澳洲澳大利亚房地产投资策略悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我想听听人们在未来 10 年的不同投资策略可能会很有趣 根据我在论坛上看到的内容，大多数人都希望自己振作起来，并为退休或更好的生活方式制定 10 年计划（这是当然是假设）如果已经讨论过，我很抱歉，但听到其他人的想法总是令人鼓舞 计划总是被审查和更新，所以如果你的计划发生了变化，也许你可以解释为什么，研讨会，当前周期，进入库存市场等 当前情况： 32 岁 目标退休日期 45 房屋价值 600 美元 流动资产 420 美元 迄今为止的投资物业 - 无 我的计划：1 在未来 5-7 年内投资新的正现金流物业 - 平均价值 250 美元 - 300 美元 偏远地区 每一个前 3 年，然后重新评估，可能每年 2 次 3 2 未来 1 - 5 年投资股票市场 - 投资股票市场，感觉这即将上涨 3 5 - 10 年购买在下一个房地产周期开始时获得资本收益的房产 4 10 - 12 出售一些房产以支付区域费用并搬入商业房产 5 12 - 15 重新评估现金流 6 15 年退休 这是一个公开讨论，所以如果你愿意挑选这个计划 我不会生气 我期待听到其他人的计划 大量的人才因为缺乏一点勇气而被世人遗忘 每天都把默默无闻的男人和女人送到他们的坟墓里，他们的胆怯阻止了他们第一次尝试
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你好 PEI 你正在制定计划真是太好了，我相信随着你的进步，你会有数百条学习曲线 在房地产投资方面我发现成功在于泥土（土地），您可能会发现您可能需要掌握一些土地才能更快地朝着您的目标前进实现股权，然后一次又一次地做 祝愿 Y
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在阅读约翰伯利的书后，我认为正现金流房产是获得财富的方式 但是最近我注意到在一个高资本收益区可能是更好的解决方案 例如，在区域城市以 20 万美元的价格购买房产，每周返还 250 美元 这使得总收入为 13000 美元，减去每年 9000 美元的持有成本，产生 4000 美元的正现金流，减去税收，离开手中有 2000 美元 假设您在 10 年内没有获得资本增长（是的，我认识 10 年前在区域城市购买的人，现在才能够以最后一次购买价格出售他们的房子）以 20 万美元的价格在 cap city 购买（ob仅作为示例）并以每周 190 美元的价格出租 每年的总收入为 9880 美元，减去每年 10000 美元的持有成本（城市利率可能更高）因此总负现金流为 120 美元 pyr 正如您在 cap city 购买的保守增长 r可以计算出每年 5% 的收益，每年产生 1 万美元的上限增长 资本增长不征税（除非您出售），因此这意味着您的财富增加了 9 千美元（1 万美元的持有费用），而不是 2 美元K 你已经通过正向现金流的财产增加了你的财富 好吧 - 我知道我的数字很粗略，但是我在午餐时快速输入了这个，我只是想证明资本增长的力量
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我发现即使有现金流为正的房产，也需要仔细研究这些数字，即在区域中心乡村小镇（人口 12,000 人）可以以城市中 3 居室的价格购买 5 x 3 居室，即使获得 20% 的回报区域中心，管理费是城市费用的 2 倍，房屋较旧，因此需要更多维护 5 倍的热水服务出错，5 倍的围栏要修复等 10% 的房产返还可能会更好city Stirling
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Negative Gearing 似乎更好（如果你买得起）对不起 - 这是一个很长的帖子我很高兴任何人在这里无效，因为我觉得我今天发现了一些启示（为我自己）我的逻辑向我表明，总回报资本增长*加上*收益率决定了你要赚多少钱无论是由资本增长还是租金收入提供都无关紧要，因为它们结合在一起可以为你带来回报 税收似乎是这里的重要因素*但是*我仍在努力解决这个问题 我的计算是这样的它们都产生相同的总回报 例如 Y5+G712%，Y10+G212% 等所以，*总体*回报在两种情况下都是 12% 如果两个投资nts 都达到了 12%，这表明它们必须产生相等的回报问题是，当我开始计算时，资本增长似乎提前出现要么我的逻辑错误，要么我的计算错误示例：以熊市为例 quot “标准化”；我的“苹果对苹果”；标准 我最初只会这样做一年，因为它消除了复合问题，这就是问题所在 以 250 美元周租金的 20 万美元区域房产的增长率为 0%，但收益率为 65% 让我们假设收益率为 85%，因为没有其他理由让零增长的房产看起来更现实 每周租金 327 美元，或每年 17,000 美元 总回报率 85% 持有 65% 利息的成本 13,000 美元 - 目前忽略市政费、维护等以保持我们的比较水平 现在高增长物业达到5%，所以我们假设它的收益率为35% 总回报率85%，与“高收益率”相同；房产租金为每周 135 美元，或每年 7,000 美元 现在比较： 高收益房产：收入 17,000 美元加上 0 美元增长减去 13,000 美元利息 4,000 美元 高增长财产：收入 7,000 美元加上 10,000 美元增长减去 13,000 美元利息 4,000 美元 完全一样！