大家好，我和我的合伙人 18 个月前在黄金海岸买了东西，现在拥有大约 100,000 美元以上的股权，总收入为 108,000 美元。我在海岸已经呆了大约 3 年（之前是伦敦和南非）我正在寻找一个自己从事房地产投资的理财规划师来帮助我建立我的“购买和持有”。计划谁能帮我安排一个长期的结构计划最好的问候凯文
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首先-如果您在单个 50 万美元的房产上拥有 10 万美元的股权，您将无法使用它- 银行只会放贷 80% 但您可能有 10 万美元“可用”；公平 这将产生很大的不同 第二-我会推荐史蒂夫·纳夫拉-进行搜索，会有很多建议 他会开设课程-下一个课程是 8 月 21 日在布里斯班，费用非常合理- http:wwwnavracomauindexaspcontentschedule
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我们还欠220,000美元，房子价值在360,000美元左右（保守数字） 这是可用资产吗 干杯凯文
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在这种情况下它是可用资产如果你试图将贷款保持在80％您可以看到的房产价值中，您可能很容易购买另一处价值相似的房产 许多其他变量，包括您的收入和其他债务等 您需要找人为您计算一些数据 您的贷方或经纪人可以在这里提供帮助向一些朋友推荐该领域的人 祝你好运，
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$360K 的 80% 是 $288K 所以，在这个数字上，你将有 $68K 可用这个数字对你来说是保守的 无论是贷款机构的保守将取决于很多如果您所在的市场仍在上涨，那是一个很好的起点推荐它当我第一次与他交谈时，他告诉我我做的所有事情都是正确的，而且他不能再推荐任何东西（至少对于那个 FY）这个答案让我对他的诚实充满信心 - 他没有试图卖给我任何不合适的东西
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************************************ *************** 亲爱的凯文，杰夫向你推荐史蒂夫纳尔瓦是对的 我上个月刚刚参加了布里斯班史蒂夫的课程史蒂夫自己也投资了史蒂夫可能会得到的房产您进一步了解他的现金债券概念，并要求您获得 LOC 以锁定您目前的高房价以供未来投资之用，Kennethkohsg
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