大家好，我想知道那里有没有人知道一个叫做 Beaumont Investments 的暴徒他们目前不通过 St George Bank 为 Gladstone QLD 的新开发项目提供存款融资 我记得大约一年前 St George 被抓到淘气Minden QLD 的一个房地产开发项目（即为高估的房屋和土地配套提供融资），我想知道这是否是一个类似的骗局可能会草率下结论，但我猜泥往往会粘上任何线索或信息将不胜感激感谢 Nat
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亲爱的 Natmarie， 快速搜索显示有两家公司名称完全相同但 ACN 编号不同 非常不寻常的 ASIC 不批准同一家公司的两个不同名称，所以我很困惑为什么会这样nks 提供了一些信息：http:wwwsustainablegladstonecomindicatorsapp5_stakeholderspdf（Beaumont Investments 是名单中的支持者） http:wwwwhsqldgovausafetyzoneszoneaug00pdf（Beaumont Investments 第 11 页 - 在一名六岁男孩脚部严重烧伤后，被工作场所健康和安全罚款 7,500 美元，费用为 4,282 美元当他在开发现场踩到闷烧的灰烬时）Cheers, Sunstone 从 ASIC 的数据库中提取，时间为 17032003 22:02:13 名称 BEAUMONT INVESTMENTS PTY LTD （第一个） ACN 010 100 357 类型 Australian Proprietary Company, Limited By Shares 注册日期 12101979状态 注册办事处的注册地点 Clinton QLD 4680 Jurisdiction Australian Securities amp; Investments Commission Previous State QLD Previous Number 79B04176J 这些是 ASIC 最近从该组织收到的文件 页码在处理完成并且文件可供购买时显示 收到的编号 页码 说明 24092002 0E7690715 3 316L (AR 2002) 年度回报 - Proprietary Company 06092002 018064385 1 312C Notification of Release of Property 26032002 018055026 1 312C Notification of Release of Property 29012002 017970982 1 312C Notification of Release of Property 11102001 016767794 3 316L (AR 2001) Annual Return - Proprietary Company 08112000 0E5032649 3 316L (AR 2000)周年申报表 - 专有公司 24072000 016537614 1 312C 财产释放通知 07072000 0E4593626 1 304C 更改职员姓名或地址的通知 29062000 0E4571080 1 304A 更改澳大利亚公司职员的通知 170132000 01258 8 6 Pro 20132000 01588 6 释放通知erty 05111999 0E3661213 3 316L (AR 1999) Annual Return - Proprietary Company 27101999 015883096 1 312C Notification of Release of Property 27101999 015883095 1 312C Notification of Release of Property 27071999 015232507 1 312C Notification of Release of Property 03031999 014794118 1 312C Notification of Release of Property 25021999 014786867 1 312C财产发行通知31071998 0E2155252 4 316L（AR 1998）年返回 - 年度返回 - 专有公司09021998 013275795 1312C释放遗产的通知0912197197197197197163433434343434343.AR AR AR AR EA Release of Property 19061997 012564013 1 304A Notification of Change to Officeholders of Australian Company 03061997 010992806 1 312C Notification of Release of Property 06011997 011961649 1 312C Notification of Release of Property 10121996 012042019 1 902 Supplementary Document 25111996 0E0750154 5 316 (AR 1996) Annua l退货更改办公室持有人的名称或地址316L年收益 - 专有公司27081996 011174698 1 312C财产发行通知06111995 010115328 1 312C释放属性通知的释放通知0409199504091955010035F 5 316L（AR 19955）2 3022222222222.222222.2222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 extricati给澳大利亚公司的办公室持有人24051995 009222395 1 203A地址更改通知22111994 008010876 1 312C财产发布通知0811194 01010035E 5 316L（AR 1994）释放0408194 00777777777777777777777777777777777122.物业名称 BEAUMONT INVESTMENTS PTY LTD (第二个) ACN 006 991 822 类型 Australian Proprietary Company, Limited By Shares 注册日期 02061988 状态 注册地 Heidelberg VIC 3084 Jurisdiction Australian Securities amp; Investments Commission Previous State VIC Previous Number C0300679E 这些是 ASIC 最近从该组织收到的文件 如果处理完成并且文件将显示页码可购买 已收到编号 页码 说明 20012003 00699182M 未成像 316L (AR 2002) 周年申报表 - 专有公司 14012002 00699182L 3 316L (AR 2001) 周年申报表 - 专有公司 16022001 017104951 1 203 地址变更通知 203G Principal Place of Business 03012001 00699182K 3 316L (AR 2000) Annual Return - Proprietary Company 30121999 00699182J 3 316L (AR 1999) Annual Return - Proprietary Company 25011999 00699182I 3 316L (AR 1998) Annual Return - Proprietary Company 23121997 00699182H 4 316L (AR 1997 ）年收益 - 专有公司03121996 00699182G 4 316L（AR 1996）年收益 - 专有公司12021996 010387168 2 304C办公室持有人的名称或地址更改的通知，办公室持有人的更改或地址12021996 010387169 2 304CORDIFICAND的姓名或地址的名称为“ name offifice of Name of name of name of name of”的姓名或地址。 