上涨 Cheers quoll
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我想可以提出的一个论点是，通过使用这些“被动”；收益，我们永远不会对已经负担过重的福利制度造成压力（而且只会变得更糟）那些使用资本收益退出劳动力市场的人仍然为税收制度做出贡献（企业所得税，购买印花税、土地税、商品及服务税等），但通过要求支付 30 年的养老金而没有给福利制度带来相应的负担 有人可能会争辩说，不使用被动收益来为退休提供资金是对社会不负责任的杰米
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我的更大的问题不是赚取被动收入是否道德，而是你如何处理被动收入如果我们说以这种方式获得股权是不道德的，我们将不得不说继承资源也是错误的人们不费吹灰之力就能获得的许多其他方式 我们常常觉得我们生活在一个封闭的系统中，也就是说，如果有人有，那么其他人就没有 我宁愿认为我们生活在一个开放的系统中，这意味着我们可以找到一个转向，以便我们都能拥有足够的东西，我们应该努力提高各地人民的收入和公平
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第一个布鲁斯，很可能归结为你在过去 4 年中获利的时间框架多年来，房地产行业的任何人都赚了大钱，但如果你看看之前的 15 年，情况就完全不同了，所以我的回答是肯定的，如果你在交易中留下一些东西给下一个人，那么我看不出有任何心态问题大鱼从长远来看有什么比房地产更大的事情，一开始你可能会被打败一两年，我仍然每天都在学习股票市场，但是一遍又一遍地买卖房地产是我唯一喜欢的游戏，祝你好运willair
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被动盈利不增值工作等确定的代理商和建筑商获得更多报酬，但如果房地产仅由房主主导，投资者就会出现这种情况。这是一个担忧，政府和储备银行知道这一点，我们的很多财富都与非常被动的资产类别和行业捆绑在一起与采矿、制造业等相比，如果我们的财富与生产和基础设施有关，那么澳大利亚人可以睡得更好 Betya 在过去几年中，许多日本人在道德方面一直在服用安眠药——我认为这是一个长长的鞠躬我们都是只是想从长远来看做最好的事情 通过购买房产可以被视为强制储蓄，而不是将钱花在耐克跑步者或麦当劳汉堡之类的卑鄙事物上衡量我们生活中所做的每一件事的心智能力 讨论是有帮助的，尽管它很有趣像“财产”和“四轮驱动”这样的东西曾经是控制阶级的“合理”堡垒现在受到质疑欢呼
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这是一个很好的想法因此，组，乐透中奖与资本收益相同，如果一个是不道德的，另一个是我对乐透中奖感到满意，因为它可以将更多的钱投入消费者的口袋并帮助经济发展（大部分时间）欢呼quoll
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大家好，大家都说了，我觉得你也得看风险的一面 如果利率上升，很少听到租户增加租金来帮助穷人房东，如果一个郊区下降 10%，政府不会给你一个“特殊”的援助方案，因为你是在帮他们一个忙大佬们”推高价格 有人说故意低于市价卖他这个小家伙，这是他们帮助平衡社会正义方程式的方式（我知道有争议）但是很快就有人指出，你可能永远也不会真正知道你在卖谁，这可能只会帮助“大男孩”利润线（顺便说一句，这不是财产）我也认为在澳大利亚任何人都可以购买财产或股票或其他任何东西，只有一些人会选择这在很大程度上取决于您的目标因为这个论坛上有很多志同道合的人，我们可以有时会忘记，社会上有些人对被动收入不感兴趣 我个人知道一个例子，一个人的父母安排与 RE 代理人会面以查看 IP，他们会为财产提供大笔押金，而不必得到回报 他们发现自己一个人坐在 RE 办公室，因为他们的儿子说他不想成为房东的“麻烦”，而宁愿把钱花在其他地方（读物和玩具） 