在 10 年的时间线上，示例 pos-cashflow 财产可以将每年 4,000 美元的利润放在增长 5% 的资产（例如股票）中，10 年后我们将拥有 50,311 美元的 neg-cashflow 财产以 5% 的增长10 年后价值 325800 美元，收益 125,800 美元 但是我们已经支付了 60,000 美元来弥补“短缺”；每年我们的收益现在是 65,800 美元 - [在面值上] 仍然比 pos-cashflow 财产更好但是，这仍然不是一个苹果对苹果的比较，因为在 neg-cashflow 财产中，你必须自己给小费从你的口袋里拿出额外的资金，它本身一直在为你的投资做出贡献 所以让我们每年向 +ve 现金流资产支付相同的额外金额（即每年 6,000 美元） 现在 +ve 现金流资产的净利润为每年 10,000 美元我们以相同的 5% 进行投资，您最终获得完全相同的 125,800 美元收益，减去您投入的 60,000 美元，产生 65,800 美元，这可能不足为奇，但我认为真正的区别在于税收 延迟的 CGT 和负扣税的好处 正现金流资产每年都会产生盈余，因此每年都要对利润征税 这使得您的利润更少用于投资其他地方，因此通过复利的魔力为您工作的美元更少假设最高边际利率为 485%，您每年的 4000 美元将减少到每年 2140 美元如果您每年支付 6000 美元的小费，就像 neg geared 财产一样，那么每年 8140 美元 10 年后，如果您不为收入缴税（例如成长股），你将有 102,384 美元，还有一定数额的 CGT 负债（我将在另一天工作）如果你对一路上的收入纳税（例如银行里的钱），你将有 91,510 美元免税 但是使用资本增长财产，您将获得所有的增长复合收益 您将获得 125,800 美元的收益，如果您确实出售，您将获得 30,506 美元的税单（485% * 50% * 125,800 美元）最终会得到 95,294 美元的税后收益 你似乎已经领先了 3,784 美元 我的猜测是，这是因为你已经能够让*所有*的资本增长为你复利，而无需沿途征税 此外，您已经每年支付 6,000 美元小费来弥补增长型房产的不足，并且您每年将获得 2910 美元的税收返还在 10 年内又是 29,100 美元（如果退税也投入了 5%，则更多） 现在您的总收益 95,294 美元 + 29,100 美元 税后 124,394 美元 这是一个 36% 更好的结果，仅仅是因为税收影响 当然，这是基于在苹果对苹果的比较中真正的问题是是否有任何特定地区的增长+产量总和高于其他地区从这些地区来看，增长强劲但产量较低的地区似乎更可取，因为它们更有税收优势注意：如果您处于较低的税级，我预计差异不会那么极端 例如，在 20% 的税收下，正现金流资产产生 99,238 美元的税后（对再投资收益纳税）负现金流资产的 CGT可能会大致相同，因为在那一年您的应税收入将至少为 62,900 美元，这是由于当年宣布的资本收益（加上您的常规收入） 您从负扣税中获得的退款仅产生 12,000 美元的收益（按 20% 税率计算）因此，您最终将获得大约 95,294 美元 + 12,000 美元 107,294 美元 差别不大 当然，另一点是，每个负扣税财产都会减少您的应税收入，因此对我们大多数人来说都是“凡人”；做一份普通的工作不久，您将不再获得全部 485% 的“福利”； （除非你每年赚取 100 美元的 K）因此，为了从这一切中获得最大收益，只有当您的收入在扣除后仍保持在每年 6 万美元左右时，您才会这样做 因此，从数量上讲，我相信资本增长物业超过现金流由于税收优势而产生的积极财产 但是，从质量上讲，风险对所有这一切都有很大的影响购买积极现金流财产的人最终可能会在最坏的情况下税后减少 36% （在最高税率下），但他的投资基本上是自筹资金负现金流的财产已经难以弥补10年的短缺，并且面临更多的风险，例如失业] 负利率的房产应该会产生更好的回报
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但是你应该能够比负利率的房产提供更多的正现金流房产让我们考虑一下你以 80 万美元的价格购买了一个房产有 4% 的收益率和 10% 的增长，如果你有足够的钱并且有很高的风险承受能力，那么在此之后你是否有能力购买更多的房产？但是如果你要购买 8 个正现金流房产，假设平均价格为 20 万美元，收益率为 8%，增长率为 4-5%这将是负资产负债总额的两倍，所以您最终是否仍会以 10% 的利率获得 80 万美元的相同股权 - 负现金流 4-5% 的 1,60 万美元 + 正现金流我认为更多，因为你已经拥有了t 花任何钱来维修物业，正现金流投资于股票或减少抵押贷款，但我更喜欢股票另一个要考虑的点可能是房地产市场的周期，你会否以目前的 80 万美元资产为负值只是一个想法!
