忘记观看拍卖小队的精彩改造，为售价增加微薄 这是一个大秘密：- 雇用一个擅自占地者团队，让他们在获得摧毁许可证的情况下进入你的房子 2 周 破坏越多越好踢在墙壁和门上 如果他们必须拆掉所有的墙壁 给他们买几罐喷漆，让他们在那些疲惫的旧墙壁上 指导他们把垃圾留在房子里（不需要垃圾袋） 让他们留下用过的烟枪和房子里有避孕套 砸窗户 不要上厕所，地毯还可以 前面草坪上的一些倦怠是安静的可以接受的！在客厅生起篝火取暖 两周后，打电话给中介，预订拍卖 相信我，傻瓜会为房子支付更多的钱，而不是在私人拍卖中购买状况良好的类似房子 我希望我是在开玩笑，但这是真的，仅在上个月我就看到了六起实例我的问题是：-对于认真的投资者来说，拍卖是在浪费时间
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如果擅自占地者真的真的很喜欢房子怎么办你把它们弄出来但是！我明白你在说什么，房地产销售比其他任何事情都更多是心理问题严重糟糕的条件，理论上这么糟糕的房子一定很便宜 事实上，我记得有一个特别的买家喜欢我必须提供的三间房子，其中一个因为靠近儿童学校而打折（不是步行距离）另外两个是属性非常相似，除了房子 B 必须完全翻新才能有人居住B 投放市场的价格比我们（和供应商）预期的高出约 15,000 美元，作为一个公平的价格，应供应商的要求，与该地区的其他销售进行比较，尽管我知道这个特定购买者工作的房子状况如何隆浩urs 并要求快速解决，因为他们已经卖掉了他们所在的房子 购买者选择了房子 B 他以低于要价 10k 的价格开始谈判 他们最终支付了高于要价 5k 的价格（供应商改变了主意他们会接受谈判进行到一半！ ！令人沮丧！）两天后房子A以要价出售（是的，我确实向供应商建议了另一次出售，以防他们想调整价格他们没有）我问他，一切都结束了，为什么他选择房子 B 他说我们一定是因为需要装修，所以把它以低价投放市场，因此他很乐意支付比我们要求的更多的钱，因为他“知道”他正在讨价还价我想说的是，感知就是一切 这位购买者看过两所房子 他没有以任何方式被胁迫 但是他选择了需要大量工作的房子，即使他没有时间做这项工作，并且很可能必须付钱才能完成工作 这是一个奇怪的行业但我喜欢它
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是的拍卖完全是浪费时间，除非他们不在抵押权人拍卖我买了一个分层1999 年售价 5.4 万美元的单元，价值 9 万美元——它散发着尿味 翻新后，它价值 11 万美元 1999 年太久了几周前在同一栋楼里买了三个 1br 单元 如果有人有 SMH 2610 或 211 的拍卖结果，请告诉我那周悉尼最便宜的单元销售是什么，我认为我做得很好 2001 年我买了房子在拍卖失败之后 现在在过去的 3 年中，我参加了很多完全浪费时间的拍卖 在拥挤的拍卖中经历了很多可怕和令人沮丧的时间 通常，出价过低的人甚至更经常没有出价 换个角度来看，我估计 1999 年和 2001 年的交易让我赚了大约 6 万美元 浪费时间还不错 但是谁知道如果我买得更多会产生什么结果 通常我无法忍受在拍卖会上购买 但我发现自己正在这样做 问候 Paul Zag Dreamspinner< BR>评论
拍卖是浪费时间吗不，不是，但它们真的很痛苦，因为你必须参加很多次才能找到便宜货 我们上个月发现了 2 个这样的便宜货 1 一个在著名的内部Kew 郊区 我们买了一栋破旧的房子作为开发用地 T当天在街上进行了 2 次拍卖，间隔 30 分钟 两处房产非常相似，土地面积相同 第一个以 512,000 美元的价格售出 我们为客户的街区支付了 455,000 美元，比相邻街区的价格低 10% 以上，远低于之前的价格由房产购买者支付 2 周前 3 门 2 在布莱顿，我们在一大块土地上买了房子 - 2 周前拍卖的 995 平方米来建造我们的新房子 The sa以每平方米美元计算，价格比该地区土地的现行价格低约 10% 我引用这些例子并不是为了给任何人留下深刻印象，而是为了让你印象深刻的是，任何人都可以做到任何人都可以接，但您必须做好功课，清楚地了解您选择的地区的房地产价格，以便您在看到便宜货时认出便宜货当然我们正在专业地做这件事，我们一直在市场上为自己和我们的客户，但您需要做的就是深入了解一两个地理区域，即使在拍卖中，您也很快就会找到便宜货
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