所以从道德的角度来看查看任何人产生被动收入只是参与现代经济学，在我们的许多情况下，为社会各个阶层的家庭提供住所我们不强迫任何人租房或购买或租赁，所以我在这方面没有任何问题（你也可以说，如果我们不这样做，其他人会，而且可能不会那么好）从另一个角度来看，我也听到过这样的评论：“好吧，如果一些 dingbat 让我以 360 美元的价格住在 40 万的房子里一个星期，有一些财务问题，那是他们的问题”至于整体论点，与其担心被动收入投资者，我们可以谈论那些要求流血和泪水的暴虐企业主，他们给员工施加压力只是为了自己掏腰包（开个玩笑——这些人提供就业机会，因此人们可以负担得起、租金、抵押贷款、装饰物和玩具——而且，员工可以随时寻找更绿色的牧场）就我个人而言，我认为被动收入投资是最重要的投资之一hical Vehicle Cheers
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我认为这是一个比这更基本的问题它归结为人性和社会的结构从我的角度来看，如果社会（通过制定基本规则）会给我过去四年把空闲时间花在投资上的回报（经济上）比我在学校努力工作、在大学学习五年、在资源不足的医院系统中在恶劣的条件下工作四年来获得更大的回报。备份，完成四年的研究生培训课程，然后在接下来的 12 年中长时间工作，然后出了点问题 最初我对通过投资轻松赚钱感到轻微内疚 我现在不担心社会和人性基本规则 See Change
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这些有趣的想法值得考虑 我总是从“基本面”开始；让我们看看他们的钱；什么是金钱 我的想法是： 金钱是一种价值存储 它本身没有价值 它的价值只在于它可以交换的东西，即人类在社会中创造的商品和服务（推断是我们必须生活在一个信任社会，如果很多人停止接受美元作为付款，我们将陷入困境）投资；今天的资源配置，预期未来的金额更大资产（为社会创造商品和服务）t 风格的工人角色分配中央计划 例如日本是资本主义民主国家的一个假设功能，但投资水平低（数万亿投资于银行账户，利息低于 1%，但很难获得投资贷款) 朝鲜不是资本主义的，但似乎分配了大量资源来制造核武器，核武器的威胁将被用来从邻国那里获得未来的优势 --------------#8203;因此，考虑到这一点，我将有力地回答这些问题（不攻击#1Bruce），在不增加价值的情况下被动获利有多道德这难道不是说从无到有创造金钱从无到有是道德的吗？真的不可能吗（我敢说像无息贷款，但我们不要去那里）在民主资本主义社会中，不增加价值意味着你不能也不应该盈利！只有增值才有利润！被动盈利，我猜你的意思是在没有日常努力的情况下盈利 这自然是可能的，反映了“投资是将资源从低价值活动转移到高价值活动”的说法。被动利润只有在某人承担风险并在任何实际利润发生之前分配资源和努力时才会发生，即从 10 年前的房地产投资中获利在现在实现被动利润的唯一方法是积极投入资源和过去曾承担过风险 过去的努力得到回报并不代表道德品质低劣！是否有一条更大的鱼我们应该追逐 Ian Jan 更大的鱼，你的意思是生活目标 有助于社会和整个人类的活动 让我们快乐的事情 如果是这样，那么：如果我们同意投资正在将资源从低价值转移到高价值活动 如果我们同意，总体而言，我们的政府社会已经制定了规则（法律）来指导和引导投资（并非总是）对整个社会有益的事情，即我不能将有毒废物倾倒到悉尼港，即使它对我来说更便宜这样做！如果是这样，那么我们可以同意投资是一件积极的事情，帮助我们的社会不仅如此，经济盈余（利润）也可以再投资或用于自私的享乐（一等旅行、葡萄酒、女朋友），而不会对社会产生任何不良影响吗？论坛和跳绳运动 付钱给吹笛者 付给吹笛者 对我来说，这推断扬和伊恩正在向社会支付（或足够的）会费；可以这么说，他们对社会的公平份额，即他们没有有效地利用自己的财富租户自愿决定租用 Ian 和 Jan 的投资物业，总费用超过提供该服务的总成本，即他们为人们提供住所并赚取利润 这正是资本主义社会应该推广！简而言之，被动收入中的道德和SANF在哪里总之，如果我在过去投入资源并承担风险之后今天创造经济盈余（被动收入），我确实会睡得很好
