您好，Victorian REIV 销售合同表格中有一个部分供买家在“受融资情况下”提出要约时填写；它出现在 REIV 销售合同第 3 页的底部，如下所示： 贷款（一般条件 14） 如果本合同需要获得批准的贷款，则以下详细信息适用 贷款人 贷款金额 批准日期 阻止潜在购买者填写的内容贷款金额高于他们实际需要并认为他们不会获得批准如果他们改变主意购买房产，说银行不批准融资，合同上的金额提供免罚金退出策略当然如果银行批准贷款那就是另一回事了
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有一些认为这不是摆脱财务条款的好方法的人 这实际上是一个非常空泛的条款，我不会依赖您提出的免除合同的建议 通常经纪人可以为您提供一封信表明财务尚未获得批准，因此您不必经过信用检查流程等
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嗨亚伦，不知道您所说的避免“信用检查”是什么意思； process 你能详细说明一下吗
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信用检查意味着贷方将检查您的信用记录是否有任何违约过去的申请在这样做时，他们自己也会在您的档案中留下信用记录在严格阅读您的合同时需要“申请”贷款 这意味着去银行，申请贷款，并对您进行信用检查 如果您打算继续贷款，这通常没问题 但是，如果您真的不打算履行合同然后这是一个毫无意义的练习，并显示另一项信用检查，这可能会影响您未来的申请，因为这些天很多信用评分拒绝了最近有很多申请的申请人
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嗨亚伦，谢谢你解释不是表示购买者想要退出销售或无意继续使用“高于需要”;合同贷款金额作为安全措施“退出策略”；如果发生了不愉快的事情，他们想在“受财务约束”的范围内解除合同； period 当然同意你的观点，这是一种愚蠢和荒谬的方法
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