澳洲澳大利亚房产 有效储蓄 % 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好 另一个快速的问题，我想知道人们是否可以帮助我从有效储蓄的角度了解他们每周节省​​的钱 这将是有效储蓄被定义为每个时期留出的就业收入百分比的地方一般储蓄加上支持其他投资所需的资金 我真的很感谢大家对这项民意调查的投入，任何意见都将受到欢迎 Best Wishes Corsa
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嗨目前我只存了 10% 我希望投资当地社区的额外 10% 被称为“巴比伦首富”； style Cheers Punchy
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我选择了 31% - 40%，因为我仍然住在家里，目前只做临时工作 我估计这是“适当”节省了多少 这个数字可能会有很大的不同, 部分原因是“更大”的购买
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我平均节省了税后收入的 40-50% 细分大约是： 租金 20% 食物 18% 娱乐 15 - 20% 基本上，在大部分时间都在家里 我付了所有的房租，但我的女朋友支付了水电费 听起来很无聊，但我的同事们都花光了他们所有的工资，害怕辞职或被解雇 我想，是的，我会怎么做当我厌倦了这个并请假几个月时就辞职 事实上，我计划今年这样做 Alex
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我们的“基本生活费用”;大约占总就业收入的 30% 另外 10%-20% 可能属于“非关键”；支出，其余用于支付利息 - 这意味着一个人的工资包完全用于支付利息和其他投资成本 干杯，Y-man
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啊，我没想到“合并” ;收入 许多家庭有 2 个收入这一事实使得储蓄和支出方程与我们这些靠单身养家糊口的人不同，这必须强烈影响储蓄 % 我们中有多少人是单身收入家庭
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Y man , 一个完整的支付包来支付投资 你一定有一些严重的负面影响发生在下面，伙计
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不确定我是否曾经存过任何钱 好吧，自从三个孩子出现以来肯定没有 看到变化
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“这意味着一个人的工资包完全用于支付利息和其他投资成本”；我认为投资应该赚钱
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我投资越多，我对资本收益作为“钱”越感到自在
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所有，我注意到 4 人说过他们收入的 0% 用于投资储蓄 什么一分钱都没有K) 免除我 PPOR 的抵押贷款，我们靠我妻子的收入（3000 美元）过活，在这种情况下，我加入了 0% 俱乐部，我将其视为一项投资，因为它是一项增长资产，我可以使用股权为其他投资提供资金而无需出售，所以我正在建立的股权都是投资干杯，迈克尔
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我也好几年没存过一分钱了 我什至没有尝试还清我财产上的债务 我的工作收入让我现在很开心他的孩子，私立学校，给我的新玩具和工具等 我的投资将不仅仅是让我在未来开心 我不需要存钱金钱和我的财务未来已经得到保证
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所以，邓肯，你对早点退休不感兴趣只是好奇，因为这是我的主要目标：早点退休并摆脱整个工作概念显然我意识到每个人都是不同的但是你对你的工作满意吗？你更喜欢说花更多的时间和你的家人在一起，环游世界，参加运动，或者你喜欢的任何其他事情如果你对你的工作满意，我羡慕你 Alex< BR>评论
有些人没有就业收入，只有被动收入

虽然我很享受我的工作，但我期待不必从事经典的朝九晚五的工作，但我一直在现在买6-7年的房产，我的未来是有保障的，我不能再买了，退休了卖掉任何东西 我的观点是，投入精力从我的工资中省钱几乎不会改变我现在退休的结果 我的财产资产现在数百万 试图节省一些工资对我的“现在的生活方式”的影响并没有补偿我在未来足以证明它的合理性，我已经达到了我现在“豁免”的水平；来自储蓄的压力
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这意味着你现在可以退休了，对吧，我只是好奇为什么有人在已经有经济能力的情况下还要继续工作退休 除非你真的喜欢你的工作
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是的，我喜欢我的工作，我爱我拥有的团队和我工作的公司 但我不确定我是否在此时停止工作，比如联系伙伴（他们都还在工作）、睡眠时间、我如何管理我的孩子等等等等都不会有点像梨形的所以本质上，我的工作工作生活给了我一个“框架”；在这一点上，这可以帮助我管理自己和孩子，而归根结底，我离开的时间越长，我的生活就会越好，所以我还要再工作几年