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你在开玩笑，是的，我很惊讶任何人都能有这样的感觉，似乎流血的心和做善事已经把你累坏了布鲁斯！只因为你选择供养自己的晚年，而不是白白浪费下一代 只因为你选择以比政府更便宜的价格提供住所，为那些懒得承担责任为自己和他们提供住所的人家人 只因为你希望帮助你的后代在晚年过上更好的生活 只因为你把资产“未雨绸缪”；而不是在最新的小玩意上吹嘘你会感到内疚 布鲁斯，应该感到内疚的人是那些没有从被动投资中受益的人 资本收益，加班，主要是由人们的工资通胀驱动的，一些地区上涨，其他地区下降下降，但平均而言，它只保护原始投资美元的价值享受你的成功，真正好好看看那些拥有很少，大多数人穿着昂贵的衣服，抽烟，喝酒和聚会的人，你只能花一美元一次伴侣，但你可以投资不止一次，这是我们和他们延迟满足的主要区别！
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我认为这总结得很好
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被动资本收益-gt;由政府征税-gt;用于福利社会自费退休-gt;政府没有施舍-gt；留给社会养老金领取者更多的钱-gt;没有缴税-gt;消耗社会 现在这个问题又是什么
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这并没有什么消极的地方 你在持有由储备银行和政府税收支持的现金以外的资产时承担了巨大的金融和市场风险你应该因为承担风险和努力而得到回报 不要告诉我您所有的 IP 和其他投资都是不费吹灰之力的。应该奖励主动性和努力，否则我们都将走向灭绝，因为我们可以被 ar@#$d 做任何事情 lt;结束 rantgt;干杯 N
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这与道德无关 识别和购买合适的资产是相当困难的工作 我怎么知道这一点 因为那些低买高卖的人变得富有 不难做到他们不会'干杯，Aceyducey
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亲爱的 FirstBruce，1 对不起，当你介绍这个线程时，我不太明白究竟是什么在困扰你 2 小心解释和澄清你自己的想法进一步，请 3 谢谢问候，Kenneth KOH
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这就是布鲁斯首先想说的（如果我错了布鲁斯，请纠正我）——全世界的经济学家继续说，投资房地产（即作为房东并收取租金）并不是分配资源的最有效和最有效的方式可以说，一种更人道主义的投资方式是将您的资金投资于创造的资产，而不是仅仅坐在那里无所事事（就像房子一样）人们认为这是一种自私的投资方式真正的城市英雄是发明、创造和承担风险的人似乎从未降价的被动资产（让我们看看熊）会给我们带来长期的麻烦肯尼斯 - 我在新加坡住了 2 年 东海岸的租金每年都在下降 8 年，购买价格已经倒退（房地产中财富过多以及它如何咬人的一个例子）这些理论没有什么新东西 - 我只是概述它们，因为你问过避难所很重要无论出于何种原因，澳大利亚政府和州政府都不愿意为一些人提供住所我们较不富裕的公民 这样做取决于私人租赁市场 在其他一些情况下，人们发现它更便宜或更符合他们目前的租房需求 这就是为什么我这么说财产的授予者正在提供一项基本服务 我们不要忘记，住房是如果受到限制或缺乏会导致严重剥夺和贫困的七个因素之一 国家如何变得富有并不是我关心的问题，但从历史看来，富裕国家似乎很明显从较贫穷的国家中赚取大量美元，并且在此过程中经常破坏他们的健康、安全和福祉 Lplate 你想让我做什么也许我可以将更多美元用于股票，以制造更多凝固汽油弹或者更多塑料袋或者为懒得自己做饭的人准备更多的预煮食物 评论

g'day Lplate - 好点，但让我们认真对待“提供庇护所的事情”，我一直在回顾性地听到这句话，即为了证明投资的合理性，我以前从未在研讨会上或在投资界听到过，即问题 - 你为什么投资房地产 答案 - 提供庇护 答案 2 - 因为政府做得不够在一天结束时提供庇护所 庇护所可以是任何东西 - 竹叶和几根棍子 出租物业不为无家可归者提供庇护 这不是一个需要证明正确的问题 - 这只是一个应该在船上采取的事实确实不投资来提供住所，但我想我想用我的钱做更多的事情来帮助别人
