澳洲澳大利亚房产 悉尼房子报价

在澳大利亚地产投资



我知道这在澳大利亚可能与这里的鱼不同，但有人知道吗？当您对房子提出报价并询问房地产经纪人还有多少其他报价时 - 他必须告诉您 - 真相！ （我知道他们没有透露其他报价的价格，但如果没有报价，他们说有 4 个 - 这很麻烦吗？ OKLegal 如果房地产经纪人说其他人提出了报价并且它被接受是基于估值金融等 其他方的报价因为金融而失败，但房地产经纪人说该方已经以一定的价格估价了 RE 可以说谎 你能问他是谁估价的吗？他必须告诉你吗Cheers Queen Bee
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当我们卖掉代理时，将价格比下一个最近的竞标者提供的价格高出 10 %，从未问过他们是如何做到的，但巧合的是，一个月后我们买下了同一个代理 我们被告知他们说我们想以相同价格购买的房子有另一个报价后来发现还有三个月的时间有些人会“以最好的方式”说出真相，有些人会撒谎，但请记住他们是代表卖方，而不是作为买方，请参阅 c hange
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完全不理会代理说的话要求以书面形式提交您的报价 代理商必须将所有报价交给供应商，因为它不是代理商的房屋放大器；价格也不是代理商决定他们被拒绝了'我只是把我的报价放在合同上，因为供应商的条件经常在夜间发生变化，例如北方的妈妈生病了，妻子的清空了，地价账单在安培;付不起，租客搬走了；地方目前空置等 干杯布伦达
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现在看到这就是我的想法，不久前我问了一个 IP 人同样的问题 他说，不，他们不为你工作，或者供应商他们'重新为自己工作他还对我说，永远不要相信他们对你说的任何话

女王蜂-我知道这偏离了轨道-但前段时间我正在和一个开设销售课程的人交谈， （这门课程是为 RE Agents 开设的销售课程，）他问他的班级“谁认为他们为供应商工作”？ ——有几个人举手——下一个问题是“谁认为他们在为自己工作”？举手投足，他们是初学者，但仍然----
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有趣的话题我敢肯定有两种类型的经纪人： 1 诚实而忽视的人故意忘记告诉你一些事实 2 那些为了得到想要的结果而不惜一切代价撒谎的人（无论这是否是供应商所期望的） 我目前正在与一位代理人谈判，他告诉我另一个投资者提供了 $x，顺便说一句，这就是我将要支付的金额。她告诉我，如果我匹配它，那么财产将是我的！ “为什么”我问毕竟，如果供应商愿意接受 $x 那么他为什么会选择我的相同报价而不是“其他”？买家我期待的是这样的：“嗯，他们想要更长的结算时间”； “他们的财务条款比你的长”； “他们来自堪培拉” （开个玩笑 GeoffW ！！），但是，她的回答是：“哎呀，我不知道”；嗯，我闻到了老鼠的味道，所以我没有增加我的报价（低于 x 美元）并给它一个到期日期，只是为了让事情变得有趣麻烦的是，我是叫她虚张声势还是我增加到 x 美元，顺应所讲的故事 是的，我准备支付 x 美元，但我不喜欢我可以被带到这里兜风的想法，即使只多花 3000 美元 啊，一定是星期五- 即使我输入此决定，我的大脑也会进入睡眠模式评论评论