评论< BR>我们在 marraige 的前 14 年里还清了我们的 PPOR 抵押贷款，到最后仍然很大。由于我们已经停止储蓄并努力投资 OPM，我们已经还清了抵押贷款（三个年后），再过三年，在我们的知识产权中拥有相当大的股权。您会注意到最初的民意调查说收入变成了“储蓄”；我们没有将任何钱存入储蓄，尽管我们确实在投资 IP 组合中投入了少量资金，主要用于维修 这是通过与我的业务相关的家庭信托基金在税前完成的 查看更改
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See_change，好点我和我的妻子设法在我们的 PPOR 上节省了 40 万美元，尽管基于我们购买之前的投资我们现在只欠 18 万美元，这个地方的价值约为 70 万美元到 75 万美元按照我们目前的还款率，我们将拥有完全在 25 年内完成 如果我能发现一项投资回报率高于我们的 65% 标准可变贷款，那么我会接受，但我个人对当前市场的看法是，你无法获得买入并持有这个 如果你要结束等，那么你总能得到一个很好的回报，但这不是我玩的地方我现在会继续淘汰 PPOR，但要睁大眼睛看到其他选择干杯，迈克尔 PS 我应该学会在发布回复“就业收入”之前更好地阅读问题；和“储蓄”；也许我的答案应该是零，因为还清抵押贷款本身对储蓄的影响为零
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妻子和我在投资之间，所以节省一大笔钱 没有抵押贷款，没有负利率投资，节省 $5000 - $5500 a在 Duncs 上的monthSpot，虽然如果我下定决心可以省钱，但我更愿意将这笔钱花在滑雪度假上 如果我找到了一项我认为是的投资，那么当我已经可以获得大量 OPM 时为什么还要省钱值得看看改变
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对不起，这只是民意调查的措辞“就业收入”；实际上，如果考虑到租金（但不包括资本收益）和其他投资收益，目前的投资接近中性杠杆 干杯，Y-man
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嗨，我是一份工资，有头等舱的双胞胎女孩，一个负扣税IP和PPOR上的抵押贷款我们有一个每月静​​止不动的LOC，每月花费大约3到4000美元，收入约为每月3500美元在纸面上我们的预算显示我们倒退了大约每周 200 美元 与大多数家庭相比，我的预算确实很紧 我们很少外出就餐或去度假，但我确实拥有 PPOR 的奢侈品、新车、游泳池、空调，而且我即将扩展PPOR 我可以说我们不会浪费钱，但如果我们需要一些东西，那就买吧，干杯
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在去年我们有了孩子之前，我曾经属于 60% 以上的类别，现在我们的收入下降到了很多费用，不得不投票 1-10% 我们的目标是有足够的被动收入，以便我们可以与家人共度美好时光此刻我们在这两个方面都取得了进展，但由于利益冲突，这真的很难！ PB
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很高兴看到（即使样本很小）50% 的人将至少 20% 的收入留作未来的财富 请记住，在更广泛的社区中，澳大利亚人实际上是负储蓄者（他们因此，即使您将收入的 0% 储蓄起来，您在澳大利亚的收入也高于平均水平！（虽然还远远不够！）干杯，Aceyducey
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已经购买了 6 年的房产-7 年邓肯，如果你愿意，可以停止工作！这本书什么时候出来（呵呵）
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我没有书，反正不是关于财产的
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嗯，我不是确定问题到底是什么要求重新储蓄 - 它是否包括用于购买资产的所有资金，或者只是存入未标记用于任何特定目的的单独储蓄账户的资金 我的单一工资非常平均，目前占我就业的 71%收入将用于偿还投资抵押贷款 这不包括任何收入租金和一处房产的租金y 我以“传统”的形式存入一个单独的高息互联网帐户；储蓄相当于额外 17% 的就业收入，但不是就业收入，所以不确定它是否重要 信不信由你，靠 25% 生活并不难净收入和仍然拥有良好的生活方式今年将不得不组织一个 221D 虽然 Nat
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这个民意调查帖子中有一些有趣的观点特别是随着你财富的增加规模，意味着更多的资产和可能的债务，你的工作业务收入与为未来的扩张提供资金的相关性变得不那么重要了我想如果你已经超过 3 工厂，那么将额外的 500 美元用于储蓄或减少债务确实会产生巨大的影响像企业这样的投资会产生更大的影响 在有人指责我暗示储蓄不重要之前，让我说这不是我的意图毕竟我认为我的家人是周围最大的骗子之一当然我们是还没有超过 3 家工厂，尽管我们的道路很好，而且我已经可以看到，未来交易中的可维护性问题不会通过每年额外赚取 2 万美元或额外节省 15 万美元来解决 节省已经是一部分虽然我的家庭文化，所以我想我们仍然会做我们所做的所有事情来在这里和那里保存一段时间，甚至在我们不需要的阶段之后关于这一点的任何其他观点或经验
评论< BR>我住在家里，开支很紧，所以我把净收入的50%以上存了起来。不过这可能很快就会改变，因为我将在不久的将来上大学和买车
