您好，购买房产时的新手 一直在寻找符合条件的新 PPOR 发现房产 几个月前看到类似但不合适的东西，与同一个 RE 机构做广告 与那里的代理人建立了融洽的关系并一直在与他打交道关于当前房产，尽管挂牌实际上是在他的办公室里的另一位同事当前房产在第一次做广告时有单独的可搬迁住宅（此后已被出售）市场上的道具大约六个月，业主搬迁居住在其中的亲戚，直到它出售低价口头报价，此后多次上涨 考虑最近的报价是公平的（可比的销售，单独的住宅被出售等） 代理建议签署合同以向卖方展示我们是认真的 已将口头报价留在桌上 - 将如果卖方接受报价，则继续 一周内没有代理商的消息 朋友打电话给代理商负责上市的学院以获得新的观点 代理商告诉星期五有一个报价（仅引用了我们的最低报价，没有提及随后或最近的最高报价） 我们处理的代理是否有任何理由不会将我们更高的口头报价传递给卖方 欢迎签署合同的想法 - 无论它是否使和口头报价有什么区别讨厌猫捉老鼠游戏！
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如果你想要房产为什么不写出报价除非有任何书面材料，否则经纪人真的没有什么可以向供应商展示口头报价有没有重量
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嘿，Lil Skater，不想冒险书面报价被用来引诱任何其他感兴趣的各方开始价格战（可能是牵强的，因为它已经上市一段时间了）-只是谨慎听到很多恐怖故事 以为经纪人至少会让卖家知道这个提议 一周内没有听到任何消息似乎很奇怪
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完全理解 如果你觉得自己被玩了，这并不好玩，但是在这种情况下，我会说咬人子弹是你唯一能做的事情 他可能已经告诉供应商口头报价，但是如果没有任何书面内容，那就什么都没有 作为代理人，我不愿意“提出报价”。因为从技术上讲没有，作为一个供应商，我可能会告诉我的经纪人草草离开，除非他们能给我一些表明确实有买家感兴趣的东西
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感谢您的反馈非常感谢< BR>评论
以书面形式提出报价 如果您已经口头提出，有一个柜台，然后没有跟进书面报价，REA 可能认为您是在浪费时间
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嗨杰克，似乎书面报价是要走的路非常感谢
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我作为 REA 工作，我的政策和公司的政策是不会从口头或电子邮件中获取报价为什么是 [ RANT] 他们没有任何意义，我看到 REA 使用虚假电子邮件地址 (hotmailgmail) 向供应商展示他们的报价低于他们想要“限制”供应商降低价格或找到一个价格低于他们想要的 5 万美元的报价供应商愿意接受它如何工作的示例：要价 70 万美元 假电子邮件假口头甚至真实电子邮件口头：提供 60 万美元 供应商说：我要 680k 现在 REA 知道他们愿意接受 680k 并且可能没有报价 进一步说是的，我会接受 600k（无论出于何种原因），如果它是假的，REA 会编造一些借口（买了另一个，不喜欢建筑报告）但是现在 REA 再次知道供应商将收取 60 万美元（不太可能会少 10 万美元，但想想它是否低于 3 万美元 REA 所做的只是以最低价格为诱饵供应商会接受，但是在我公司使用的系统中，这意味着您实际上有人在那里并且他们已经支付了初始押金 此外，如果您有一个认真的买家，在供应商面前签署并提交报价表明您实际上有一个人有兴趣且未编造 是的，有人问我供应商是否愿意接受低于市场预期的 15 万美元，我将始终将其退回，我高度怀疑供应商是否会接受您提供的数字，我会建议如果您希望，可以提出更高的报价将来进行谈判，但如果您仍然希望完成一个，即使这很可能会浪费您的时间，我很乐意这样做只是想扯掉我（人们自己穿鞋）[END RANT]
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在新南威尔士州确实如此，这就是它的工作原理
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为什么不将要约放在合同上并提出时间限制，以尽量减少代理商能够使用它来获得更高的其他报价