可以在验证代理人建议的情况下提出要约声明，否则报价无效 任何代理，在这种情况下您的责任是什么 您如何向买家证明其他人在不违反保密法的情况下提出了要约 此外，如果买家可以证明您撒谎，即没有其他报价，合同是否无效 你能被起诉差价吗 TheBacon
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Good poi nt培根！我会很感激经纪人的意见，因为这确实是一个相信经纪人或称他们虚张声势的案例 Asy，Kristine，Ken，这里发生了什么买家有任何追索权
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我不是专家，但我的意见是不要相信他们，如果您想提出要约，但您相信该物业的价格不要忘记您并不急于购买（如果它是 IP），但也许他们要出售
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如果您想购买房地产e而不是被扯掉然后你需要做的就是消除情绪，就这么简单计算你想支付多少并提供它如果你想添加一个缓冲区继续玩，成为我的客人“投资”这个词;在“财产”二字前；意味着您这样做是为了获得经济利益，如果数字不起作用，那么继续进行下一个我向您保证，如果您做出自己的决定并且不将卖家或那里的代表视为应该拥有对您的财务状况感兴趣，我将在我的承诺中添加免责声明，我假设（也许愚蠢地）那是 aquot;房地产投资者 quot;你知道一种方法来计算你自己的财产价值，而不是卖方或卖方代理人，甚至不是马路对面的人，财产的价值 TO YOU Good Luck MITCH
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这不是被敲诈的情况 毕竟，正如你所指出的，米奇，这完全是一场数字游戏。但是，如果我能节省 3000 美元，那么我会尽我所能确保做到这一点！如果不是，而且事实证明我支付了我的限额，那也没关系，但你必须至少玩游戏并尝试协商一个更好的价格代理知道这一点并且大多数人都非常擅长他们所做的我就像其他“买家”一样，我只想诚实地了解情况。无时无刻不在创造 何必在不需要时支付更多费用
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雅克 你总能扭转局面 假设你已经对另一处房产提出了要约，你需要知道他们的回答 你已经拥有您的报价在此其他物业上被接受，但您更喜欢 quot;他们的名言另一个想法是，如果有一个你信任的人，是让他们在“你的”上提出一个低球报价。 “惊吓”的财产；供应商女王蜂，有效点，但再次为供应商工作，一些为自己工作看到变化
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Gday Jacques，你的权利，这不仅仅是被敲诈的情况请插入适当的术语失望、欺骗我、被忽视或什么我认为您作为投资者试图购买房产的态度是正确的 购买者想知道 2 件事 1 是否有任何其他出价 您有什么其他出价 2 卖家愿意的最低价是多少采取一个好的谈判者不会透露这些事情，因此提高他们的立场有些人擅长这一点，有些人我对那些无法谈判然后哭泣的人感到失望我被敲诈了如果您消除作为房地产投资者的情绪，那么谁对谁说多少报价等将不重要，您不会被敲诈我应该打电话给詹曼先生并告诉他我的报价;不要被敲诈理论 请记住，只有当您从谈判中消除情绪时，它才有效 长寿和繁荣 MITCH
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上次我坚持我的枪 他向我施压说还有其他报价高于我的报价，我想要吗增加我的我一直说不 然后他会在几天后打电话给我，借口其他买家退出并问我是否想再提供一个报价 他对我做了三遍，每次他问我是否想再提出一个报价，我答应了，然后提出相同的报价拿枪拿下房子 肯定更容易 对房子没有任何感情 去年我想卖掉我的 PPOR 并看到我爱上的房子 这是一个封闭的招标所以没有人知道是什么该物业是值得的嗯，我提供了一个不错的价格，但它的售价比我的报价高出约 4 万美元，我非常震惊，并决定我永远不会考虑通过招标、开放或封闭的方式购买 PPOR
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啊哈就是我认为的悖论如果我真的找到了完美的地方（护城河、炮塔、长满藤蔓的藤蔓等等，呵呵），那么我愿意在价格方面受到打击——我知道我想在我住的地方感到非常高兴，并且愿意支付溢价我现在就想舒服，以后我可以吃蛋糕也吃您（未来）的 PPOR 也可作为投资购买 由于我们 PPOR 的股权和我们管理个人支出的能力，我们中有多少人能够继续投资在你“成功”之前，让投资更难继续进行。我个人认为没有一个适合任何人的家——你自己做家，你不买，所以我不愿意花太多钱买一套房子，然后会变成连锁店干杯，Aceyducey
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嗨，伙计们，在我的办公室里，我们有一个表格，如果该物业有多个报价，我们现在要求所有买家签署该表格该表格向所有各方披露是另一种要约，提出的要约是愿意提出的最佳要约，可能没有进一步的机会来提高要约，并且他们可能会提出低于或全价或高于标价的要约 如果买方可以证明销售人员撒了谎，并且这样做所提供的报价与本来的情况不同，然后我建议您有一个案例合同可能无效，我建议销售人员和代理商可以被起诉我但是，我不是律师，您需要接受建议（我的小免责声明）谎言但请记住 - 我们确实为业主工作，这是你r 为他们安排最佳交易的工作 他们付钱给我们以尽我们最大的能力代表他们 这并不意味着我们应该在这样做时撒谎、欺骗或对买家做出不当行为，但我们的动机应该始终是照顾供应商 询问与您打交道的销售人员他们在房地产行业工作了多长时间 他们拥有良好声誉并希望保护它的机会会更高，如果他们已经在其中一段时间​​了 并非总是如此，但它会增加可能性 希望这一点帮助 我在我的网站上写了一篇关于购买房产的文章，可能值得一读 Kev wwwnundahrealestatecomau
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谢谢 Kevin，我同意这种形式听起来是个好主意，没有理由撒谎或欺骗获得良好的销售Good Luck TheBacon
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