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不同之处在于复利 如果一个房产每年以正现金流回报 10%，没有增长，10 年后，你收到了房子价值的 100% 如果它回报了 10增长百分比，没有正现金流，看起来s like this: 1年后房屋价值：110% 2年后：110% + 10% of 110% 121% 10年后，其原值的235%
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大家好，我'我真的很喜欢阅读这些帖子，积极与消极的负债困境是我当然考虑过的事情因为我不再急于击败午餐锣，我想我会添加资本增长策略 - 你一定很确定你的财产可能获得资本收益 低资本收益等同于大头疼 另外我想拥有稳定的就业将是一个很大的因素，因为失去偿还债务的能力也会导致头疼 我理想的房产将是一个应该产生资本的房产增长（6%），租金收益率超过 6% 目前可能有点难以找到积极的现金流策略 - 可能适合可支配收入较少的人，但资本增长可能是一个问题（根据上一篇文章） 如果城市确实失败了就业的主要来源 正齿轮g 可能会变成负数 请注意，我不反对较小的中心，我的 PPOR 位于一个小城镇，过去三年的资本增长率可能为 5%（而且我们正处于房地产繁荣时期）但是我会租我的房子在我目前的还款水平上额外支付 80 美元 pwk（一旦维护放大器看起来不太好；费率被考虑在内）
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首先，**** Kev，什么帖子，它是一篇文章！我已经把它卖给了 Property Investor mag，希望你不要介意不知道你的帖子是好还是 mag 很烂 jk Geoff - 我的逻辑和你的一样，我认为不同之处在于即使总回报相同，通过购买增长属性，您可以获得对总价值的复合效应，而不仅仅是收益 我避开了正齿轮 话虽如此，您还必须考虑（正如 PEI 所提到的），理论上您可以持有 moe +ve 属性而不是 -ve 属性所以基本上每个人的情况都不一样，取决于他们的借贷能力
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我想过但是，如果一个房产没有增长，你就不会获得额外的股权来为新房产的存款提供资金如果它确实增长了，你也许可以用纳夫拉先生的现金债券来资助收入
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非常正确，这里不提倡任何一种方法，只是为辩论做出贡献
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好点杰夫，我相信这两种方法都是很好的方法建立财富并实现您的目标然而，我会争论这两种方式在房地产周期中都有自己的位置 在繁荣时期之前，市场和资本收益放缓的正现金流物业
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G'day 人们，我即将提出要约黄金海岸腹地 - 并在 Ian Somers PIA sw 上运行了一些数字，看看如果我没有该物业的租户会发生什么 这对我来说很有趣，因为我是一个“谨慎的投资者”。 （但不是t 反对-ve gearing）并想了解可能发生的情况 交易如下：- 购买价格 330k 美元 - 15 英亩，两个产权，一套房产，可出租（例如）300 美元周% 贷款每周需要 8 美元来持有（通过 PIA 计算）但是，如果我根本没有租户，成本将是 150 美元 - 这要归功于 485% 的税收减免，因为我相信这个区域肯定会增加远远超过 23%，我会努力 重要的一点（对我来说）是“-ve geared”；不一定要成为忽略这种可能性的理由 事实上，如果我选择出售额外的地块，那么剩余的房屋和土地（075 英亩）将立即获得 +ve 齿轮我想对我来说重要的是预计增长在这个房产中远远高于任何 +ve 齿轮的结果，即我预计这个房产未来可能会增长 10% 这个数字是每年 33,000 美元 - 我必须获得 1000 美元的周租金才能赚到这样的钱a +ve geared 命题 为什么我要输入这个 不知道，但我们只是说，在 imo 上使用 +ve geared 资产每周赚 50 美元更重要，特别是如果 +ve geared 资产没有增长 嘿，这是一种意见 - waddaya想要免费 是的，我知道，我知道，我是一个 -ve 传动迷问候，