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我和 SC 和 Duncan 在这个问题上一旦你的资本收益和租金以一定的速度滚雪球，我认为你认为任何类型的工作本身都是一种储蓄，即使你不把任何东西放在一边因为那时你确实可以选择投入租金和或股权并维持工作被视为保留和增加您的投资资金这意味着当您最终离开工作时，将有更多的享受一旦您的资本收益增长到 100每年数千美元，然后每年节省 10,000 美元 - 20 美元可能会产生巨大的负面影响对您的生活方式有影响，但对您的整体资产状况影响很小 从阅读人们的帖子来看，显然有一个自然的储蓄周期——当您在家时，您处于令人羡慕的位置，能够节省大部分收入，快进 10 -20 年，如果一对夫妇有 2 个孩子，如果他们设法储蓄的话，他们的储蓄百分比会低得多，一旦投资增长到一定水平，复合效应就会如此强大，以至于储蓄，尽管总是有帮助，不会对结果产生巨大影响因此，如果不考虑一个人在其生命周期中的哪个阶段或他们当时积累了多少资产，比较储蓄百分比可能没有那么有意义，我认为这里的重点是复利的力量，显然在生命的早期储蓄既容易又有效，而忽视储蓄和投资直到你 40 岁以上将是一场艰苦的战斗
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同意而不是引用。如何 我们把大部分工资包放在一边”；我们现在看看“我的净资产和或投资收入在上个月（或一年或任何您的时间范围内）增加了多少”；由于净资产是我们的关键绩效指标之一（正确或错误），我采取“快照”；我们每个月的净资产估值 最近，我决定对我的资本分配到的每个投资部门进行快照，这样更容易看出哪个部门表现（或表现不佳）干杯，Y-man
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我同意 Y-Man 我们跟踪净值 - 过去六个月增长 8%，过去 12 个月增长 20%，过去 2 年增长 33%自从将重点转移到净资产后，恕我直言，我们以完全不同的眼光看待事物，将“净就业收入的百分比用于有效储蓄”；对我来说听起来很被动不要误会我的意思-我不是想消极关注净资产对我们来说效果更好
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有趣的话题，我预算每个财政年度节省 10%+ 我使用这种技术帮助我计划我是否能负担得起诸如“升级我的汽车”、“翻新厨房”、“海外假期”之类的事情而不会产生负面影响 我确实有几年可以节省 20 - 30%抵消 IP 账户中的钱 这是减少利息支付并使 65% “免税”直到下一个机会到来的简单方法 干杯
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我同意“我不明白这个问题”正确的学校（或者至少不能从字面上和有意义地回答它）根据您的看法，我的答案范围从 0%（这是我的答案）到超过 100%，这在某些解释上是正确的我估计净值民意调查会更有意义
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嗯嗯嗯刚刚回去为我们计算了我们增加了：21% 持续 6 个月 20% 持续 12 个月（这很有趣！！） 67% 持续 2 年 118% 持续 3 年 367% 持续 4 年 492% 持续 5 年就像Patosan 所说，我早期认为，我们可以从收入中存入的钱对我们的净资产产生了相对较大的影响。这些天，我们存入的相同金额（我们的工资并没有上涨太多！！）相对较小在事情的计划中，干杯，Y-man
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这是一个很好的线索，我越来越接近工作储蓄甚至工作收入本身（但不完全）的影响比较小总股本和持续资本收益等 但是我仍然喜欢节省 10% 净收入的想法 称我为老式但我认为这种好处一直是一种心理上的好处，并且继续在更多方面产生积极影响，而不仅仅是把钱放在一边 我认为储蓄的习惯仍然是相关的，并且可以使事情保持正确。这也是冷硬现金，感觉“不同”；沉浸在 LoC Tim
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大家好 感谢您迄今为止的所有好评，这是一个有趣的阅读！我在“有效储蓄”上发表这篇文章的部分动机；和有效的个人租金是我自己的现状 我8年的室友刚刚和她的男朋友搬出去，所以现在我面临的决定是：我自己租房；或找另一个室友来分担租金等 自己租房，每周租金为 [highlight]$300 [highlight]，税后就业收入的支出细目如下： 投资 23% 家庭个人 77% 储蓄 0 % 其中有效储蓄（投资+储蓄）23% 和个人租金 32% 与新室友合租，因此以 [highlight] 每周 150 美元 [highlight] 分摊租金，税后就业支出的细分如下所示：投资23% 家庭个人 58% 储蓄 19% 有效储蓄（投资 + 储蓄） 42% 和个人租金 16% 分析到目前为止的民意调查结果，我自己租房将使我属于 3% 其他论坛成员每周花费 300 美元的类别租金和 7% 的人每周将大约 31% 至 40% 的 AT 就业收入用于租金，12% 的论坛成员每周节省 20% 至 30% 而与新室友一起租房将使我与大多数其他论坛成员在一起，其中 20 % 的论坛用户花费 ar每周 10% 到 20% 的 AT 就业收入用于租金，23% 的论坛会员每周有效节省超过 40%也很好 我也担心我是否有资格获得新贷款会受到更高的生活成本等的影响 是否有其他人在做出许多决定之前面临过这种十字路口，但民意调查有助于使事情变得清晰！感谢所有 Corsa
