Paul Clitheroe 在《电讯报》今天的财务部分（第 96 页）中关于代理人如何“变得真实”的有趣小片段。关于当前市场 虽然我并不总是同意他的观点，但我必须同意他的观点 我刚从布里西旅行回来，尽管市场情绪没有像悉尼那样受到影响，但房地产销售时间更长，拍卖清盘率非常低（这只是那些由于缺乏兴趣而在拍卖前没有撤回的人）保罗说 quot;随着房地产繁荣的消退，代理商发现买家在等待游戏变得更加困难，他们认为明天可能会有更好的交易问题是，许多房地产代理商仍然否认，这一事实在谈到帮助卖家为他们的房产定价”；在入围的 30 多间房屋中，我最终认真考虑了其中的 8 间，最终给出了 5 间的报价 虽然我仍在谈判中，但一周后，有趣的是，没有一间8 个尚未售出 尽管事实上其中 7 个已上市超过 6 周（其中 3 个自 3 月以来就已上市），并且在某些情况下，供应商拒绝了我认为非常公平的正如保罗所说，投资世界转瞬即逝 虽然我仍然是布里斯班的忠实粉丝，并且欣赏珠三角等公司的积极预测，但我确实看到那里的疲软，并且没有等待几个月再试一次
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这是房地产经纪人需要真实的链接
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雅克，我对布里西市场的经验和你的一样我决定等到年底六月或就在 Chrissy 之前（需求低的 2 个时期）之前她的提议
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啊，是的，对排在一起的二人组感到震惊和惊讶 要么曾经发表过积极的房地产声明，但房地产经纪人并不否认，我们比任何人都更了解市场 毕竟我们是每天向业主解释为什么房产没有售出的人 他对一件事是正确的，消费者确实必须接受一些责任，因为他们将房产定价过高的议程 现实是我们每个人，包括代理商, 对我们的房子有情感上的依恋，而买家只是拒绝付钱，操他们 经纪人在过去几年里大赚了一笔那里的小山 12 年前我在 Nundah 开设 4 家时，我们在 Nundah 有 3 个办事处 自从 1 个持续 2 个月和 Harcourts 持续 6 个月以来，我们又开设了 4 个办事处 他们确实很快赚了数百万 First National 去年提供了国家基准数据，这表明即使尽管佣金和总营业额都增加了，但利润实际上保持不变甚至下降 原因很多，但包括： 对增加与销售人员的交流的更高要求 隐私 立法成本 高诉讼成本和相关费用，以减少可能的损害 竞争加剧 技术成本为 McGraths 的一些销售人员提供了 1 次更换办公室的支票 Ray White 和 ReMax 聘请全职员工从其他机构挖角和招聘员工 计算机、软件、网络、网站、电子邮件都是过去 5 年吸收的所有成本。代理商现在高兴的原因是因为我们知道糟糕的代理商会破产或停止为上市提供他们的灵魂 他们将无法生存 没有更多的免费广告，免费律师，低通讯 无论如何都没有良好的服务 打包很容易房地产经纪人，但无论我走到哪里，我都会受到尊重，人们想要我的意见，去想想所以保罗，你什么时候承认财产比 Shares Kev 更好、更安全 wwwnundahrealestatecomau
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嗨，Kev，你在那儿，过去几年代理商数量成倍增加，我并不感到惊讶大代理商会挖走其他代理商像任何领域一样，顶级销售人员被猎头在这个市场上，不再存在狂热，毫无疑问，那些坐着等待买家（而不是将他们留在数据库中或至少保持联系）的代理商会发现更难现在与我打过交道的大多数代理人都彬彬有礼，乐于助人和彬彬有礼，就像您一样 Kev 我只在认为某人所做的事情不道德或不诚实时才将其包起来 但是，仍然有一些人在那里采取撒谎和施压策略进行销售 这次我在 Brissy 遇到了一个，他基本上以该地区类似房屋售出多少的故事来取悦我（不知道我有销售数据并发现她当我得到 h 时错了ome并检查了它们-全部r 她告诉我的！！）像任何职业一样，REA 有好有坏的鸡蛋就像教师、护士、会计师、医生、律师、商人等这就是生活他们似乎在这样的网站上得到了更多的关注不能想想为什么
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这个故事是一个殴打，一个专栏填充物，如果可能的话得到几口咬 有点绝望 在几年关于财产的轻松殴打之后，媒体必须撤出：真实的财富房地产，负扣税“潜伏”等等 当然，在繁荣时期受到如此多的关注之后，一些“名人”也可能陷入困境书架上的书在一家书店里，我注意到专门用于投资房产的书架的直线米减少了一半，这些书已经搬到了一个不太有利的地方
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完全同意 Kev 我必须说，我是对 Clitheroe 先生真的很失望，别告诉我帽子每栋高估的房子都是由代理人定价的，Gosh 禁止供应商对他们的房产要求过高的想法呢？想要查看一个示例 我进入并列出了该物业 告诉供应商该物业在我看来，价值在 230 到 240 之间 实际价格为 235k 卖家要求我们以 250 美元的价格宣传该物业 我同意，因为它是离我评估的高端不太远 房产在市场上待了几周，经过多次检查 纸面上有一个很好的报价（所以我们认为），报价是 235,000 美元 把报价交给了我真心认为的供应商他会很高兴我们在这个市场上达到了一个现实的价格我们一直在做广告他的财产在 250 美元 我们有 250 美元的授权书，他以 257 美元的价格会签 现在，根据 TPA 第 52 条，这看起来如何 而且，我们不得不去向购买者 Luckilly 解释他是投资者，然后一笑置之不用说，在那之后，我们放弃了挂牌 他们已经以 26.9 万美元的价格与另一位经纪人一起挂牌 应该很有趣 但我很想听听 Clitheroe 先生对此的看法 我敢打赌，这到底是我的错找到一种方法 哦，而且，我们现在有一项政策，不以高于我们的评估价格列出房屋 我被卖家告知我必须以他们想要的价格列出，但我现在不同意，我会以我想要的价格列出相信是一个诚实的价格，或者根本不是
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