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用杰夫的话：“我想过那个”；毫无疑问，负扣税，顾名思义，就是每周都从我们的口袋里掏出钱来支付房产，而资本增长几乎被困在房产中 迟早，你的口袋还不够深，但当您拥有零增长、正现金流的房产，您没有任何股权增长来为下一次房产购买提供资金 这意味着您必须从正现金流收入或其他来源为存款提供资金 我将继续使用我的相同示例上一篇 假设我们的零增长房产回报率 85% 假设您想购买下一个 20 万美元的房产 就在当前房产的隔壁，所以它也是零增长 每年 4000 美元的租金利润需要 9-10 年为下一个房产再积累 40K 美元，不是吗？我不这么认为，因为你必须每年为这 4000 美元纳税，所以你的收入下降到了 2140 美元（485%），所以仅仅将这笔租金收入用于获得下一个房产 我错过了什么 当然，如果您： a 用自己的钱支付小费 b 安排在 lt 的财务； 20% 定金 c 使用其他技术（例如 reno）为下一个房产套现 但是如果你准备好自己的钱以更快地获得下一个房产，为什么不负齿轮并获得税收优惠 我们的高增长相比之下，20 万美元的房产每年以 5% 的速度增长 经过 5 年的增长，我们的房产增加了 55,000 美元，因此以 80% LVR 的股权借款给我们 4.4 万美元，足以以 80% 的 LVR 购买另外 20 万美元的房产当然，五年后你想要[ed]购买的价值 20 万美元的房产现在在同一个市场上价值 25.5 万美元，所以你现在确实需要大约 5.1 万美元的押金所以你实际上无法在 5 年后购买下一个房产——它事实证明，您有足够的资产可以在 6 安培之间的某个地方为您的下一个房产借款； 7 6 年或 7 年与 20 年对我来说似乎有很大的不同 积极的现金流属性可以无休止地提高您的服务能力，但您仍然需要为存款提供资金 我开始真正意识到这个论坛的一些成员提供的智慧他们说混合使用正向和负向的现金流资产是个好主意，因为它们可以相互平衡
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更好的是，做 Rick Otton 所做的事情 从包装中获得良好的现金流，过上美好的生活，并将平衡倾斜到高增长的负齿轮物业
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感谢 Geoff 在为自己更全面地考虑这一切之前，我会认为该建议只是投资 Buyamp;Hold, Wrap, Lease Option 的另一种变体，只是所有赚钱的方式，但这些数字实际上 [似乎] 表明（至少对我而言）平衡的 +ve-ve 现金流属性是一个很好的策略，而不是简单地“相信某人的话”；
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嗨，那为什么不买12-16%的回报低增长地区的房产，并利用超额资金为高增长地区 4-5% 的回报提供资金信任并购买 4 个仅 IO 贷款的廉价正现金流资产（每个 100K），然后购买一个设置有可提取信贷额度的高增长负负债资产（400K）所有正现金流收入都支付到信贷额度中，支付减少负齿轮的贷款结构一旦设置为自筹资金up 一旦您在信用额度中拥有足够的自由权益，就可以提取贷款以启动另一个新结构并重新进行所有操作 他称之为“财产财富轮”；任何评论关于 Richie
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Richie，听起来不错 - 人们正在谈论的正面和负面的变体，这也是我的倾向我最近购买了一些正面的，而且年龄较大的负数正在转正，所以是时候负增长了-当股权允许时忘记计算中的关键点 好的，让我们考虑 2 个 senarios HIGH GOWTH (HG) 悉尼 400K 12% 的增长（超过十年的趋势，在 syd 不难实现），租金收益率为 4% HIGH YIELD (HY) 区域城镇 4 x 100K 房产 4% 增长 12% 收益率 两者的总收益率均为 16%，但高收益房产过于依赖租金，无法跟上 HG 房产的步伐 其中 HG 房产的大部分回报来自 CG过去 10-20 