这是我的第一篇文章，我希望它对一些论坛成员有所帮助，几年来我非常喜欢这个论坛，并增加了我的知识，我是典型的婴儿潮一代——希望退休，但我丈夫和我自己的养老金还不够过着我们希望退休的生活方式 我读过所有 Jan Somers 的书和这个论坛，最终决定冒险 5 年前我只有 4 个 IP，其中两个刚刚从 5 年的修复中恢复为变量 我预约了和我的私人银行家（当你借钱时打包）并要求估值 我这样做是为了最大限度地利用可用现金用于未来的选择和机会、税收目的并发布我们计划在今年晚些时候出售的 PPOR 估值今天来了，所有估值非常保守，并且在对该领域有相当多（并且非常最新的）知识的情况下，IP 1 在 15% 以下！P 2 在 IP 3 以下 3% 在 IP 4 以下 15% 在 10% 以上 结果证明没事吧r 我和 80% LVR 是几千以下估价”，在墨尔本南部的这个地区，有人告诉我所有的贷方都使用同一家公司
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在什么情况下
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对不起，我以为我已经说清楚了根据我目前、保守且经过充分研究的估值
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同样重要的是要知道，有些银行在 12 个月内不会让你再次重新估值。现在价格稳定可能还不错——但有些东西已经一直在拖我的后腿（这是一家有私人银行家的银行）
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尽管您可以随时向另一家银行再融资！只需查看您的信用记录放大器上的点击量；休息费用 干杯，Aceyducey
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去那里，这样做（与 MB） 第一机构花了很长时间，要求大量文件，丢失通信 两个多月后我们放弃了 没有名字，但他们真的是龙他们的脚跟第二个机构刚刚在 7 天后给予有条件批准（只需要验证）
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大家好，这是一个测试 我的经验是，无论你最好的猜测是什么，hte 估价师都会可能比它少一点 上次我们的 PPOR 被估价时，与上一次销售相比，我们的价格更低 这是尽管是在更大的街区和更靠近区域的更大的房子（相同类型的建筑）镇（我们在灌木丛中）加上那个来做估价的人是我的朋友！！！ （每个人都知道这里的每个人）再见
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昨天我写这篇文章的时候，我仍然处于震惊的状态，我很清楚银行对房产的低估以前经历过这种情况（我们不是都经历过） ) 令我惊讶的是我在 2 个郊区有 2 处房产，如果我为此估值选择了最好的 2 处房产，我会选择比我的估值低 15% 的 2 处房产，我无法理解估值师在任一郊区使用的推理第一个郊区的差异只有 20%，但有一个精心打造的错层式 BV 3br，带有第二个 shr 放大器；厕所在楼下一个 80 英尺正面的大街区 5 分钟步行到车站和一个很好的海滩 第二个是在一个小得多的街区，正面狭窄，是一个 1950 年代的旧海滩小屋，很干净，但绝对是一个击倒式（当我们准备好时) 和 10 分钟步行到海滩和车站 - 对我来说只是不加起来
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根据我的经验有一点很清楚，我相信那里的很多其他人不依赖为估值师工作你他们为银行工作，他们都知道 CYA 例行程序总是期望银行的估计值低于保守估计，然后你就不会那么惊讶了 总是有其他贷方愿意接受你的业务但是干杯
评论< BR>不确定其他州，但在阿德莱德，特别是在南部，有 1 家估值公司 90% 的机构都在使用 移动银行可以提供帮助（尤其是在您扩展业务时的可服务性问题），但根据我的经验，它对估值没有帮助< BR>评论
必须支持wh在 Azil 说我提出了我的案子，得到的估价对我来说毫无价值 他使用了三处房产作为补偿，其中两处无效（完全不同的房子风格） 当我的经纪人去解释时，估价师得到了支持，并且拒绝让步“我是专家，她只是主人”；我会等几个月再试一次烦人的必须付钱给他你贾斯
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