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我会在一定程度上对此提出异议，当人们攻击房东的道德规范时，你实际上会听到它所有我在这个帖子中听到的是，低买高卖可能是不道德的（）并且房东是被动的（）我通常不像这个那么确定，但两个论点都是废话 高买低卖不起作用 它会增加费用关于社会 房东正在积极管理社会公益 没有被动 忘记国家如何变得富有 - 我们销售的是清洁、合乎道德和履行社会功能的产品 我们不是出于善意而庇护无家可归者 我们然而，他们收容了原本无家可归的人 与出售等离子屏幕、污染汽车和其他消费垃圾的债务商人相比嘘！假设 - 如果我们只是将我们的产品从市场上扣留会怎样（assuming 这样做的权力） 将租户赶到街上并关上门，无论出于何种动机，这会是好是坏 这告诉你我们正在处理什么样的产品 事实上，我们对我们的交易方式如此束缚与我们的客户一起告诉您我们正在推销一项基本服务 说我们正在从事道德商品交易并不是事后合理化 我们的动机是什么也无关紧要 - 农民不是为了养活我们而种地，他们通常这样做这是因为他们喜欢种地并且可以赚钱
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我同意你的说法-同意你所说的大部分我现在不知道为什么我们觉得有必要证明我们为什么投资房地产它没有人做生意和这是增加财富的合法方式 我的意思是，假装房地产投资是对国家资源的有效利用与教科书所说的背道而驰 不要射杀信使 问宝藏和储备银行的董事会 这个词在这种情况下，被动是一种经济mic 术语与其说是一个适用于一个人的时间和精力的术语 - 它们是独立的东西 另一点 - 世界各地都有资本主义制度，人们只被允许拥有 1 处房产，或者可能是 ppor 和 1 处投资房产，因为房东较少我不认为这意味着街上的人更多，也不意味着住宿更贵，而不是帮助人们安置，由于房地产投资者的通货膨胀，整个市场可能将较穷的人拒之门外与房地产投资相反，不一定是肮脏、腐败、剥削性的投资，它可以像做鞋的企业和雇佣 10 个人，然后以这种方式赚取 15% 一样卑微认为这就是重点 总体而言，可能（不是）有更好、更合乎道德的方式来再次投资 不要射击信使，这已经在数百篇文章中写过多年来的 rnals
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让我解释一下我来自哪里 首先，我为表达自己的糟糕表现而道歉 过去几周太多的深夜和太多的人才流失 每个人似乎都能在一定程度上证明房地产投资的相对被动资本收益是合理的 澳大利亚流氓准确地理解了我表达不佳的观点 我担心的是： - 澳大利亚拥有世界上最高的房屋所有者权益的历史 我们也大量投资于住宅投资与其他国家相比，这在很大程度上是由于税法造成的净移民——我担心作为一个国家，我们不会在研发上投入更多资金，扩大商业经济扩张是唯一能保证我们高标准的东西生活在未来的胆量，以及我们捍卫它的能力 不幸的是，这是历史事实 - 我认为很多人没有意识到的另一件事，是通过从被动财产资本收益中获利来创造财富的幻想 你可能非常暂时为自己和家人创造了财富 但是，这个国家是否会越来越富裕，我认为不会 贸易逆差没有改变一点 我们增加出口和减少进口的“能力”也没有改变 - 我还会争辩说，每当投资者推高房地产价格时，他们只是在推高他们的孩子或他们的侄子和侄女必须支付购买房产的价格 所以，家庭单位不会从这一切中受益 你的孩子最终会为他们的头顶“付给你”更高的价格所以我在这里的目的是让我们思考得更深入一点，带着更开明的自我利益，而不仅仅是自我利益如果我有选择将时间和金钱投入到很多事情上，显然对我、你们和澳大利亚其他地区更有利，如果这项投资增加就业机会、进口和增值我在这个时候提出这个的原因是因为我觉得房地产和股票市场已经完全定价，我们中的更多人可能会好好考虑下一个最好的投资是什么 对我来说，这种投资是明智的业务 换句话说，我们中的任何人都做了多少为我们的孩子创造就业机会 被动的资本收益不会创造就业机会 