在当前库存短缺的情况下，我避开了阿德莱德的拍卖会，发现买家似乎是用心而不是头脑出价20k 美元的差价，我想知道其他人如何制定供应商接受的报价 代理商总是说“确保这是您最好的报价，因为我们有几个人感兴趣”；提供比要价低 10% 的古老格言是行不通的 它更像是比最高价低 1% 到更多的伎俩 这对我来说似乎是一场盲目的拍卖，你不知道你是否成功一周 紧张不安- 消除所有乐趣 问候雷
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G'Day Ray，想想你正在接受的所有练习，你就知道他们说什么“练习使完美”；我相信你很快就会真正擅长它
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雷在这个“火爆的市场”;正如你所说，我们在过去 4 周内为自己和客户购买了 4 处房产 - 3 处以全价购买，我仍然认为我们做得很好 我知道这是因为最近几周周边街道上的类似房产售价更高 所以不要总是试图将要价降低 10% 它回到了了解您的市场就像了解您的手背并知道房产的价值 您获得的经验将帮助您在看到一个真正的便宜货时识别出一个真正的便宜货，而且它们肯定是仍然在附近当你找到一个你会知道采取确定性行动并提出合理的报价
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雷，我同意迈克尔刚刚提到的如果你了解你的市场，你总是可以挑选一个可能已经便宜的便宜货广告宣传不佳，需要与少数潜在买家进行一些小的美容工作，而这些潜在买家忽略了它的全部潜力，苦恼的买家等，通过了解市场，您真正需要做的就是提出合理的报价（可能仅比他们的要价低 1%，但是交流如果它被清洁或适当地做广告，最终会得到 10% 的价格）干杯，MannyB
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你好，我完全明白你的意思！我在 Gladstone Qld 购买这里的疯狂房屋在市场上的销售时间不超过几天（在我的范围内），它们已经消失了代理（他们现在真的很容易），如果有什么事情发生，他们现在会联系我，在它开放给其他人看之前虽然我不得不这样做，但这需要做一些工作变得更聪明 甚至有人飞一天下来，只是为了买东西，任何东西 当地报纸上的广告，告知您正在寻找某物，并且您正在寻找的东西的详细信息可能会有所帮助，使用您的手机没有人会贪心，可能认为他们可以通过直接与您联系来节省代理佣金>我同意micheal所说的，但想补充以下内容并不总是需要d 与代理商建立更好的关系，首先获得好的购买 事实上，我认为这是一种不利因素面积和至少 30% 的边际 在每种情况下，这些房产都是大手笔 寻找（或了解）其他人看不到的东西 给我一个平均售价为 600k 的郊区，我可以为你找到便宜货100 万以上 此外，我们不再处于“热”市场，而是一个缓慢萎缩的市场，除了极少数孤立的口袋 花费更多，获得更好的物有所值 不要寻找其他人都在寻找的东西：-'便宜货'
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感谢您的好建议，Guys Adelaide 目前正处于购买狂潮之中，独立屋和联排别墅单元的中位价季度涨幅创历史新高，而且价格没有缓和的迹象大多数房产都在拍卖，对拥有规定的价格范围 代理商说他们收到 6 到 8 个报价，很难成为赢家拍卖前的报价 怎样做才能最大限度地提高机会 问候雷
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嗨，雷，最大化机会的最佳方法适用于任何购买情况 - 以书面形式提出实盘并出示银行检查全额 10% 的定金 提供什么价格 拍卖前的报价不是为了讨价还价，而是为了减少竞争未能获得后拍卖他们私下里的价格 他们希望竞争会提高售价 如果他们猜错了，你可以以合理的价格购买一个房产进入市场，之前已经在市场上，然后再次尝试第二次尝试返回报价询问经纪人或拍卖师储备位于什么范围内以中间作为您的报价您愿意在储备处或附近接受它有银行支票支持的书面报价 您是否认为这可以最大限度地提高您的机会- 拍卖报价供应商可以选择在拍卖中提高准备金如果您确实提出了不成功的拍卖前报价，我建议您在拍卖中与您有一个投标伙伴，当您退出时接管拍卖前报价 代理人会向拍卖师指出您，您将失去很多主动权 重新获得主动权 退出略低于储备金并允许您的合作伙伴代表您完成投标 问候，Mike BTW，一些成功的投资者不寻找房产——他们寻找有动力的卖家
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