我正在考虑出售投资物业 一个租户正在搬出（租约结束），我也在考虑或很快出售它 我应该与新租户和新的租赁协议一起出售它还是在没有租户的情况下将其空置出售（只是以防有人想住在里面）我知道，如果无人居住，我显然会失去收入，但是可能更容易出售并带人通过如果有人想住在里面，它可能也更有吸引力任何建议请
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如果您的租约很长，您可能会将自己限制为更有可能购买它的投资者 此外，租户可能不同意让人们进入 如果您认为它卖得很快，也许可以让它空着 但正如您所提到的, 它可能会变得昂贵
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以便宜的价格将其出租但定期租赁天通知，可能更多
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决定磨她的房产会更好地卖给投资者（他们想要现有租户，但前提是他们以良好的市场价格出租）或自住业主，他们希望它空置以便他们可以搬进来
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我的2美分，开始与代理交谈，并在租户搬出之前准备列出房产 留出一定时间让住宅空置，以便于检查最适合您的现金流量 建议您打算让他们拥有 X 的代理在 X 时间空置时出售的时间，您将再次出租该物业 两种选择 您可以通过折扣租金来解决这个问题，但是投资者将寻求更高的租金回报，我不愿意折扣租金（您可能会通过寻找只需要短期逗留安排的人来保持市场租金）如果在 X 时间框架内没有售出，则建议代理商将退出市场以获取租户以重新投放市场在不久的将来取决于o在您拥有的房产类型中，如果您手头有一个快速或较长的销售时间，我希望代理商会在 4 - 6 周内有一个好主意干杯，Fourex
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我同意这个你真的不知道谁有兴趣购买它，如果你签署新的租约，你可能会限制自己有一些方法可以诱使租户同意终止租约（通过双方协议），但这会花费你另外，租户在尝试安排公开检查时可能会很困难如果您负担得起，我会尝试将其空售出售空置，让这个地方焕然一新并租用家具
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几乎总是如果你认真考虑向当前市场出售然后让租户离开这个地方做基本的正确，专业的清洁和照片，合适营销和复制添加，考虑家庭分期考虑在 6 周的租金损失 aga造成大多数租户通过糟糕地展示房产而造成的伤害（我们作为买家都看到的可怕事情！）如果您的价格合适出售，很难为定期或永久租约提出理由
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完全同意，并且刚刚通过我们的 IP 为取得好成绩而祈祷！
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我会说租户出去 如果你有一个体面的租约，只有投资者才会有兴趣购买房产和投资者有兴趣讨价还价 这也取决于房产，如果它只适合投资者，不为自住业主牵线，那为什么还要费心卖给他们我想如果你遇到凌乱或难相处的租户或有宠物的租户，它会让您更难确保这个地方美观并欢迎检查等当我卖掉我的时，它将在租赁期结束时当我卖掉我的 PPOR 时，它将在我把丈夫和 3 个孩子运出去之后！
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嗯，这是一个商业决定由你来做——一些代理会说，在没有租户的情况下出售房产要容易得多，因为法律要求卖方代理在他们想要通过潜在买家带来的时候发出通知另外，如果你的租户不整洁或合作，他们可能会阻碍你的财产的销售
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1000 票为空所以更容易出售 - 通常以更好的价格，如果担心失去投资者也没有麻烦：1 提供一份副本最后一次租约给代理，以显示它租了多少 2 告诉买家它唯一的空置 业主选择允许房主检查 3 如果投资者购买它，允许他们在合同在所有其他方面无条件后立即为租户做广告，与租户在结算后的第二天搬家 让投资者安心 一个好的经纪人将有助于此 房主倾向于购买感情用事，一般会付出更多
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