对于我们这些在过去几年中获得大量房地产股权的人来说，我认为更崇高的目标是开始思考更进一步，不仅为自己创造财富，而且为我们周围的人创造财富顺便说一句，不，我不是一个激进的左撇子，当强制性学生会会员资格被取消时，我高兴得跳起来但是，我是一个有心和长远眼光的资本家 我对可持续财富感兴趣 这意味着要保持澳大利亚的经济健康，而不仅仅是我在我的小“安全封闭飞地”中；而农民在泔水吃蛋糕的情况下坚韧不拔对我来说这真的不是澳大利亚人但我接受很多人这样做是因为他们的价值观很糟糕至于我对伊恩和简的挖掘，这是不必要的，我为糟糕的品味道歉但试着理解我认为对我们所有人来说，在我们自己的地盘之外思考一下我们都渴望在论坛上做的事情，这对我们所有人都是有益的开明投资
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你要相信市场 利润是风险的回报 如果我得到了所有损失的赔偿，我可能会因为获利而感到内疚，但损失的风险是非常真实的，所以我会没感觉因获利并缴纳 60% 税而有罪 如果我要从生产计算机芯片中赚更多钱，我会这样做 因此，政府必须在适当的地方影响投资 应该取消对财产的税收减免，从而导致租金大幅上涨 不幸的是，澳大利亚人倾向于“公平竞争”和社会主义，认为需要由纳税人通过负扣税补贴的廉价住房，因此它继续对住房进行巨额投资
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致第一个布鲁斯：在你之后帖子我永远不会指责你的左翼倾向我误解了你的第一个帖子，虽然你慷慨地承担了责任，但也许更接近和更有同情心的阅读可能会让我更有利我同意 Ausprop - 你真诚地相信市场 虽然我同意在全国范围内创造财富最好由生产形成，但是，您需要问自己，为什么第一和第二产业在我们的就业中只占如此微不足道的一部分景观和服务业是如此巨大 我的回答是，我们是财富再分配网络的一部分，在政府计划中可以看到其最直接的形式，但在像我们自己的经济活动中以更精细的形式出现（论坛中的开发人员不包括在内 - 请参阅原始帖子）但我们创建了一项必须由某人提供的服务制造机械 通过这种方式，我们创造就业机会，传播财富并提供服务 不仅如此，我们还流通货币 这一点的重要性怎么强调都不为过——货币供应量的衡量标准之一是“货币流通速度” 我们是一项必不可少的服务因此应该为我们所扮演的角色感到自豪
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绝对投资于不断发展的新想法很重要 我一直认为投资房地产仅仅是底线，而我进行真正的投资创造繁荣的技术和发明 房产可以而且应该根据需求（人口）改变价格，然而，改变人们生活的是突破性的发明“传统”投资本质上是规避风险和高度保守的 我们看到在过去十年中股票投资有所增加，但仍有很多资金进入管理基金，通过超级基金，风险投资行业规模大得多——但它们在大多数情况下更喜欢成熟的企业（夹层融资），尽管他们声称我仍然看到这个国家在投机金融方面存在巨大差距而存在巨大差距的地方总是有巨大的机会干杯，Aceyducey
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Acey，你知道我希望看到澳大利亚发展出与领先的操作系统经济体竞争的风险投资意识 不幸的是，根据我的生活经验，美国在 ven真正的资本，因为他们的法律和文化允许资本集中在企业家手中如果你知道我的意思美国的精英非常富有他们的穷人非常贫穷澳大利亚没有我们可以剥削的下层阶级没有进口黑人，没有墨西哥人，没有西班牙裔我们的最低时薪很高，这一切都使得将财富集中到那些可能为伟大创意提供资金的人手中变得更加困难 不知何故，联邦政府必须在平衡社会支持和经济增长之间找到更好的平衡点85-96 Ramp;D 的 150% 税收优惠被取消 Quiggles，我很欣赏你最近的帖子背后的微妙之处和理由 我同意当前的投资环境是税法的人为结构，即负扣税最简单地偏向私人住房的投资解释由于公共部门永远无法提供像私营部门那样便宜的住房，这与我的宏观观点相背离，即经济增长是解决缺乏负担得起的住房问题的有效方法。