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Corsa，恭喜你能够清楚地考虑储蓄和租金 我花了几年时间才明白储蓄的重要性 有趣的是，300% 的内部收益率会让你看不到需要像存钱这样简单的纪律这是我的忏悔！！但我最近两周才真正理解预算和储蓄之间的关系啊哈！！！详细的预算是强迫自己考虑储蓄和节俭的好方法 我想你需要弄清楚较低的储蓄率是否会延迟实现你的财务目标 你的财务目标的好处是否值得为独居的好处只有你能回答你能找到更便宜的住宿吗如果你每周下降30美元你真的交易很多吗我不知道你住在哪里，所以这只是一个想法优秀的线程我将不得不重读几次Jireh
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嗨，Corsa，为什么不搬到更便宜的地方如果你能找到每周 180-200 美元左右的东西，你就可以把更多的收入用于有效的储蓄，你就可以靠自己的生活拥有 Jamie 绝对是一个选择，但我也很挑剔，想住在一个非常漂亮的联排别墅里，里面有所有漂亮的小额外设施，比如每间卧室都有自己的浴室和充足的空间，供暖和制冷，以及街边停车位 如果我降级，那么我会有接受更少的这些乐趣加上我已经注册了一年，因为我不想急于搬家等等我要回答的问题是“我怎样才能得到我的蛋糕并吃掉它”，我知道只有我能回答，不过感谢杰米和五重奏的建议，非常感谢 Best Wishes Corsa
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在你的位置上，我不是，我只会找另一个室友，对他很挑剔她和你一样，关于你想在哪里生活以及如何生活，直到我的第二个孩子出生，我一直住在集体住宅（包括我的两个 PPOR），所以我认为我有资格说话
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我现在匹配我的租户在我的 IP 的 LoC 上以美元换美元的租金所以这是 140 美元周或我工作净收入的 30%
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嗯，如果你自己住有 1 间卧室，你只需要 1 间浴室，但说真的，在我看来，这是相当可观的租金 我们支付 205 美元每周购买 3 间卧室的联排别墅（还可以只有 1 间浴室），车棚，暖气，从来没有真正变得足够热来冷却（虽然我们有自己的便携式单元），步行 10 分钟到车站（ 2 区 - 40 分钟火车车程到城市）和主要购物中心当然它没有什么闪光，但我们似乎几乎不回家 干杯，Y-man
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Corsa, If 32你税后每周收入 300 美元的百分比，那么你的钱和我差不多这在阿德莱德买的东西，一定很不错 在悉尼它可以在安嫩代尔租给你一个 2 卧室的露台 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid4029234 我无法想象（和妻子）以每周 600 美元的价格租房，所以我会建议你'入不敷出，从我的角度来看，这似乎是一种方式，努力储蓄，投资乐趣，延迟满足，但享受过程！这是一个棘手的平衡，不是吗
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我不知道！不过说真的，最近我打算把第二间卧室变成一个专门的家庭办公室，这将让我获得一些税收优惠，使这个场景看起来更有吸引力每周 300 美元的租金在阿德莱德是一个相当不错的地方，可能在附近城市边缘 330,000 美元，或者乘坐出租车到城市大约 8 美元 如果我住在一些更好的 IP 中，我的实际租金将高于我现在支付的租金（即一个是每周 327 美元，另一个是考虑到成本和每周 413 美元；如果考虑到生活在我的一个 IP 中的税收优惠损失，支持 IP 的兴趣会更多）是的，从技术上讲，我可以找一个室友，但在我生命的这个阶段，我不知道如果我想处理别人的问题或我所有的财物被盗的风险 是的，从技术上讲，我可以搬到更便宜的地方，我有限的调查结果是 200 美元左右的东西没有漂亮的厨房和加热冷却或街边标准国王或保安，这是我现在拥有的奢侈品 目前我将生活在 AT 就业和有效储蓄 33% 中的 26% 个人租金（考虑到税收优惠）（其中 8% 是现金） ) 如果一切都变得艰难，或者我买不起每月的理发放大器；颜色，面部放大器；修脚，每周出去吃几次晚餐，所有这些都已包含在我的新预算中，然后我会减少损失并在 Glebe 找一个室友感谢您的投入，非常感谢
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听起来像美好生活
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不要忘记，当你出售房子时，你声称作为家庭办公室的百分比不符合CGT豁免条件——这可能会超过你在此过程中声称的收益
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谢谢Geoff，但这个房产不是我的 我租了我所有的IP，我住在别人的IP 对于家庭办公室，税收减免是租金，电费，电话放大器的比例;与房间面积相关的清洁成本与整个房屋的比例
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