以这种情况为例 假设根据最近的可比销售额，该房产的价值似乎为 320-330K 美元 买家 MrX 有情报表明对拍卖的反应将乏善可陈 假设 3 方参加拍卖 拍卖从申报开始底价为 31 万美元，没有人出价 供应商出价为 30.9 万美元 现在在这种情况下 1 MrX 是否应该以 31 万美元的价格出价 2 或者只是等待它通过并通过私人销售协商下来如果 MrX 做了 #1 并且没有其他方出价并且它卖给了他，这是否意味着 MrX 买了它很贵并且可以在通过后以 29.5 万美元的价格购买
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如果我认为它值 32 万美元到33 万美元，我可以在当天以 31 万美元的价格买下它 我可能会出价 如果有三个人在等待房子通过以便他们可以谈判，那么在争夺“便宜”的情况下，价格很容易超过 31 万美元。
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如果你看到它的价值就出价，因为谁是最后一个出价的人assed in 有第一拒绝权如果它没有达到 resevere 我从来没有去过拍卖当他们宣布底价是多少时，对我来说这行不通 我是唯一一个在拍卖会上出价的人即使在供应商出价继续进行之后也通过了，因为我是唯一出价的人 我有第一拒绝权 成为最后一个出价的人，并且不要出价高于您愿意支付的价格 另一种策略是努力或坚持回家，参加拍卖，报价 360k+，第一个开价是 420k（我认为价值是 430k-440k） 有很多人，他可能会以大的开价吓跑很多买家，因为每个人都喘不过气它最终卖掉了对于 465k，由于非常感兴趣，我听说过这样的故事，人们只是不想与一个顽强的竞标者竞标，因为他们感到沮丧并放弃说“他会继续竞标有什么意义”选择你觉得舒服的东西，但是我强烈建议不要即使它要被传递，也要放在栅栏上，因为有时之后仍然会进行一个小型小型拍卖，或者他们将与 3 方中的每一方（使用您的示例）单独交谈，您将不知道每个人是什么人在出价或告诉代理商 祝你好运！
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如前所述，您不会知道保留价是多少代理商可能会给出指导价，但即使他们在拍卖开始之前也不知道保留价代理商可以出路（通常较低） 我不喜欢先进来，因为那样压力就在你身上出价 很多时候我什至不会出价，因为它超出了我的购买价格 最后一个出价者获得第一次机会是礼貌而不是规则 但是如果你有一个价格并且没有其他人出价，我会出价有时，如果没有投标人，卖方会协商低于底价的价格，而不是开始销售活动再一次（手里拿着一只鸟等等！）如果价值是 $320K-330K 我不会出价 $310K 那不是便宜货 也许 $290K 或更少 如果你是唯一一个举手的人，你永远不会知道
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直到我读了travelbug的帖子，我才意识到我的帖子缺少了一个重要的信息，也就是说，你不可能知道它是“市场上”的。直到拍卖师到达储备金所以，正如 travelbug 正确指出的那样，你不会以 310K 美元起价，而是会以你想要的任何价格出价卖家出价 29 万美元，然后拍卖师说“房子在市场上”。你会知道任何超过它都会赢的另一种可能的情况是，拍卖师将通过供应商出价将其传递给任何人，而不给任何人进一步出价的机会
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感谢大家的评论
评论< BR>quot;拍卖开始时宣布底价为$310K”;嗯，这是怎么发生的，这似乎违背了拍卖人喜欢成为那个拍卖师的目的：“合适的人，业主会拿 31 万美元任何接受者不，我会把它转给酒吧，那将是 550 美元请引用；注册我
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我认为代表 OP 可能存在误解 储备金从未在 OP 问题之前宣布 - 是否进行第一次竞标 根据我在非拍卖州布里斯班的经验，第一个出价永远不会赢得拍卖 在布里斯班“赢得”拍卖通常不会购买房产，而是出价最高的人
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