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同意 Wylie 在早上向代理商和供应商律师提交书面报价，并附上一天结束的日落条款如果您的报价未得到满足，您必须准备好走开，并在报价中明确说明
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同意 Wylie 在我们的物业上提出口头报价，然后拒绝签署甚至一封信的人数报价（甚至还没有签订合同）是惊人的 他们可能会在购买另一处房产之前测试他们的第二个选项，或者他们可能会在其他地方使用口头协议作为杠杆如果您愿意签署您喜欢的合同条款，然后你成为一个认真的买家 在那之前，代理人无法真正区分你（一个认真的买家）和下一个人（一个轮胎踢球者）而且 - 代理人将使用你的口头报价作为杠杆询问该房产的任何其他人（“史密斯先生，我确实有一个非常感兴趣的人提供了 90 万美元”）以书面形式写出来并不会真正改变这一点，但会给你一个更好的卖家机会签名马特
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大家好，感谢所有评论和d 建议 当然有助于从不同的角度看待事物
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+1 同意这个
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是的，我喜欢（作为买家和卖家）在合同和存款支票 可以事先进行一些谈判（似乎已经发生了），但是当它成为现实时，您需要忍受或闭嘴，并且带有大量存款的合同是最好的方式（没有现金报价！）尽可能多地加入条款和条件，让他们协商出来，每次他们要求删除一个，要求他们再次降价或其他一些让步 利用日落给他们施加时间压力供应商并减少被用作其他优惠的诱饵的风险 最后，如果他们没有足够的下降，您可以随时走路，如果您被 gazumped，那里会有另一处房产 尝试放松并从中获得乐趣并用作学习不管结果如何锻炼
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Thakns Knightm, 所有的好建议 绝对是学习经验nce 非常感谢
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Propoz, 恭喜你找到了你想购买的房产 我建议的行动方案 1) 去办公室并会见上市代理人（不是你认为你有良好关系的人并且，如果他没有回复您，他对完成销售不感兴趣 - 渴望交易的代理商会为您完成交易并为您服务供应商）2）找出业主是否准备好出售并认真对待出售，如果是这样，代理人什么时候可以向他们提出要约，是亲自还是通过电话 3）问他业主通常需要多长时间才能回复他，因为你有一个你想参加这个周末的拍卖会，如果你无法获得这个房产 4) 进入办公室，提出你最初给（不好的）经纪人的第一个低价报价（上市经纪人显然没有'不知道你的后续报价）5）不要反驳你自己的报价，总是k 在提高自己的报价之前进行还价，如果代理供应商不会给你一个确切的数字，至少得到一个大概的数字如果你不这样做，你最终可能会支付超过你需要的钱，或者他们是只是要求更多，而您却将其提供给他们，我会以供应商的身份（并且已经这样做）挤奶-所以不要这样做 6）下午以书面形式提出要约，告诉他您想达成协议尽快完成，报价将在第二天早上 10 点到期 如果他们不打球，继续前进，没有人真的想卖这个地方，你不能买别人不承诺卖的东西 祝你好运 让我们知道如何你走吧！
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从你的第一篇文章看来，你已经提出了很多低价报价，他们提出了几次我建议经纪人不知道（a）你是否认真全部，或者（b）这个最新的报价只是其中的一个，如果他稍等一下，你就会提出如果你想被认真对待然后狡猾地以任何形式的正式报价以您所在州的规范在昆士兰州，这将是与存款支票签订的合同如果您愿意，您可以将报价限制在一段时间内玛格
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+1 对于所有告诉你要书面报价的人 你说你讨厌猫和老鼠游戏，但你是玩它们的人 以书面形式提出报价 代理不为你工作，他们为卖家工作 如果你的提议是废话和口头的，你不会被认真对待每个人似乎都在告诉你同样的事情
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