过去 30 年，所有政府都认为通过接受私营部门是提供住房的最具成本效益的解决方案，妥协并诉诸短期前景 然而，这忽略了这样一个事实，即如果经济增长没有增长，福利救济金最终会支付该住房的租金强大到足以提供工作 Quiggles，也许这个群体的成员可以通过请求我们的国会议员承认这一点，让我们的国会议员认识到这一点，即支持经济适用房政策将资金用于 Ramp;D 和聪明的企业，也许 Ian 和 Jan Somers 可以通过鼓励大众考虑投资商业和智力资本，在澳大利亚的福祉中发挥更大的作用，就像他们一样鼓励对房地产进行被动投资 Ausprop，你做到了 这一切都与税法有关，而税法目前是短视的 我正试图将普通澳大利亚人的意识扩展到自身利益之外 我认为经常访问这个论坛的人更多可能比那些对这些问题完全无意识的人更能促进长期前景的改变
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布鲁斯，我们只需要利用我们所拥有的东西而且我不知道有多少初创企业雇佣“下层阶级”的美国，他们需要不同的技能组合有很多从这里开始的公司都做得很好。工作中有很多聪明的人我在星期四的天使活动中遇到了他们中的几个但是如果您想寻找为什么不杀死一个概念的原因-您也可以找到很多这样的人干杯，Aceyducey
评论< BR>有趣的线程 thefirstbruce：道德投资：- 基层参与被喷到澳大利亚景观中的残暴盒子 行业和政府正在慢慢进入住宅的可持续性和能源效率，但遭到行业参与者的抵制 与往常一样，争论是初始成本而不是成本对社区和资源的影响 作为投资者，我们会问自己建筑物的能效等级是多少，或者我们购买的细分市场是否具有可持续属性，或者我们是否j我们需要支持另一个 Mac 郊区的另一个 Mac 房子，它没有人类或自然品质在我们的社区社会中，可以在宏观层面上做很多有益于子孙后代的小事 我们需要首先转变我们的思维方式，从个人开始
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所有要点在一千英里的距离前一英尺也许我需要开始一段更接近金钱的旅程渴望成为 Commodore SS 和 MacHouse Re 美国和下层阶级，我指的是允许资本集中在少数人手中的历史经济条件和劳资关系，因此资本可以n 然后冒着创业的风险 你不会让我相信美国的生活水平不是靠对非法移民工人的松懈态度和非熟练劳动力的最低时薪来支撑的 JD，我同意你的观点 希望看到更多用户友好、美观和环保的社区 但我相信，当我们拥有更强劲的经济时，这需要的额外前期成本和长期规划只会优先于其他社区需求，如健康和福利，在近期和长期，取决于经济成功
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************************************ ******************** 亲爱的 AussieRogue， 1 我同意您对新加坡的看法；- 但是，我发现给出的理由“过于简单”； , 因为新加坡房地产市场与澳大利亚和新西兰房地产市场有着根本的不同 2 你不知道在新加坡，我们甚至没有有所谓典型的房地产周期，首先是基于市场的住房供求关系，这是新加坡政府不断干预市场和“人为”的结果。创建和扭曲有限的土地供应和价格，通过在稀薄的空气中建造，更高的高层公共住房项目和政府对地表土地供应释放的控制和政府控制的土地价格的人为通胀 3 在新加坡，85%我们当地人口中实际居住在由新加坡政府建造的组屋公屋单位 同样，这个组屋公屋市场实际上与新加坡的私人住宅物业市场是完全不同的市场。新加坡这两个不同的房地产市场领域的市场需求和供应力量是非常不同的，尽管它们确实在一定程度上相互影响 4 我必须说，很多外国投资者和在新加坡工作的外籍人士都被“赶上了他们的裤子掉了同时投资新加坡房地产市场，因为他们要么“太信任”；要么新加坡政府对房地产市场的官方观点，没有进行自己的独立研究尽职调查，也没有首先了解新加坡房地产市场的基本市场基本面，不幸的是，他们中的许多人目前仍因离场而遭受负房屋净值的困扰- 计划在 1990 年代中期购买单元公寓，尽管住房抵押贷款利率低于每年 2% 的投资环境 希望新加坡的私人住宅市场或多或少已经触底，现在即将进入复苏阶段，否则我们可以看到更多本地银行强制出售止赎 5 我个人认为，如果不是新加坡政府的政策和市场干预，在新加坡工作的外国学生和工人实际上对低成本租赁住房市场的需求很高，而且在新加坡我们仍在建造新的组屋公屋以满足新的市场需求已婚夫妇，尽管新加坡的私人住宅公寓显然供过于求 在我看来，新加坡政府作为新加坡的主要房地产开发商，永远不能像私人财产那样破产开发商在你真正的自由经济方面，Kenneth KOH
