菜鸟问题 我想在未来 18 个月内完成 2 件事 购买我的第一个 IP 放大器；将我们搬迁到更好的郊区（受一些事情的驱动，但主要是在儿子 2016 年上学之前更好的学区）然后购买PPOR是增长放大器的好地方；非常可出租（新南威尔士州） 刚刚和我的财务人员简短交谈后，他说如果我从 PPOR 中提取资金，只有当前的贷款金额可以扣税，如果我进入 LMI 地区，保险也不能扣税 对吗我在想这样做会更聪明，而不是在另一处房产上产生购买成本但如果他是对的，我可能最好卖掉然后购买一个新的 IP 放大器；一个新的 PPOR 不幸的是，还没有足够的股权来避免 2 处房产的 LMI 无论如何我都不是想买的地方 下周再谈获得估值等
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没关系 - 进入税收领域放大器;找到答案hmmm 现在我需要重新考虑！
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他可能是对的但如果你曾经从那笔贷款中重新提取他可能是错的，因为这将是当前贷款减去任何提款它可能会更好卖掉，或者它可能不会，只是计算数字
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我基本上在同一条船上刚买了一个新的PPOR 现在需要决定是否出售或保留当前的PPOR 与我的会计师交谈并被建议出售和合并再说一次，我的情况可能与你的不同
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你的 PPOR 贷款有多少已经偿还，或者从一开始就被抵消了 IO（理想情况下）我在同一条船上，但我的贷款是 IO，我*仍在*考虑出售 PPOR CGT 免费收益很诱人
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以 32 万美元的价格购买了该物业初始贷款 30 万美元 P amp;我有抵销贷款余额现在是 245,000 美元，其中大部分被抵销 房产现在价值 450,000 美元 现在将被积极调整 其他选择是以市场价值将其出售给配偶，但它会吸引印花税 我还有几个月的时间在等待购买结算时考虑一下
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无论如何都可以切换到IO
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维多利亚州配偶转移的名义印花税 - 50美元左右 寻求法律和税务建议，但可以工作在这种情况下很好
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