我对业主正在推销的待售房产感兴趣，他们正在进行 OFI 并要求“高于 X 的报价”我忍不住大声笑，他们的第一次广告价格被严重夸大了，想知道有什么特别的关于房子认为它附近的任何地方都值得，当业主进行OFI时碰巧路过，所以我去了，当然是一个质量很好的房产，但是IMO远不及要价，业主递给我他们非常基本的A4副本'提交报价'文件，不想冒犯他们没有费心填写，2周后，广告上的'报价高于X'价格下调，等待它，$ 8105,00000！显然，其他人向他们提供了他们“梦想”的消息将在中间会面，即，如果我向他们提交一份报价，我的报价仍将低于他们当前的“高于 X 的报价”，您是否仍会提交一份报价正在考虑询问他们是否有最近的独立估值，如果有，请使用它作为否定指南非常感谢任何建议
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提交您的报价有什么害处，并提供您的理由，以便他们可能进一步了解他们的要价如果他们有估价并要求更多，我无法想象他们为什么会承认拥有一个，当然也无法想象他们会向你展示它，但我想你可以问
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'报价高于 X' 再次调整 $40K 现实检查！也许他们真的突然在看比较物业的价格，这个特定郊区的市场已经饱和，最近有许多拍卖会进行，然后重新宣传“私人销售”将是非常有趣的新一年会发生什么
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我会按照您要支付的价格提出要约您可以亲自将其交付给他们并解释为什么这是您的要约价格这是私人销售的优势-您可以直接与所有者打交道
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等一下，他们的价格从 81.05 亿下降了 4 万！我没看懂你的帖子！
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我读了这个数字并认为这是一个错字虽然知道实际数字会很有趣
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是的，错字$ 890K 1st ad 2几周后 79.5 万美元，今天早上才注意到现在是 75 万美元，所有“报价高于”
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我会读到“会议市场”或“绝望”，因为它会迅速下跌 把你的报价放进去，看看会发生什么< BR>评论
他们的行为背叛了这样一个事实，即他们显然不适合私下出售每周都没有成交 如果你密切关注它可能会变成一个很好的交易 如果涉及到这个我也会尝试亲自谈判 大多数人都是亲自谈判的弱者，而且你通常可以得到更好的结果比电子邮件
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这是非常真实的，马特-我们发现与私人卖家（和一些新秀经纪人）面对面会产生更好的回复肢体语言会说话虽然每个人都喜欢认为他们会很坚强并且能够证明自己的价格合理，但不一定如此给代理人的提议
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当你在和业主打交道时，我只想说quot;我喜欢你的房子，但我们只能负担得起 $xxxquot;如果这个金额适合你在下个月的某个时候给我一个戒指
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更新给业主发了电子邮件，并大胆地询问他们是否对该物业进行了独立估价，如果没有，他们是否会向任何有兴趣的人开放各方获得一个 回复清楚地证实了 Mattysavager 所说的 回复说他们的第一个价格是基于 18 个月前完成的当地 RE 代理商评估，并且根据他们从前来检查的感兴趣的买家那里收到的反馈，他们决定进行另一次评估，也是由当地的 RE 代理，因此价格下降，业主还告诉我，他们有一个他们满意的报价，并且正在销售的文书工作正在进行中所以我猜他们有一个买家，他们对报价很满意，他们为自己节省了 $$代理费的美元，我希望这对双方来说都是双赢的，但我会密切注意以防合同因任何原因而失败 业主在下一条街上穿过一座新建的 McMansion 12 路，并希望可以选择租用从新主人到 3 月或 5 月（显然允许任何延误）我认为他们虚报了这笔款项并需要快速出售以继续建造，因为他们也希望快速解决这是其他人会如何阅读它
评论< BR>他们可能节省了代理佣金，但听起来很糟糕mpaign，永远不会知道代理商是否可以更好地处理它并产生更多的利润待售物业的数量是我在该地区居住的 18 年来最多的一次，我不是房地产经纪人，但我非常了解当地市场，知道售价会很有趣（会发现，小城镇综合症)
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根据我目前在这个帖子中所读到的内容，我想说，如果你对市场非常了解，并且你喜欢这所房子，并且他们想要快速卖空结算，然后根据可比较的近期销售向他们提供短期结算的公平价格（在整个交易中对您有利 - 价格略低） 如果您必须证明这一点，请向他们展示一些示例 代理商会这样做与供应商相处的时间 如果他们拒绝；继续前进，或等待并密切关注它 他们可能会变得更有“动力”； （天哪，我讨厌代理商的术语）
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