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JD，我分享你的观点希望看到更多用户友好、审美和环保的社区但我相信这需要额外的前期成本和长期规划只有当我们拥有更强劲的经济时，才会优先于其他社区需求，例如健康和福利并与经济学背后的建筑环境互动 它应该反过来，其余的会照顾好自己：这里有一些大型国家和跨国公司的成功案例他们以 100 美元的成本承接了项目并提高了营业额，同时节省了大量的运营成本，并为他们的员工和客户提供了更好的环境 1The International Neatherlans Bank (ING) 在阿姆斯特丹的总部改进了建筑设计和布局，为公司节省了 100 美元的运营成本，并且加热、冷却和照明的污染为零。最大的附带效应是在没有额外成本的情况下提高了 17% 的生产力，因为事实上有更少的缺勤人员（员工实际上很享受他们的工作环境） 不用说，DG 在欧洲从第五名跃升至第二名，对他们或环境没有任何成本 网站：wwwingcom 2Wal mart 将相同的负责人纳入其中一家百货公司的一半，并且现在他们的所有商店都遵循同样的标准 当他们将一半改造成更自然的环境时，他们发现销售额增加了 3 0% 无论他们对展示和产品做了什么，客户兴趣的增加仍然存在 发现是人们倾向于更自然的环境 员工工作效率更高，缺勤人数更少 3 佛罗里达州的一家医院采用相同的负责人来寻找耐心恢复和精神健康改善了 40% 4 丹麦 Jorn Utzon 设计的一个分区发现，与北欧任何地方相比，居民的疾病更少，幸福感更高 促成因素是分区和建筑物与自然环境相呼应结果不会对卫生系统或环境造成任何损失 我想你明白我的意思，当经济决定我们的生活方式时，我们会把它放在首位BR>评论
你做了一个很好的案例 JD 感谢你的努力我想我的想法更宏观但是你是对的如果少数人可以用小例子引领潮流，那么其他人就会跟随然而，我感觉大多数开发商的短期利润动机会提供粘性阻力你的例子包括富人的美元公司，他们在房地产之外赚钱 大多数房地产开发是通过更小更紧密的运营来完成的尽管如此，我实际上对为志同道合的人开发住房社区非常感兴趣 我认为单身婴儿潮一代和其他人的需求是住在与邻居和谐相处，共享公共花园，生活在更环保的氛围中，在相对安全的环境中共同成长 当然这以前已经做过了，但支持者在意识和位置上都相当边缘化 在布里斯班附近，水晶水域是 15从布里斯班开车一小时我想在布里斯班附近建立一个志同道合的飞地，这样会员仍然可以赚取收入，并且 b从城市的福利中受益 然而，这些事情的成功往往取决于成员拥有相似的价值观并认真对待它们 如果你回顾历史，有很多宗教做“志同道合的飞地”的例子。盐湖城就是最大的例子 基督复临安息日会在维多利亚小镇 Warburton 建立了一个大型社区，他们还在新南威尔士州 Cooranbong 非常成功的疗养院保健食品公司周围建立了一个志同道合的繁荣社区。教会建立了社区，他们建立了成功的企业，为社区提供了可持续发展 因此，JD，我们又来了一个完整的循环 社区需要商业才能蓬勃发展 只要看看任何矿山关闭的采矿城镇，就可以了解当商业发生时会发生什么被忽略
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我确实理解并欣赏你的观点，我的观点是那里有非常成功的社区使用可持续的做法并产生自己的经济在澳大利亚，我们仍然拥有我们依赖的地下资源作为我们经济的主要组成部分，而不是增值它我们如何去做是重点如果你有时间并且有兴趣在这里是一个解释的链接ns 详细介绍下一个全球行业的发展方式和地点 http:wwwrmiorg
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