年平均为 12% 让我们考虑一下 1 m 会发生什么onth vacancy HG 增长 48K + 租金 1466K（调整 11 个月） 6266K HY 增长 16K + 租金 44K（再次调整） 60K 让我们考虑空置 2 个月 HG 增长 48K + 租金 1333K 6133K HY 增长 16K + 租金 40K 56K 所以你可以看到，随着空置率的增加，两次回报之间的差距也在增加，现在将这十年与正现金流的税收影响与资本增长的复合效应（如之前在另一篇文章中提到的）相比较，你会发现高增长房产的回报要高得多 所以实际上，当您考虑空置时，高收益房产需要更高的初始租金回报才能与 HG 房产相等 问候投资者 PS 考虑全年 HG 增长 48K + 租金 0 48K 的空置HY 增长 16K + 租金 0 16Kinvestor：非常好（而且，是的，我没有考虑过）这里有一个进一步的观察：以 65% 的利率计算，40 万美元房产的利息为每年 26,000 美元耳 忽略税收优惠，这意味着我们得到： HG 增长 48K + 租金 0 - 利息 26K 12K HY 增长 16K + 租金 0 - 利息 26K -10K 实际上，高达 485% 的利息账单可能需要纳税，但是，要么方式上，HG 房产在这方面仍然遥遥领先 没有高收益低增长房产的租户，你会倒退没有高增长低收益房产的租户，你仍然可以增加你的资产
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如果我们将历史 10% 利率添加到情景中 40 万美元的正现金流资产，增长率为 4%，收益率为 8-10%可服务性变得更加困难，除非您拥有一组正现金流资产、未来 10 年保证的高收入或其他被动收入来帮助为可服务性提供资金 我的主要观点是，我相信有明确的时间购买正现金流资产，成为在我们的购买中更有创意并且通过高增长属性+CF，市场放缓中的积极购买和繁荣市场之前的高增长
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策略这个主题，我已经读过一段时间了，所以我为此添加了我的一点记录我同意资本增长的人本等时间框架（更短的时间框架 - 我们可以更快地再次尝试）像我这样的人相当多的 PIF 会努力在最短的时间内获得最大的利润标记。这并不重要。有些人会在 1 年内达到这个标记；十年内的一些 如果我在一年内以 23% 的资本增长率购买 4 套房屋 + 在最初的 12 个月内购买是计划外的 这将使我在总共 4 套房屋中领先 23%房屋 这将允许我不把房屋出租出去，也可以降低 7% 的利息；仍然有足够的股权在明年再做一遍，只要我的财产高于费用率，我总是可以每年借钱还款分享 我认识一个人，他从报纸上买摩托车，年收入 30 万美元左右，他在那个放大器上做了一个 reno；重新出售他们 投资的质量（获得最快和最大回报的能力）将使您能够以更快的速度重新投资 将使您能够以更快的速度获得利润 开始像经营企业一样对待这个过程你我发现这可能如何影响 IP'S 的回归听起来很容易，您会感到震惊！好吧，您当然需要找到优质的产品，但这只是乐趣的一半 Cheers Ocean
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在这场辩论中似乎有一件事在正在进行的上限增长现金流辩论中被这篇文章忽略了是 随着 房地产 周期 的 变化 , 不同 风格 的 房地产 会 在 不同 的 时间 变化 典型 的 高 增长 区域 先 移动 , 然后 典型 的 现金流 增长 区域 后 移动价值，除非它返回 20% 之类的东西 我未来十年的计划包括这样的东西 我们正在计划我们的 PPOR 上的 Dual Occ 一旦我们完成它（假设它通过理事会），如果市场仍然合理的，我们会卖掉现在的房子，搬进新房子，这会给我们一个免抵押的PPOR，并希望在银行里有一些钱如果我们不能以合理的价格卖掉房子，我们会把房子卖给一个信托基金，再融资g it 然后我们将花费一些金钱和时间来改进我们在洛根和霍巴特购买的 IP，以增加租金回报并改善这些房产的租户类型 在​​某个阶段，我们还将为这些房产再融资，因此我们将拥有一些股权可用于在持有这些资产的信托中进行更多购买 在这个阶段（同时）我将密切关注股票市场 总有一天，这将是获得良好回报的好地方，但我认为现在还为时过早 再次取决于市场情况，我们可能会重复我们目前购买 PPOR 以进行细分双 occ 的策略，但这对家庭生活更具破坏性 如果我们不这样做，我们将寻找“十年交易”；就在悉尼或中部海岸（离家近）购买被低估的东西而言，这让我们可以选择通过翻新或重新开发来增加我们的资产。