AR 1995) 年度回报 - 专有公司 17011995 00699182E 4 316 L（AR 1994）年收益17011994 00699182d 4 316（AR 1993）注册办公室地址的年度回报变更316L年收益01061993 004654286 2 304A澳大利亚公司办公室持有人的变更通知澳大利亚公司01061993 00106193 0006193 006089369 1 203999999999999999999999. (AR 1992) Annual Return 21121992 003660629 2 304A Notification of Change to Officeholders of Australian Company 04061992 00699182B 4 316 (AR 1991) Annual Return Corrections 316L Annual Return 30011992 000928294 2 304A Notification of Change to Officeholders of Australian Company 21061991 001370563 3 207B Notification of关于后续配股的股份分配 21061991 001370562 2 304A 澳大利亚公司人员变更通知书 30011991 000557221 2 203A 变更地址通知书 01011991 0699182A 4 316 (AR 1990) 年报
年报 316E 更正
评论, 博蒙特投资目前在 Gladstone 以 200000 美元左右的价格出售房屋和土地套餐，并保证向投资者提供每周 300 至 350 美元的租赁租金 在纸面上看起来还可以，但我有些怀疑 Nat
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Hi Nat 记住这句老话 quot ;如有疑问，请远离在行动之前做你的搜索并满足自己，但如果你觉得不太舒服，那就不要继续 Sunstone 对两家名称相似的公司提供了一些出色的研究，所以我不需要进一步评论。最近有很多报纸评论，主要是在昆士兰州的报纸上，报道法庭上的事情，据称一些银行知道估值远低于销售价格，这些银行未能将这些信息传递给客户现在这些事情目前在法庭上，所以我们都应该小心我不知道是否涉及圣乔治律师似乎当然是在两种方式争论，一个说有问题的银行应该通知客户估值，另一种说法是银行没有义务这样做 无论法院的结果如何，所谓的事件都发生在过去，我认为任何银行，包括圣乔治银行，都会意识到法院的事情，并且会你对做任何“淘气”的事情都很谨慎；如您所说，现在或将来 如果向您提出的建议是卖方、银行、代理人或其他人正在为您支付押金，那么必须在您的合同上以书面形式明确声明现实，如果其他人为您支付合同押金，例如供应商，那么实际上价格已经上涨以弥补短缺，这意味着您确实支付了押金 没有免费的午餐 或者您是否被告知您不必支付押金还是在提交融资申请时您不必支付费用如果是银行费用，这是可以的，因为银行费用通常在结算或更少的费用包含在财务的总体成本中 再次，您最终支付 问候罗斯
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嗨 Nat，你能安排自己的独立估价 Jamie
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好一个 Jamie 你应该总是获得一个独立的估价，最好是支付并提供来自注册估价师的文章 另请查看： 来自当地房地产经纪人的房地产评估 查看 REA 的窗口 与经纪人交谈 查看最近的销售情况 阅读当地报纸 搜索网络 开车四处走走并自己比较 所有这些东西 好一个 Jamie 问候罗斯< BR>评论
谢谢大家 - 我已经做了所有这些事情，并且该地区的估值似乎是一致的 虽然房子还没有建成，但它是一个房子和土地的组合 - 我认为完工的房子的售价比广告中的要高套餐价格 也许我我只是怀疑没有存款融资只能通过圣乔治银行安排，因为他们参与了罗斯上面提到的骗局（显然他们不认罪之类的）当然我可以安排自己的融资，但我喜欢这个想法与我目前的贷方不同的贷方没有存款 - 不需要股权！一些房子已经在 Intranet 上发布了可供出租的广告，也可以通过信誉良好的中介机构以包裹中的价格进行出租。在做出任何进一步承诺之前，我肯定会更彻底地检查一下 Nat
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natmarie73，Gladstone 有在过去一年半左右的时间里尝试了一个大的房地产增长 这是因为在当前的 QAL 炼油厂和其他工厂的建设和或扩建中有大量的投资 已经带来了很多承包商（数千人）到这些建筑的地方（这解释了目前的房地产繁荣）在项目结束时，-几年左右-，他们会离开我的理解是，在项目结束时，将只剩下几个数百个（炼油厂运营所必需的）换句话说，将有很多房产可供出售和/或出租并可供选择（就像几年前一样）所以购买的时间是 2 年前或在 2几年左右的时间希望这是有帮助的问候，詹姆斯
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只是一些更正：正在建造炼油厂的公司是Comalco项目的第一阶段应该持续18个月，第二阶段刚刚获得批准Comalco 正在租赁具有 2 年合同的房产 问候，詹姆斯
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另一个项目刚刚获得批准 - 阿尔多加认为它尚未公开，但新闻到处都是，而不是肯定是什么，但它涉及建造另一座炼油厂 预测住宿短缺将持续 2 到 3 年，因为没有足够的建筑商来满足需求 当然，这可能只是八卦 Nat
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PS - 为了突出 Gladstone 的繁荣和萧条性质，当我的父母在 70 年代中期搬到那里时，尽管他们在悉尼卖掉了房子，但他们买不起那里的房子。Gladstone 的房子比西悉尼的房子贵time 深思
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Hi Nat为什么有人，这家银行，供应商或任何人想要支付您的押金？存款”；对您来说，必须在合同中说明，并且显然提高了价格以弥补不足 他们实际上是在提供 100% 的融资 必须有理由 法律上不允许任何供应商要求您使用他们的融资者 如果销售人员是说或暗示你必须，那么赫她是在告诉小猪 如果你想安排自己的财务并且需要押金，你可以向供应商要求折扣，因为不使用他们的财务人员 销售缓慢，是长期的吗007 提出的估值，两年后租户是否会下降我不知道除此线程中提出的细节之外的任何细节，但我会认真研究这笔交易问候罗斯
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