我正在购买投资物业（悉尼，新南威尔士州） 我已经和我的律师签订了合同，并向代理支付了 25% 的押金 但是将近一周过去了，有迹象表明业主何时签署合同代理人说他试图让业主签字，但业主忙于工作 我的产权转让人建议我在报价上注明日期 - 告诉代理人，如果合同在下周的某个日期之前没有签署，报价已到期 有人可以告诉我报价已到期，但业主仍未签字，我会退还我 25% 的押金吗
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您的合同中总是有到期条款 代理可能只是使用您的报价来促使其他买家提出报价
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我会说如果今天下午 5 点之前没有签署，你会要求取消它听起来他们明天可能有开放日并想看看如果有更好的报价
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总是在控制上使用到期日期act 如果业主不接受报价（通过签署合同），您应该有权取回您已支付的任何资金
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同样，没有什么比接受报价更好的交易了业主不签字有两个原因：1) 代理仍在购物，即有另一位购买者正试图将您的报价拖到您的报价之上（即试图让您接受 gazumped）或 2) 代理正在真实的（什么！闻所未闻！！！等）当被要求签署合同时，供应商经常在行动中失踪，即其中一个业主并不完全相信这是最好的交易代理人还没有尝试过他们最努力的代理人正试图与第一个要约人达成交易业主坚持更多如果供应商没有签署合同，丢失您的任何押金的风险很小（除非代理商做了跑步者）
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感谢大家的回复他们是很棒的提示
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在新南威尔士州，您通常不会在报价中注明到期日期会发生什么情况是你们每个人都签订了合同，然后交换了合同在您签署合同之前不可强制执行所以您可以做的就是告诉如果明天下午 4 点之前没有交换合同，代理你撤回你的报价 那应该让代理担心失去他的佣金，他应该让供应商尽快签署
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供应商不热衷于你的报价 他们会感动天堂如果他们是代理人，和地球签署将试图得到 t他的主人要签名-手上有一只鸟等
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并非总是如此-在我们第二次购买时，供应商在加拿大各地露营，而且经常超出电子邮件或电话的范围，花了大约 2 周的时间才找到他们签名后几周的类似谈判 但是是的 - 如果只是因为他们很忙，那么我会设置时间限制 合同可以通过电子邮件发送给供应商，他们可以在几个小时后签署（并扫描电子邮件）
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