澳洲澳洲房产 女儿的第一个PPOR。悉尼

在澳大利亚地产投资




女儿的第一个 PPOR 问题在解决之前大家好 正在寻找关于我女儿第一个 PPOR 中发现的问题的建议,该问题将于 2013 年 11 月 29 日解决 当她和她的伴侣上周前往该物业(维多利亚州贝里克)时为了向他的父母展示,他们发现了一条相当大的裂缝,从车道的一侧延伸到另一侧(10 毫米宽的裂缝并一直贯穿),在购买之前的任何一次观看中都没有 看起来就像一辆非常重的卡车已经把它开过去了,它已经让路了 甚至建筑报告也没有任何说明 她打电话给代理人和产权转让人,后者又与供应商交谈 供应商当然表示,自从她 2007 年左右搬进来以来,裂缝就在那里 代理人和产权转让人都有告诉我们他们或我们无能为力 这是正确的吗 我女儿想出了一个好主意,那就是查找谷歌地图,看看我们是否可以查看车道 我们检查并猜测是什么 - 车道没有裂缝完全没有,并且网站上使用的图片日期为20102011 有什么我们可以做的 我们可以延迟结算或保留部分款项,以迫使供应商修理或偿还一些与修理等值的钱 不知道该怎么办在这一点上做任何建议都会有帮助的问候伊恩
评论
检查附近的地图质量更好的图片和更新的需要访问它,但如果你提供地址,我可以检查出来
评论
你的律师怎么说
评论
看看房地产网站上的房产广告有没有裂缝的照片
评论
可能是搬家车我破了一堆
评论
谢谢你的提议,但我不需要最新的照片,我需要 2007 年到 21012 年之间的照片,谷歌地图有并且没有裂缝
评论
我们没有律师只是一个搬运工
评论
我试过了,但照片不是车道的那部分
评论
正是我们的想法,装满小贩皮毛的搬运车niture 和财物
评论
唯一能帮助你的照片是在合同日期之后拍摄的一张显示未损坏车道的照片 可悲的是,如果没有这些证据,它会归结为一个人对另一个人的言辞如所说,查看在线照片以防万一玛格
评论
说起来,为什么现在没有免费版本了
评论
像这些Tryig这样的时间节省200美元的产权转让可能会花费你发财
评论
律师能解决这个问题吗
评论
律师可以就诉讼、合同纠纷提供意见-转让人只能改名
评论
你已经去过了给出解决方案,近地图
评论
如果供应商的搬运车撞坏了车道,那么你的搬运车可能也会这样做 IOW,无论如何都会发生
评论
做什么你想发生 业主显然不会修理车道,所以如果你确实是,货币解决方案可能是唯一的办法有权获得它 拆除和更换车道的全部或重要部分可能要花费几千美元 而将灌浆注入裂缝可能只有几百美元 就我个人而言,我认为你没有机会上法庭,而且你的费用很快就会加起来但是,除非供应商同意减少 1000 美元(或其他任何费用)以支付最近车道损坏的费用,否则没有什么能阻止您威胁要延迟结算**** 撞到高速风扇时的额外费用,运输商只是没有律师所咬的,这取决于购买任何房产或任何投资时的不同程度的不确定性imho
评论
这是一个合理的假设正如乔 D 所问的那样,你在寻找什么结果它只是一条车道,如果它可以简单地用匹配的颜色或灌浆填充,这就足够了,还是你想要一个新的车道倒我猜这个问题应该被问到“如果她自己的家具卡车在定居一小时后造成这种损坏,您的女儿会想要什么”;老实说,我认为这只是运气不好,不是什么大问题,而且一旦你的女儿拥有它就可能发生这只是拥有一所必须与之共同生活的房子所发生的事情之一这将是另一回事例如,如果挡土墙倒塌或围栏被撞倒,但车道上有裂缝(没有看到照片)听起来大多数车道都会随着时间的推移而发展
评论
不管我们的卡车是否会这样做同样的(即使我们使用卡车也是如此)关键是如果我们这样做了,没有问题是我们的错,但事实是我们没有这样做 - 他们做到了我们没有要求车道的任何部分被移除,无论大小当然,它可以很容易地修复,如果不是那么从和解数字中提取的金额来支付修复我们威胁他们延迟结算,但被告知你不能停止或延迟和解程序
评论
所以你想让他们做什么
评论
你怎么知道自 2007 年以来裂缝就没有像供应商所说的那样
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...