http:wwwtheaustraliannewscomaucommonstory_page0,5744,12223084%5E25658,00html 随着加息的临近，公寓价格可能会下滑 Anthony Klan 2005 年 2 月 12 日，墨尔本和悉尼的公寓价格今年可能会进一步下跌 10%，因为储备银行正在准备应对进一步加息 尽管昨天宣布 12 月住房融资反弹 12%——主要是投资性房地产的借款增加了 29%——但随着投资者对迫在眉睫的加息有所把握，预计公寓市场将进一步走软Australian Property Monitors 主管 Louis Christopher 表示，储备银行再次发出加息警告意味着投资者情绪最早可能会在今天的拍卖中出现好转。他表示，市场预计今年利率将上涨 0.5 个百分点，这可能会导致全国公寓价值下降 5% 至 7% lbourne 和 Sydney 预计将下跌 10%他说：“我们不确切知道会发生什么，但我们非常确定我们会看到进一步的价格下跌”。 AMP Capital Investors 首席经济学家 Shane Oliver 表示，自 10 月以来，向投资者提供的住房贷款已反弹 15%，这意味着房地产泡沫开始重新膨胀，“看起来 2003 年 11 月和 2003 年 12 月加息的冲击早已消退就购房者的情绪而言，”；奥利弗先生表示，他表示，任何提高利率的举措都将迅速减轻房地产市场的压力 优质房产——长期以来一直被认为是疲软市场中的一盏明灯——现在也开始出现疲软迹象 本周宣布了 80 美元百万悉尼中央商务区公寓项目，达科他州 - 提供价格在 3500 万至 1000 万美元之间的曼哈顿式公寓 - 已被取消 但尽管公寓市场存在问题，但由于空置率下降，预计租金将上涨 APM 的 Louis克里斯托弗表示，今年悉尼的租金将上涨 5% 以上，其他城市的涨幅预计会较为温和
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