嗨，伙计们，我终于为一所房子安排了融资我很高兴我听取了论坛的意见并且当有人说不时没有放弃最后我得到了是我一直在寻找所以我正在寻找一个新的 PPOR 我的问题是这个我将在“受财务约束”的条件下进行此操作。即使它已经预先批准，但经纪人仍然想要那里的条款所以我在某些方面处于劣势，因为我不是现金买家我正在阅读另一个线程，有人建议你可以提供诱惑较短的结算期 我将尝试私人销售以及房地产经纪人 我认为较短的结算期是个好主意（我没有想到那个）（嗯，实际上我没有想到任何！）我想一个更长的（或可协商的）解决方案将是一个很好的解决方案 更长，对那些会感到压力迅速找到其他东西的人有好处 我还能提供什么其他诱惑我仍然想不出任何人们接受我的报价而不是其他人任何想法干杯，QB
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嗨，蜂王，找出供应商需要的解决方案，当卖方想要更长的结算时间，或者没有动力出售时好吧，如果他们确实需要快速出售，以更高的价格提供更长的结算是不好的 但是，如果您的报价不被接受，那么您无论如何都会找出供应商想要什么，所以在最坏的情况下，您此外，如果在多重报价的情况下，尝试提供类似 220,010 美元而不是 220,000 美元的价格 我们已经看到一些交易在其他条件相同的情况下以 10 美元的价格赢得和损失就财务条款而言，总是除非你有全部现金，否则要接受融资除非你的运行率超过 80-90%，否则供应商通常不会太在意，但如果银行估值低于你的报价，你可能会被抓住据我所知，银行的估值越来越保守（Rolf 或 Simon 可以证实这一点） 购买你的 PPOR 总是有点不同，因为通常会涉及一些情绪但是，你需要保持请记住，在您搬进来之前，这只是一所房子，而不是您的家。电子供应商不会接受您的报价，协商您准备支付的价格，或寻找其他地方 希望对您有所帮助 干杯詹姆斯
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詹姆斯 QB 那里有一些很好的建议，我还想补充一点财务条款非常普遍，所以我不会过分担心如果价格和结算条款是正确的，那么供应商应该对此感到高兴 另外，听起来你好像已经对这个特定的 PPOR 产生了情感上的依恋 不要'如果它没有通过就会被摧毁，因为那里总是有其他便宜货！我知道这是一个很好用的陈词滥调，但在大多数情况下都是如此 祝你好运，让我们知道一切如何
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我听说要约应该“经律师批准”;无论发生什么，这都会为您提供一条出路——即使您告诉律师不批准它。例如，您可能不喜欢检查的结果——这不足以证明供应商的理由——但这可能足以你会失去一些 SANF
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是的，情感上已经投入了，但没有，我什至还没有找到我喜欢的房子我所看到的一切似乎只是我拥有的盒子的更大版本情况是这样的购买大约 280k-330k 美元的新房子 将我现在住的房子的股权转移到新房子，从而减少新房子的抵押贷款 旧房子卖给我的 LAQC（记住我不在 Oz ) 并通过新的抵押贷款出租 有租户的旧房子基本上可以自己支付，但所有的利息都可以抵税为了支付我们的抵押贷款因为如果他们不这样做，我们将不得不每周支付大约 260 美元老房子，再加上新房子，但我的搭档坚持我们永远不应该出售潜在租金，因为那是一件愚蠢的事情但是自从我 16 年前买下旧房子以来，它的价值已经翻了三倍，所以他不想放手我想搬家，因为我无法忍受我的邻居，原因有很多只是厌倦了他们和他们爱管闲事的母亲 抱歉不得不呻吟 搬家可能是个愚蠢的理由，但我只是想出去 所以现在要找到我们都喜欢的房子，这对任何人来说都不是一件容易的事伸展，因为目前我们无法就我想要一个特定区域的任何事情达成一致，但他认为这太傲慢了，他建议另一个区域，我说是一个洞（他的家人也太近了），所以必须看看我们在接下来的几周内能想出什么我去房子里把它们捡成碎片，我昨晚做了一个梦，我们买了这个房子，我走出后门，门外有一个巨大的银行需要保留，我以前没有注意到然后我沿着走廊走，这是凹进的，因为扩展没有做好，然后以前的主人拿着这个抹刀在走廊里，用它摩擦墙纸，试图把墙纸上的所有气泡都弄掉！我的意思是，这有多奇怪！我要发疯了！干杯，QB
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