澳洲澳洲房产 悉尼打折

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我们关注的一处房产已经上市一个月,价格为 850,000 美元 我们想购买它,但我们想要尽可能多的折扣 该房产位于我们郊区最昂贵的街道之一,即很难卖(我们目前的 PPOR 也在同一条街上!)因为离海滩更远的地方有很多更便宜的选择 如果是一个巨大的房子,物业本身,但装饰非常有趣,有趣的是我的意思很糟糕,可能大多数人看到照片都会吐在嘴里,而且它也没有空调,这是现在必备的 我知道业主在 2005 年花了 565k 买了它 鉴于这些因素,您认为什么样的报价我们应该做我们会尝试通过金融买家的身份并在购买后出售我们自己的房子,希望在谈判价格时给我们一个更好的位置提前谢谢
评论
最重要的因素将比较销售 - 有没有
评论
好吧,这条街上的房子不经常被出售,当它们出售时,它们似乎最初以非常高的价格上市,然后完全轰炸例如以前的业主支付了 630,000 美元买我们的房子,然后我花了 550 买了 4 年后我买这房子的时候,我看了另外两栋房子,但它比我选择的更不适合我们家,而且更贵 - 他们是以 595-620 的价格购买它,我只是在 thehousecomau 上查找它,发现它在一年后以 515,000 美元的价格售出,如果它一开始比我的便宜,我会买的!所以我想我会等到我也想要市场上的炸弹,因为我们的可能也会
评论
嗯,很难的你可以打电话给 REA,说你想提供,但价格太高了高,让他在价格下降时让你知道 这让他们觉得价格太高了 你实际想要多少折扣 如果是 5 万美元,那么只需提供 800 美元 我很好奇它在哪里 80 万美元 +我们地区的范围正在移动,但 100 万美元以上停滞不前 Sub $800 刚刚飞出大门
评论
快速浏览 Mandimoo 以前的帖子将为您提供郊区编辑:哦,只有一所房子在那个郊区以 85 万美元的价格在 realestatecomau 上出售 漂亮的地方!
评论
哈哈哈我也在想类似的事情
评论
哈哈哈天哪,这完全是鬼鬼祟祟!是的,它在肯尼迪港哈哈,它需要一些改变,包括空调可能 10-20,000,但是房子本身非常宽敞,我们有 3 个孩子,所以藏起来的空间越大越好!我很害怕业主偶然发现我的帖子然后被冒犯我讨厌他们的装饰我需要以 800 或更低的价格买到它,因为我们需要花一些钱在上面,我想不买做一个主题销售报价,因为我不想承受那种压力(3 个小孩,uni 和我们的 2 个租金对我来说已经足够了!)
评论
如果它是我认为的房子,然后我看到一棵树干可以捐赠给 lizzie 来代替她偷来的柴火
评论
哈哈,我喜欢那棵树干!
评论
取自另一个相同的主题:
评论
非常好的提示杰克!听起来确实有点咄咄逼人,我想以你的方法,你应该准备好在竞争激烈的市场中走开
评论
我完全被门口那个可怕的娃娃吓坏了,我看到了那些“淘气的娃娃” ' 之前,他们只是让我想起 Chuckie
评论
我假设它没有 26 你看到相同的地址但没有 17 它是所有者出售的,少了近 20 万,这可能是一个主要的讨价还价筹码,因为这个有空调,我会从提供 680 -700K 开始,然后说你看过 17,而没有 17 有超过 26 的东西,比如管道式空调从那里去
评论< BR>感谢您提供的一长串提示 是的,Rowena 我已经看到了一个,已经出售一年多了,我的想法也一样,因为它与另一个几乎处于相同的位置,我想要的那个只是有更多的空间和一个更大的带游泳池的街区,不确定这些东西加起来是 200k,还有一个没有卖掉的事实可能表明它价格过高我认为在这条路上,有这么多钱的人并不多,有钱的人可能会在离城市更近的地方买东西 离我们家50m有一个公共汽车站,我老公搭公共汽车和火车去中央商务区工作每天都很方便,但上班要花一个小时我曾经在奥斯本公园工作,2011年,人们认为我疯了我们现在从银行发现,要买它,我们需要卖掉一个我们的财产 我们住的那个我认为太难了e 特别是当我们住在里面的时候,因此可能需要出售我们最好的 IP,也是我们最便宜的房产,他们今天邀请我们吃午饭——我们尽量不和房客有太多的关系,但我丈夫住了一会儿,他们送他回家吃蛋糕!我真的不知道该怎么办有人有兴趣购买我们的IP吗哈哈
评论
是的,那个娃娃很毛骨悚然,入口门的另一边居然有一个男性
评论
把它贴在 Caveat Emptor 论坛上,你永远不会知道,由于没有中介费或对租户的检查,它可能对相关各方效果更好,他们可以获得投资者
评论
我现在真的很兴奋,我丈夫今天在我们的 IP (在所有事情的午餐会上 - 租户迫使他参加 - 他们很可爱),并正在与大楼里的另一位女士交谈,她最近在市场上出售了她的房产,但后来吓坏了并决定出售 她得到的报价比我们预期的要多 15,000 美元,而且她的单位与我们的完全相同,尽管我们的院子更好 所以我们 1 年的投资回报毕竟可能还不错,我们计划至少在这个地方坚持 5 年,这本来会很棒,但我想事情会发生
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...