这将需要一个特殊的交易，如果我看到市场正在下跌，我会很高兴从旁观望一段时间 我们正在考虑改变我们工作生活的方向，如果知识产权机会不明显，这可能是这样做的时候 但无论如何我预计在未来五年内我们将购买悉尼的好区域，目标是在下一个房地产周期的底部附近购买随着这些房产开始升值，我计划提取股权并用它来购买悉尼的中外环地区 我们将有足够的时间了解哪些地区更有可能发生高档化，但我最了解的悉尼地区是北岸、北部海滩和内西区，随着这些地区的移动e 我将重复提取股权的过程，并将其投入悉尼的传统现金流区域，例如 Mt Druitt 一旦这些欠款取消，我将回到布里斯班，寻找那里的现金流区域购买以利用该领域将再次经历的资本增长在这个阶段我不知道我将如何积极参与开发，但这是我将保持开放的选择，并且取决于财务状况，我可能会这样做做几年的全职工作 在大约十年的时间里，我计划住在一个背靠皮特沃特的海滨房子里，有一个录音工作室，可以俯瞰码头尽头被绑起来的船只，勃朗特将与她的父母一起探望她十岁生日，我将在明火上的地幔地方获得格莱美奖 看看变化
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嗨，我是新来的，但我想我会为任何低收入投入我的 2 美分有收入的人有没有可以购买+ve在省级城镇拥有资本增长的现金物业 这是我们现阶段唯一可行的方式，仍然是 SAN 3 年前，我们购买了一个 6 万美元的 IP，现在价值 8 万美元，每周回报 130 美元当时至少有 3 个其他类似的物业在镇，我想如果我们明天卖掉，我们至少会提前 8000 美元当你靠我们的收入来真正产生影响时所以我想道德是 - 如果你能解决贷款问题 - 你还有希望
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嗨，鱼，我认为每个人都在某个阶段处于你的位置，恭喜你去争取它！我认为我可以教我的孩子们自学的最好方法是开始，可能只有我们的鼓励，然后做你已经做过的事情 购买更便宜的房产——可能是现金流，尤其是为了鼓励，然后让他们试着学习如何让它成长你玩过Cashflow吗？很有趣，而且在某种程度上，它可能模仿生活当你开始游戏时，你会得到一个职业分配真正的我有趣的是，低薪的人实际上是“走出困境”。较早（您通过获得“被动”收入来摆脱困境-比如说房地产-大于您的支出但是医生和律师的支出要大得多-因此退休确实需要很长时间房子更大, 孩子们要上私立学校
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鱼：我基本上和你一样——收入很低每周把几百美元存入银行一旦有了更好的收入，并且需要减少工作时间，我可以去打猎，以找到年度最佳交易，每周一次 Geoff：我玩过 CF有一次我是看门人，我们有 6 个人在玩，而且我们是棋盘游戏的新手，所以很自然地，我们花了一段时间才玩完，我在大约 3 小时后第二次退出了激烈的竞赛，哈哈，我不确定这是不是好事还是坏事 基本上游戏以被动收入为中心，我相信在现实生活中这只是图片的一部分资本增长，道德，是我能想到的其他几件事，该死的，我又在胡说八道了，哦，好吧
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这是一个很棒的话题，我发现住在悉尼令人沮丧，确保上限增长很棒，但是 +ve 现金流忘记了 许多悉尼人 ppor 很值钱，但没有其他东西进来（例如，没有 +VE 道具可用，所以你去哪里） 州际或乡村城镇 我想听听其他悉尼人的意见，看看他们有什么策略是我的邻居看好纽卡斯尔干杯抢劫
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你仍然可以在悉尼找到 8%+ 的收益率——只要看看西方，创造性地思考我认为我的策略每天都在变化——当我学习新事物时它基本上仍然存在同样一位消息灵通的投资者曾经问我 BRW 富豪榜上的房产类型是如何从 +ve 现金流中实现的
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