大家好，我在 2012 年 12 月购买了一个期房，最初的日落日期是 2013 年 12 月 23 日，但是建筑商流动资金不足，所以我们收到了一封信，要求卖方转让人将日落日期延长 6 个月，我们在购买这处房产时同意了住在悉尼的价格已经升值了很多但是新的建筑商还没有开始建造但我们已经到了日落日期现在卖家说他已经损失了20万所以我们应该很快就会收到一封信现在我的问题是建筑商可以终止吗合同即使我们想允许延长日落日期 他能否要求我们赔偿他的损失并要求新的合同价格有时有特殊情况，如果任何一方破产，或任命了管理员等，任何一方都可以撤销
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实际上我们是从房地产经纪人那里购买的，他与建筑商签订了合同他有'nt宣布自己破产了所以他怎么能撤销他可以在日落日期之后合法地要钱
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我想我知道答案，但为了完整起见：你在签署之前有没有得到法律建议合同 你有没有联系给你建议的律师来问这些问题 如果我怀疑你没有得到法律建议，那么你需要这样做，而不是在论坛上提问 这里有人可以给出的唯一建议您将是一般性建议，可能不适用于您的特定合同条件
我确实得到了法律建议，因为我的转让人是一名律师，我甚至在 2 周前与他聊天，他说代理人可以要求另一个日落延期，但不能提高价格但是当我昨天打电话给房地产经纪人了解进展时，我们才知道他愿意提高合同价格所以显然我缺少一些东西，我的律师也不见了那也是
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我很高兴你有法律建议 如果你只是被口头告知他们想提高价格，我会完全忽略它 如果当你收到一封信说同样的话，让你的律师回应 如果你的律师说他们不能提高价格，我不确定你在这里问什么我们不可能知道你的律师是错的，如果那是你所追求的可能发生的是建筑商确实有一些权利终止 - 你的律师在这一点上怎么说 - 但愿意以更高的价格签订新合同 从技术上讲这不是“提高价格”，而是一种可以实现相同目的的机制
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还记得加入落日条款的目的是什么 我见过土地出售带有落日条款的OTP 开发商行使了他在该条款下的权利，终止了所有合同并退还押金 他然后以由于市场价格大幅上涨，价格高得多自从被卖了 OTP
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你想知道在你的律师和卖方的房地产经纪人之间该相信谁
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没错，但在 2 天后，随着日落日期的到来，情况会更加清晰是 6 月 23 日 谢谢大家的回复 我会等到收到正式信后再决定他们可能会接受并转售 即使您愿意同意另一个日落条款，如果合同中没有更多内容，他们也不必提供一个 如果他们愿意，他们可以提出另一个，然后您同意如果你希望如果卖家抱怨损失我打赌他不想提供延期，退还所有押金并再次转售
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我不知道，阅读你的合同并找出答案！任何人都可以随时要钱 街角有个家伙每天都向我要钱 我可以随意放弃或拒绝
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神奇的东西，我以前从未买过OTP，这个那种东西把我吓坏了
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我上次通过行使日落条款退出了OTP合同，但我是买方，而不是卖方 没有意识到它可以双向工作
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