大家好 这些是关于收益率的非常基本的问题，所以我展示了我的初学者状态 但我真的很想知道：1 收益率只是该物业一年的总租金吗？从总租金中提取财产，以便更好地反映收益率 同样，如果您为物业价格加上成本借了所有钱，您是否也将成本添加到等式中 2 您如何找到特定项目的历史收益率郊区 例如，说过去 3 到 5 年的收益率 在此先感谢 John
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1 是的，这是总收益率（简单地租 X52 价格） 2 房地产数据公司，如住宅（他们也在 API 中发布） mag
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收益率或“总收益率”只是被广泛使用的数字 它可以用来“快速检查”房产的可负担性 类似于“投资回报率”物业运营成本（道具经理、费率、保险、杂项）成本在 25 安培之间；租金的 30% 可能对您有用的“经验法则”
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谢谢大家 非常感谢约翰
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